Casă individuală modernă, 70 mp utili, teren 425 mp, garaj și pompă de căldură – Sânnicoară, str. Colinei Bugra Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală, complet mobilată și utilată, situată în localitatea Sânnicoară, pe strada Colinei, într-o zonă liniștită, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces facil către Cluj-Napoca. Locuința a fost construită în anul 2018, este amplasată pe un teren de 425 mp și dispune de o suprafață construită de 90 mp, respectiv 70 mp utili, fiind compartimentată eficient astfel: * hol de acces; * living generos și luminos; * bucătărie închisă; * cămară; * 2 dormitoare spațioase; * 2 băi. În completarea spațiului interior, proprietatea beneficiază de o terasă acoperită de 15 mp, perfectă pentru relaxare, precum și de un garaj de 33 mp, prevăzut cu beci amenajat. Casa este construită din cărămidă, izolată exterior cu polistiren de 10 cm și acoperită cu țiglă, oferind durabilitate și eficiență energetică. Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală cu pompă de căldură Samsung, iar pentru zilele călduroase este instalat aer condiționat. Proprietatea este racordată la toate utilitățile necesare: curent electric, apă, canalizare și internet, iar gazul se află la limita proprietății, oferind posibilitatea unei viitoare racordări. Datorită amplasării într-o zonă liniștită și a dotărilor moderne, această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care își doresc o casă gata de mutare, fără investiții suplimentare. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, echipa Bugra Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție! CP3216374