Vă propunem spre vânzare o proprietate individuală deosebită, construită la standarde moderne de calitate și eficiență energetică, situată în localitatea Săliștea Veche, la doar 10 minute distanță de magazinul Lidl de pe Calea Baciului. ​Casa este ideală pentru o familie care își dorește liniște, intimitate și un nivel ridicat de independență energetică, având acces rapid și facil către Cluj-Napoca pe drum complet asfaltat. ​Specificații Tehnice & Suprafață: ​Suprafață utilă interioară: 130 mp ​Suprafață construită la sol (amprentă): ~170 mp ​Terasă acoperită: 25 mp (cu acces direct din zona de zi) ​Pod mansardabil: 180 mp (spațiu generos ce oferă un potențial excelent de extindere/amenajare) ​Suprafață teren: 800 mp (curte liberă de ~645 mp) ​Compartimentare Funcțională (4 Camere): ​Proiectul a fost gândit inteligent, asigurând o delimitare clară între zona de zi și cea de noapte: ​Zona de Zi & Serviciu: ​Living generos cu zonă de dining: 30,5 mp ​Bucătărie separată (loc de preparat masa): 14,3 mp ​Cămară: 4,3 mp ​Cameră tehnică / Vestiar: 3,7 mp ​Hol principal de acces: 6,3 mp ​Terasă acoperită: 25 mp ​Zona de Noapte: ​Dormitor matrimonial: 13,8 mp + Dressing privat de 6,8 mp + Baie proprie de 5,7 mp ​Dormitor 2: 13,2 mp ​Dormitor 3: 13,2 mp ​Baie principală: 7,3 mp ​Hol de trecere: 7,4 mp ​Stadiu de Predare & Finisaje: ​Exterior: 100% Finalizat – gard de împrejmuire, trotuare perimetrale amenajate și locuri de parcare pavate/preparate în curte. ​Interior: Se predă la stadiul de semifinisat, oferindu-vă libertatea deplină în alegerea finisajelor finale: ​Sistem de încălzire în pardoseală cu automatizare pe fiecare zonă ​Șapă turnată ​Pereți pregătiți cu un rând de glet ​Eficiență Energetică & Utilități: ​Proprietatea beneficiază de tehnologii de ultimă generație ce reduc la minim costurile lunare de întreținere: ​Sistem fotovoltaic de 10 kW (cu dosar de prosumator aprobat) ​Pompă de căldură de înaltă eficiență ​Stație de încărcare pentru mașini electrice ​Curent trifazic, apă curentă din rețea și canalizare. ​Preț & Detalii: ​Preț de vânzare: 245.000 € ​Pentru informații suplimentare, consultarea documentației sau programarea unei vizionări, vă stam cu drag la dispoziție! ID Intern:P7404