ID Intern: 6731 Regis Imobiliare va prezinta spre vanzare o proprietate completa, gandita pentru confort real si costuri de intretinere reduse, situata pe un teren de 445 mp, cu 250 mp utili si 300 mp construiti, deschidere la strada si curte complet amenajata.Construita in 2011 din BCA, cu izolatie termica si finisaje exterioare din piatra de rau, casa ofera un echilibru foarte bun intre rezistenta, eficienta si aspect. Tamplaria din lemn cu geam termopan si materialele folosite la interior, gresie si parchet, completeaza un spatiu bine intretinut si pregatit pentru locuire.Compartimentarea este aerisita si functionala, cu 3 camere, doua bai, living si dining generos, bucatarie separata, dressing si camera de depozit. Exista si balcon, iar fiecare spatiu este gandit pentru utilizare practica, fara pierderi inutile de suprafata. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati este eficienta costurilor. Casa este dotata cu panouri solare, centrala pe paleti si semineu pe lemne, ceea ce reduce semnificativ cheltuielile lunare la incalzire si apa calda. In plus, existenta unui put propriu de apa elimina dependenta totala de reteaua publica si reduce suplimentar costurile de consum. Practic, vorbim despre o locuinta in care cheltuielile sunt optimizate pe termen lung, un aspect extrem de important in contextul actual. Curtea este complet amenajata si include foisor si zona de gratar, ideala pentru relaxare sau socializare, precum si o zona verde in spate care ofera intimitate. In fata exista acces auto si 4 locuri de parcare in curte, un avantaj clar pentru o familie sau pentru activitate mixta.Un beneficiu major al acestei proprietati este faptul ca in pret este inclus si un spatiu separat amenajat pentru laborator de cofetarie, ceea ce ofera oportunitate directa de business sau venit suplimentar, fara investitii initiale.Proprietatea este situata intr-o zona accesibila, aproape de supermarket, mall la 5 minute, scoli si statii de autobuz, oferind acces rapid la tot ce este necesar in viata de zi cu zi. Aceasta casa nu inseamna doar spatiu, ci si control asupra costurilor, confort si oportunitate, fiind potrivita atat pentru locuire, cat si pentru dezvoltarea unei activitati proprii. Comisionul agentiei 2% plus TVA Iris Berbinschi agent imobiliar