Vă propunem spre vânzare două case moderne P+E, amplasate într-o zonă liniștită și în dezvoltare din Sânpetru, cu acces facil către Brașov. 📐 DATE GENERALE • Teren: 520 m² • Suprafață utilă: 153 m² • Regim de înălțime: P+E • 3 dormitoare generoase • 3 băi • Living spațios cu ieșire pe terasă • Bucătărie separată • Balcoane cu vedere panoramică • Min 2 locuri de parcare in curte 🧱 CONSTRUCȚIE ȘI TERMOIZOLAȚIE Casa este realizată pe structură din cadre de beton armat, cu zidărie din cărămidă de 30 cm. • Planșeu între etaje din beton armat • Acoperiș realizat din beton • Termoizolație exterioară cu polistiren de 15 cm • Tencuială mecanizată la interior • Strat de adeziv • Glet • Vopsea lavabilă La nivelul acoperișului au fost prevăzute straturi termoizolante și de protecție, inclusiv 15 cm termoizolație și folie anticondens, peste care este montată învelitoare din tablă gri antracit, cu sistem de scurgere a apelor pluviale către exterior. Casa beneficiază de suprafețe vitrate generoase, care oferă multă lumină naturală și deschidere către exterior. • Tâmplărie PVC gri antracit • Geam termoizolant cu 2 foi de sticlă • Profil cu 5 camere • Ferestre mari, vitrate, inclusiv în zona livingului și a dormitoarelor Casele se predau cu toate utilitățile și dotările necesare: ⚡ Curent electric 🔥 Gaz 💧 Apă 🚰 Canalizare 🌐 Fibră optică 🔥 Centrală termică proprie pe gaz – inclusă Băile vor fi predate complet echipate, cu obiecte sanitare incluse: • Lavoar • WC • Cabină de duș • Cadă • Oglindă • Baterii și accesoriile necesare 🏠 COMPARTIMENTARE GÂNDITĂ PENTRU CONFORT La parter avem un living foarte generos, cu acces direct către terasa exterioară, o bucătărie separată, baie, hol și spații de depozitare. Bucătăria este în prezent separată, însă configurația permite personalizarea spațiului. Pentru cei care preferă conceptul open-space, aceasta poate fi deschisă către living. De asemenea, există posibilitatea unei soluții cu separare elegantă prin sticlă, păstrând senzația de spațiu și luminozitate. La etaj se află 3 dormitoare spațioase și două băi generoase, fiecare cameră fiind gândită pentru a oferi confort și lumină naturală. 🌄 TERASĂ ȘI PRIVELIȘTE Unul dintre punctele forte ale proprietății este orientarea și priveliștea. Livingul are ieșire directă către terasă, iar terasa poate fi ulterior închisă sau acoperită cu o structură din sticlă, pentru a crea un spațiu suplimentar de relaxare. Orientarea către est permite să vă bucurați de lumina soarelui de dimineață. De la proprietate și în special de la nivelul superior se deschide o priveliște amplă către zona montană, cu vedere către munți. 📍 ZONĂ ÎN DEZVOLTARE Proprietatea este amplasată într-o zonă în dezvoltare din Sânpetru. Accesul până la proprietate se realizează pe un drum bine pietruit, cu asfalt frezat până în apropierea locației, iar zona beneficiază de dezvoltarea continuă a infrastructurii și a noilor proiecte rezidențiale. 💶 PREȚ: 229.900 € TVA INCLUS Pentru mai multe informații, planuri, specificații tehnice sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați invităm să ne contactați. 📞 Kronals Imobiliare – Case la dezvoltator 0% comision