Casă individuală premium de vânzare în Sânandrei – 167 mp , teren 668 mp, la doar 10 minute de IKEA Timișoara
Vă prezentăm o proprietate deosebită, construită cu atenție la fiecare detaliu și folosind exclusiv materiale premium, situată în comuna Sânandrei, într-o zonă liniștită și aerisită, la doar 10 minute de IKEA Timișoara.
Casa este construită pe un teren generos de 668 mp, cu un front stradal de 18 m, având o suprafață construită de 167 mp. Proprietatea este desfășurată integral pe parter, oferind confort, funcționalitate și accesibilitate pentru întreaga familie.
Compartimentare:
• Living spațios cu bucătărie open-space;
• 3 dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie și geam;
• A doua baie complet utilată;
• Hol foarte luminos, prevăzut cu luminator;
• Cameră tehnică;
• Terasă superba acoperită de aproximativ 20 mp, cu acces direct din zona de zi.
Dotări și finisaje premium:
• Încălzire în pardoseală în întreaga locuință;
• Centrală termică Buderus;
• Aer condiționat dimensionat pentru întreaga casă;
• Tâmplărie PVC Trocal, de înaltă calitate;
• Termosistem Caparol;
• Uși interioare Porta Doors din MDF plin, finisate prin vopsire;
• Parchet laminat premium;
• Izolație a pardoselii de 12 cm;
• Înălțime interioară de aproximativ 2,80 m;
• Tavane izolate cu vată bazaltică și finisate cu rigips, pentru un confort termic și fonic superior.
Un mare avantaj al acestei proprietăți este transparența procesului de construcție. La cerere, punem la dispoziția cumpărătorului fotografii din fiecare etapă a execuției, demonstrând calitatea lucrărilor și a materialelor utilizate.
Localizare excelentă:
Casa este amplasată într-o zonă foarte liniștită, cu un parc situat la aproximativ 30 m de proprietate, ideal pentru familiile cu copii sau pentru relaxare. Accesul către și dinspre Timișoara este rapid, iar în perioada următoare deschiderea drumului cu patru benzi către Sânandrei va reduce și mai mult timpul de deplasare.
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru cei care își doresc o locuință construită fără compromisuri, cu materiale premium, într-o locație excelentă și cu acces rapid către oraș.
Pentru informații suplimentare, fotografii din timpul construcției sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Zonă rurală
Detalii casă
ID anunț:
XF6V1101SCopiat!275151242Copiat!
Actualizat în: 09 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată:
167 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. terase:
2
Suprafață terase:
20 mp
Front stradal:
18.0 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2026 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Curent trifazic
Fosa septică
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Pietruite
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
