Proprietate de poveste in Sânmartin, la doar 10 minute de Oradea și la 5 minute de renumita stațiune Băile Felix, vă prezentăm o proprietate cu adevărat remarcabilă, construită pentru confort, relaxare și un stil de viață exclusivist. Amplasată pe un teren impresionant de 3.405 mp, proprietatea oferă intimitate, spațiu și o priveliște superbă asupra zonelor verzi și a împrejurimilor. Livada matură cu cireși, pruni, meri și peri este completată de o vie pe spalier, creând un cadru natural deosebit. Construită din cărămidă Porotherm și izolată cu polistiren, casa impresionează prin soliditate, eficiență energetică și compartimentare inteligentă. Proprietatea este dispusă pe demisol, parter, etaj și mansardă, fiind ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru dezvoltarea unei pensiuni, a unui centru de recuperare sau a unei afaceri în domeniul ospitalității. Demisol – spațiu dedicat relaxării și funcționalității La acest nivel regăsim sauna, sala de sport, multiple spații de depozitare și acces direct către partea din spate a proprietății. Tot aici se află camera tehnică și cazanul pe lemne. Casa beneficiază de mai multe variante de încălzire: cazan pe lemne, termoficare CET și energie electrică, iar conducta de gaz este disponibilă în fața proprietății. Parter – eleganță și confort Parterul găzduiește un living generos, bucătărie, o cameră, baie și o terasă spectaculoasă cu jacuzzi. În partea din spate se află o terasă placată cu marmură, perfectă pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Etajul 1 – spațiu pentru întreaga familie Etajul este compus din 4 camere spațioase, 2 băi complet echipate cu cadă și duș, dressing și două terase generoase, amplasate în fața și în spatele casei. Mansarda – confort și flexibilitate La ultimul nivel se află încă 4 camere, o baie și două terase cu priveliști deosebite asupra întregii proprietăți și a peisajului din jur. În spatele casei se află piscina, filigoria, bucătăria de vară și un decor natural aparte, unde un fir de apă amenajat se varsă într-o mică baltă cu pești, oferind un plus de farmec și liniște. Proprietatea dispune de 4 garaje spațioase cu porți automate, spații de depozitare și sistem de irigare pentru întreaga grădină. Un avantaj suplimentar îl reprezintă posibilitatea de extindere: deasupra garajelor se pot amenaja încă 3 camere cu băi proprii, ideale pentru activitate turistică sau pentru o familie extinsă. De pe terasele placate cu marmură se deschide o panoramă superbă asupra livezii, viei și spațiilor verzi, iar în depărtare se poate observa șoseaua care duce spre Băile Felix. În plus, pădurea din zona Felix se află la doar câteva minute distanță. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută o locuință de prestigiu, o pensiune, un centru de evenimente sau o investiție cu potențial ridicat într-una dintre cele mai apreciate. Consultant Imobiliar - Diana Dragoș Tel - Email - COD -CP3109215