Vă propunem spre vânzare o proprietate spațioasă, bine compartimentată, situată în Satu Nou, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Medgidia. Casa este amplasată pe un teren generos și beneficiază de deschidere la 3 străzi, oferind accesibilitate și multiple posibilități de utilizare a proprietății. Date principale: -Regim de înălțime: Parter + Mansardă -Suprafață construită desfășurată: 200,5 mp -Amprentă la sol: 100,6 mp -Suprafață teren: 967 mp măsurată cadastral -An construcție: 2017 -4 dormitoare -Living -Bucătărie cu zonă de luat masa -2 băi -Garaj încorporat -2 terase -Balcon -Livada cu pomi fructiferi -Clasa energetică A Compartimentare La parter, locuința dispune de un living generos, bucătărie cu loc de luat masa, un dormitor, baie, vestibul, spații de depozitare și acces către terase. Garajul este integrat în corpul casei și are o suprafață de aproximativ 17,82 mp. Mansarda este destinată zonei de odihnă și include 3 dormitoare, baie, hol și spații auxiliare. Dormitoarele au suprafețe generoase, fiind potrivite atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru amenajarea unui birou sau a unei camere de oaspeți. Caracteristici constructive și dotări: -Construcția a fost edificată în anul 2017 și este proiectată pe structură pentru locuință P+M. -Casa este prevăzută cu tâmplărie PVC și geam termoizolant, iar fațada beneficiază de termoizolație exterioară cu polistiren de 10 cm. -Acoperișul este în două ape, cu învelitoare din țiglă ceramică. -Pentru încălzirea locuinței este instalată centrală termică pe peleți, reprezentând o soluție eficientă pentru încălzirea întregii case. -Izolație în pod cu spumă poliuretanică de 20 cm Exterior -Terenul de aproape 1.000 mp oferă suficient spațiu pentru grădină, zonă de relaxare, locuri de parcare sau amenajări suplimentare. -Un element distinctiv al proprietății este livada cu pomi fructiferi, care oferă intimitate și un spațiu plăcut în aer liber. -Cele două terase și balconul completează spațiile exterioare ale casei, iar garajul încorporat oferă un spațiu protejat pentru autoturism. Localizare Proprietatea este situată în Satu Nou, comuna Mircea Vodă, cu acces rapid către Medgidia, aflată la aproximativ 2 km. Poziționarea este potrivită pentru cei care își doresc avantajele unei locuințe într-o zonă mai liniștită, fără să renunțe la accesul facil către oraș. Suprafața generoasă a terenului, compartimentarea cu 4 dormitoare, garajul, terasele și dotările existente fac din această proprietate o variantă potrivită pentru o familie care își dorește o locuință permanentă, cu spațiu interior și exterior. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.