Vila de vanzare în Sanmartin, Baile Felix la 3 km de Oradea, reprezentare exclusiva Gaminvest Situata la strada principala , la 2 minute de Bulevardul Felix, vila este amplasata pe un teren de 1000 mp si dispune de 2 fronturi stradale generoase. Vila a fost renovata in anul 2024/25 si este dispusa pe 3 niveluri: demisol, parter si mansarda. Cu o suprafata construita de 307 mp, respectiv utila de 245 mp, proprietata este bine compartimentata, fiind pretabila atat pentru locuinta familiala, cat si pentru servicii, birouri, clinica medicala. Demisolul face legatura dintre garaj, cu deschidere in interior si parterul casei si dispune de 4 incaperi dotate cu ferestre, pentru o aerisiere optima si iluminat natural. Intrarea principala se deschide intr-un hol generos, ce face accesul in toate incaperile de la parter. La parter asadar se afla un living generos cu iesire pe terasa, bucatarie, doua camere orientate spre strada si o baie. Mansarda este inalta si este compusa din 4 dormitoare, hol si 2 bai. De remarcat prezenta mai multor balcoane si a celor doua terase, dispuse pe ambele niveluri, pentru un plus de relaxare. Vila este construita in anul 1997, iar in perioada 2024-2025 a fost renovata complet: instalatii de incalzire noi, calorifere, instalatii electrice, tamplarie interioara de calitate, fatada refacuta. Incalzirea casei este asigurata in prezent de o centrala electrica, dar gazul este in curs de bransare, astfel incalzirea va fi asigurata de o centrala proprie de gaz. Exista 2 porti pentru acces auto, cu deschidere automatizata, pentru parcari interioare plus garaj, precum si in fata casei stradal exista posibilitatea mai multor parcari. Avand in vedere suprafata generoasa a terenului si accesul la 2 strazi, vila se poate vinde si cu o suprafata de teren de 660 mp. Vila se vinde nemobiliata, astfel avand posibilitatea de a o amenaja dupa preferintele fiecaruia. Clasa energetica: B Pret de vanzare cu teren intergral de 1000 mp: 355000 euro, negociabil Pret de vanzare cu teren de 660 mp: 298000 euro, negociabil