Vânzare Vila Casă Individuala cu Piscină - Ansamblu Premium NZEB Doar 8 Unități Exclusiviste . Locație de top Complex privat .Lux, confort și eficiență Descoperă o proprietate unică în cadrul unui ansamblu rezidențial exclusivist, format din doar 8 vile case unifamiliale, fiecare cu piscină individuală, poziționate într-o zonă liniștită și selectă, ușor accesibilă, dar ferită de agitația urbană,situate la intrare in Sanicoara,la o distanta de doar 3 km de Aeroportul International Avram iancu si de 13 km de centrul orasului Cluj Napoca. Detalii generale: Casă unifamilială P 1E Suprafață construită: 130 mp Suprafață desfășurată: 200 mp Teren generos: 550 mp cu grădină amenajată și piscină privată Garaj privat interior si 2 Locuri de parcare în curte Tehnologie & Eficiență Energetică: Standard NZEB Nearly Zero Energy Building Pompe de căldură aer-apă pentru încălzire și răcire prin pardoseală ,confort sporit, costuri minime Panouri fotovoltaice pentru autonomie energetică și costuri lunare extrem de reduse Izolații de ultimă generație(vata bazaltica 15 cm, polistiren extrudate XPS 15 cm), tâmplărie premium cu geam tripan Construcție & Finisaje Premium: Materiale de construcție durabile și sustenabile (Caramida Cemacom 25 cm, Structura cadre b.a.) Compartimentare inteligentă, lumină naturală în toate camerele Acoperiș și fațadă izolata cu 15 cm vata bazaltica pentru eficiență termică sporită Facilități ansamblu: Drum de acces privat, asfaltat, cu barieră automată Iluminat exterior LED, zone verzi comune, intimitate maximă Vecinătate selectă, doar locuințe individuale Predare: Octombie 2025 ,disponibilitate Octombrie 2025 Acte la zi, posibilitate achiziție prin credit ipotecar sau rate dezvoltator Pentru mai multe informatii si vizionari nu ezitati sa ne contactati ID EXTERN P10197