Casa individuala in Sannicoara, la doar 6 km de Cluj-Napoca! Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in Sannicoara, intr-o zona exclusiv de case, cu acces facil catre oras prin trei cai de acces diferite. Proprietatea beneficiaza de proximitatea unor puncte de interes importante precum LIDL, magazine de bricolaj, mijloace de transport in comun, scoli si alte facilitati necesare traiului. Imobilul este edificat pe un teren de 739 mp, are un front stradal de 17 m si un regim de inaltime D+P+E. Suprafata utila este de 246 mp (fara a include terasele si demisolul), iar compartimentarea a fost gandita pentru a oferi confort si functionalitate pe fiecare nivel. Compartimentare: - Demisol: garaj dublu pentru doua masini (aproximativ 60 mp), spatiu tehnic; - Parter: hol generos la intrare, dressing, baie, birou, living spatios, bucatarie separata cu loc de luat masa si terasa cu acces direct din living si bucatarie; - Etaj: doua dormitoare, o baie, doua dressinguri/spatii de depozitare si o terasa generoasa de 49 mp. Detalii tehnice ale casei: - Constructie realizata din caramida, izolata pe exterior cu vata minerala de 15 cm; - Fatada decorativa in culori moderne, cu elemente din piatra naturala; - Acoperis cu tigla. - Glafuri/pervazuri interioare si exterioare din piatra naturala; - Incalzire prin pardoseala la parter si etaj, asigurata de centrala termica proprie; - Semineu/focar; - Garaj cu porti automatizate, curte pavata si imprejmuita. - Utilitati apa, gaz, curent, canalizare; - Sistem de colectare a apei pluviale. Imobilul se vinde complet finisat, nemobilat, este liber de sarcini si are disponibilitate imediata. Se vinde de pe persoana fizica, iar pretul afisat nu este purtator de TVA. Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru o familie care doreste o locuinta moderna si un spatiu util foarte generos. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare la acest imobil, contactati-ne cu incredere! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 153059