Te invit să descoperi o proprietate cu adevărat special, o vilă individuală care nu se rezumă doar la metri pătrați sau compartimentări, ci spune o poveste despre liniște, echilibru și rafinament, într-un colț privilegiat al orașului, lângă Pădurea Noroieni. Aici, natura nu este decor, ci parte din viața de zi cu zi, casa este înconjurată de pădure, protejată de verdeață și discreție. Drumul spre casă începe din șoseaua principală și continuă pe o alee pietruită de aproximativ 60 de metri, care șerpuiește printre copaci, creând încă din primele clipe sentimentul că pășiți într-un loc aparte. Vegetația ascunde elegant proprietatea, iar la intrare vă întâmpină o parcare asfaltată, perfect integrată în peisaj – un prim indiciu al grijii pentru detalii. Vila este dispusă pe 3 niveluri (D + P + M) și oferă 9 camere, dintre care 5 dormitoare, având o suprafață totală construită de 414 mp și o suprafață utilă de 356 mp. Totul este amplasat pe un teren generos de 2.100 mp, cu deschidere de 74 ml, un spațiu care permite libertate, intimitate și multiple zone de relaxare. Construită în 2005 și renovată, casa impresionează prin structura solidă din cărămidă Porotherm și beton armat, planșee din beton și finisaje de calitate, gândite pentru confort pe termen lung. Povestea casei începe cu fiecare nivel: Demisolul este un spațiu extrem de practic, unde regăsim două garaje, camera tehnică, spălătoria și trei încăperi suplimentare, una dintre ele fiind deja pregătită pentru amenajarea unei saune, locul perfect pentru momente de relaxare după o zi plină. Parterul este inima casei. Un hol primitor face trecerea spre zona de dining împreună cu bucătăria, complet mobilată și utilată, cu camară separată. Livingul spațios, cu șemineu, creează o atmosferă caldă și intimă, ideală pentru serile petrecute în familie. De aici se face accesul către terasă, un loc unde cafeaua de dimineață are gustul liniștii. Tot la acest nivel se află două dormitoare, dintre care unul cu dressing propriu, precum și o baie. Mansarda completează perfect povestea, cu un vestibul luminos, patru dormitoare, dintre care trei dispun de balcoane cu priveliști spre verdele nesfârșit al pădurii. Piesa centrală a acestui nivel este o încăpere de aproape 40 mp, ideală pentru zonă de relaxare, sport, gaming, cinema sau activități creative, un spațiu care poate fi modelat după dorințele noilor proprietari. Curtea este un adevărat parc privat. Amenajată cu gazon îngrijit, arbuști maturi și zone atent delimitate, întreaga proprietate este înconjurată de tuya, oferind intimitate totală. În armonie cu pădurea din jur, peisajul creează un farmec de nedescris, un loc în care timpul pare să curgă mai lent. În curte vă așteaptă un foișor elegant, cu zonă de grătar și cuptor zidite din cărămidă plină, perfect pentru întâlniri memorabile cu cei dragi. Alături, jacuzzi-ul completează experiența, oferind momente de relaxare absolută, sub cerul liber, în mijlocul naturii. Dotările casei susțin stilul de viață premium: - centrală termică și încălzire prin pardoseală - ferestre PVC cu geam termopan - izolație termică exterioară (5 cm) - finisaje: parchet, gresie, faianță, pereți lavabili - acoperiș din țiglă, 3 băi, 3 balcoane - sistem de panouri fotovoltaice de 13 kW, cu energie stocată în baterii, care asigură independență energetică, costuri reduse de întreținere și un stil de viață sustenabil - curte individuală generoasă Aceasta nu este doar o vilă. Este un loc unde diminețile încep cu liniștea pădurii, iar serile se încheie lângă șemineu sau sub cerul liber, în jacuzzi. O proprietate care așteaptă să fie descoperită, trăită și iubită de noii proprietari. ***Descrierea, titlul și fotografiile din acest anunț sunt protejate de drepturi de autor, conform Legii nr. 8 1996. Reproducerea sau utilizarea lor fără acord prealabil este interzisă și se sancționează conform legii.