🏡 CABANĂ/PENSIUNE/ CASĂ DE VACANȚĂ DE VÂNZARE – SÂNTIMBRU-BĂI, HARGHITA Investiție ideală pentru turism sau casă de vacanță premium! LINK TUR VIRTUAL: https:// /share/collection/7M7LQ?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1 Vă prezentăm o proprietate deosebită, complet utilată și pregătită pentru funcționare în regim turistic, situată într-o adevărată oază de liniște, în stațiunea Sântimbru-Băi – la doar 22 km de Miercurea Ciuc și în apropierea viitorului parc tematic de amploare, supranumit deja „Dracula Park – Disneylandul Transilvaniei”. 📍 Locație excelentă Zonă turistică în continuă dezvoltare Acces rapid către Miercurea Ciuc și Harghita Băi Aproape de pârtii de schi, trasee montane și atracții naturale Renumită pentru mofetele terapeutice și aerul curat de munte 🔑 DETALII PROPRIETATE Cabana este construită inteligent, cu materiale de calitate și oferă tot confortul necesar oaspeților: Compartimentare: 5 dormitoare la mansardă 2 băi moderne la parter living generos cu zonă de relaxare bucătărie complet utilată cameră tehnică la subsol Capacitate de cazare: minim 10 persoane 3 camere duble 2 camere triple 🌟 DOTĂRI SPECIALE Această proprietate se diferențiază prin facilități atractive pentru turiști: ✔ Ciubăr exterior pentru relaxare – punctul forte al cabanei ✔ Masă de biliard în living ✔ Încălzire eficientă și modernă: centrală pe lemne cu puffer autonomie de 3–4 zile cu un singur foc control de la distanță prin telefon rezistență electrică suplimentară calorifere + încălzire în pardoseală parțial ✔ Izolație termică performantă: 10 cm polistiren exterior 20 cm vată bazaltică la acoperiș ➡ eficiență energetică ridicată 💼 AFACERE LA CHEIE Proprietatea reprezintă o investiție extrem de profitabilă: Deține certificat de clasificare pentru regim hotelier, emis de Ministerul Turismului Brand deja format pe piață Pagină de Google cu review-uri de 5 stele Pagină de Facebook activă ➡ Se pot preda integral noului proprietar! Poate fi utilizată ca: locuință perosnală pensiune turistică casă de vacanță business în regim hotelier investiție cu randament ridicat pe termen lung 🌄 Atmosferă de poveste, natură, liniște și confort modern – toate într-un singur loc! O oportunitate rară într-o zonă cu potențial turistic uriaș, mai ales în contextul dezvoltării viitorului parc tematic din Miercurea Ciuc. Imobilul este în proprietatea unei persoane juridice, în cazul achiziției de către o persoană juridică plătitoare de TVA, se aplică taxarea inversă. La prețul afișat de adaugă TVA 21% 📞 NU EZITA SĂ MĂ CONTACTEZI PENTRU DETALII ȘI VIZIONARE! ________________________________________________________________________________________________________________ 🏡 ELADÓ VENDÉGHÁZ/PANZIÓ/NYARALÓ – CSÍKSZENTIMREFÜRDŐ, HARGITA MEGYE Ideális befektetés turisztikai célra vagy prémium nyaralónak! Egy különleges ingatlant kínálunk eladásra, amely teljesen felszerelt és azonnal üzemeltethető turisztikai célra. Valódi nyugalomszigeten helyezkedik el, Csíkszentimrefürdő üdülőtelepen – mindössze 22 km-re Csíkszeredától, és közel a tervezett nagyszabású tematikus parkhoz, amelyet már most a „Drakula Park – Erdély Disneylandjeként” emlegetnek. 📍 Kiváló elhelyezkedés Folyamatosan fejlődő turisztikai övezet Gyors elérhetőség Csíkszereda és Hargitafürdő irányába Közel sípályákhoz, hegyi túraútvonalakhoz és természeti látnivalókhoz Híres gyógyhatású mofettáiról és a tiszta hegyi levegőről 🔑 INGATLAN JELLEMZŐI A ház minőségi anyagokból épült, átgondolt kialakítással, és minden szükséges kényelmet biztosít vendégei számára. Elrendezés: 5 hálószoba a tetőtérben 2 modern fürdőszoba a földszinten tágas nappali pihenőzónával teljesen felszerelt konyha műszaki helyiség az alagsorban Szálláskapacitás: minimum 10 fő 3 kétágyas szoba 2 háromágyas szoba 🌟 KÜLÖNLEGES FELSZERELTSÉG Az ingatlan számos vonzó extrával rendelkezik, amelyek különösen népszerűek a vendégek körében: ✔ Kültéri dézsafürdő – a ház egyik fő attrakciója ✔ Biliárdasztal a nappaliban ✔ Hatékony és modern fűtési rendszer: fatüzelésű kazán puffer tartállyal 3–4 napos hőtartás egyetlen fűtéssel távolról, telefonról vezérelhető rendszer kiegészítő elektromos fűtőbetét radiátoros fűtés + részben padlófűtés ✔ Kiváló hőszigetelés: 10 cm külső polisztirol szigetelés 20 cm bazaltgyapot a tetőszerkezetben ➡ magas energiahatékonyság 💼 KULCSRAKÉSZ VÁLLALKOZÁS Az ingatlan rendkívül jövedelmező befektetési lehetőség: Rendelkezik a Turisztikai Minisztérium által kiadott hivatalos besorolási tanúsítvánnyal Már bevezetett, működő turisztikai brand Google oldal 5 csillagos értékelésekkel Aktív Facebook oldal ➡ Ezek mind átadhatók az új tulajdonosnak! Hasznosítható mint: turisztikai panzió nyaraló szálláshely-szolgáltatás hosszú távon magas hozamú befektetés 🌄 Mesés hangulat, természet, nyugalom és modern kényelem – mindez egy helyen! Ritka lehetőség egy rendkívüli turisztikai potenciállal rendelkező térségben, különösen a tervezett csíkszeredai tematikus park fejlesztésének fényében. Az ingatlan jogi személy tulajdonában van; amennyiben az adásvétel ÁFA-körbe tartozó jogi személy részére történik, fordított adózás alkalmazandó. 📞 NE HABOZZON FELVENNI VELEM A KAPCSOLATOT TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT ÉS MEGTEKINTÉSÉRT!