Îți recomand spre vânzare în Exclusivitate o proprietate cu adevărat remarcabilă, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, la intersecția străzilor Corvinilor și Iuliu Hossu.
Această vilă individuală, construită în anul 1996, solid ridicată pe fundație din beton armat, cu pereți groși din cărămidă și izolație exterioară de 5 - 10 cm, este desfășurată pe 4 niveluri (D + P + 2E + Pod) și are o suprafață construită desfășurată de 360 mp pe un teren de 202 mp, cu deschidere totală de 29,69 ml.
Compartimentarea pe seminivele îi conferă o versatilitate aparte, fiind ideală atât ca locuință multifamilială, cât și ca spațiu pentru birouri, activități comerciale sau investiții în chirii.
- Demisolul cuprinde trei încăperi spațioase, dintre care una cu acces stradal direct, potrivit pentru depozitare, hobby sau amenajări suplimentare.
- Parterul oferă un living primitor, bucătărie principală, bucătărie de vară, baie și garaj cu acces direct în casă.
- La etajul întâi se regăsesc trei dormitoare, balcon spațios, o baie și o debara,
- Etajul al doilea are trei dormitoare luminoase, completate de două balcoane generoase și spații utile pentru depozitare.
- Podul parțial mansardat adaugă un plus de potențial, cuprinde o cameră, loc pentru dressing și pentru baie, putând fi transformat într-un apartament intim, birou sau spațiu de relaxare.
Proprietatea beneficiază de centrală termică proprie, tâmplărie PVC cu geam termopan și tâmplărie din lemn, finisaje bine întreținute și contorizare individuală pentru toate utilitățile, inclusiv curent trifazic.
De asemenea, în anul 2015, acoperișul locuinței a fost refăcut complet, prin schimbarea țiglelor și a lețurilor.
Deși imobilul ocupă o mare parte din teren, rămâne suficient loc pentru o curte mică și verde, amenajată ca spațiu de relaxare ușor de întreținut, un colț perfect pentru momentele de liniște sau pentru a petrece timp în aer liber.
Amplasată într-o zonă ultracentrală, la câțiva pași de școli, grădinițe, centre comerciale și stații de transport, această vilă reprezintă o oportunitate rară de achiziție, cu valoare dublă: rezidențială și comercială, într-o locație foarte bună din Satu Mare.
Programează acum o vizită!
* Descrierea, titlul și fotografiile reprezintă conținut cu drept de autor exclusiv al agenției iar copierea și adăugarea acestora într-o altă publicație se pedepsește conform din Legii nr. 8 1996.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Centrală proprie
3 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XGI401002Copiat!275415986Copiat!
Actualizat în: 07 Aprilie 2026
Suprafață construită:
360 mp
Suprafață desfășurată:
360 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
3
Nr. fronturi stradale:
2
Front stradal:
29.69 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
1996 (Finalizată)
Structură rezistență:
Altele
Etaj:
Etaj 2 / 2
Regim înălțime:
D+P+2E
Utilități
Destinație
Birouri
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Bucătărie
Utilată
Mobilată
Utilități
Apă
Curent trifazic
Curent
Gaze
Canalizare
Amenajare străzi
Asfaltate
Vecinătăți:
Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Central, Piata, Fastfood, Supermarket, Banca, Zona comerciala
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
