Proprietar ofer spre vânzare o locuință unică, construită în 2024, ce îmbină arhitectura minimalistă, confortul modern și eficiența energetică, amplasată pe un teren generos de 2.100 mp, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Șcheia. Realizată fără compromisuri, folosind materiale premium și finisaje atent alese, proprietatea se adresează celor care își doresc mai mult decât o casă – un spațiu în care liniștea, intimitatea și calitatea construcției sunt prioritare. Locuința se predă complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Suprafață Teren: 2.100 mp Suprafață utilă: 179 mp Suprafață construită: 219 mp Suprafață totală construită (casă, terase și garaj): 345 mp Proprietate complet împrejmuită Acces din două drumuri Compartimentare Living generos cu zonă de dining și ieșire directă pe terasa acoperită Bucătărie complet mobilată și utilată 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial Dressing 2 băi Cameră tehnică Garaj interior si exterior Terase acoperite EFICIENȚĂ ENERGETICĂ ȘI CALITATEA CONSTRUCȚIEI Un aspect important al proprietății îl reprezintă soluțiile tehnice utilizate la construcție: Termoizolație exterioară cu polistiren expandat EPS 80, grosime 15 cm Tâmplărie premium VEKA cu geam tripan Rulouri exterioare electrice din aluminiu Încălzire în pardoseală Centrală termică Ariston Sistem fotovoltaic de 7 kW Baterie de stocare de 5 kWh Sistemul fotovoltaic reprezintă o investiție proprie și nu a fost realizat prin programul Casa Verde Branșament electric trifazat Șemineu funcțional pe lemne Exterior Curtea este amenajată și oferă un spațiu rar întâlnit în apropierea municipiului Suceava. Pe proprietate se regăsesc: livadă cu peste 30 de pomi fructiferi; spații verzi generoase; terase pentru relaxare; alei și zone pregătite pentru amenajări suplimentare. Suprafața terenului permite realizarea unei piscine, a unui teren de sport, foișor, bucătărie de vară sau a oricărei alte zone de agrement. Un avantaj pe care puține proprietăți îl oferă Terenul este format din două parcele distincte, însumând 2.100 mp. Aceasta poate reprezenta: o investiție cu potențial ridicat de valorificare; teren pentru construirea unei a doua locuințe; spațiu pentru dezvoltarea unei proprietăți destinate familiei. Localizare zonă exclusiv de case noi; acces rapid către municipiul Suceava; trei variante de acces din oraș; stație de transport public în apropiere. Situație juridică Proprietate intabulată Fără sarcini Acte la zi Construcția este complet documentată fotografic, de la fundație până la finisajele finale. Viitorul proprietar va primi întreg istoricul lucrărilor, inclusiv fotografii din fiecare etapă a execuției. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți construite cu atenție la fiecare detaliu, pe un teren pe care cu greu îl mai puteți găsi în apropierea orașului, această locuință merită văzută. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic. Pret: 745.000 euro cu teren de 2100 mp cu acces din drum comunal si privat sau 625.000 euro cu teren de 1000 mp si acces exclusiv din drum privat. Nu doresc colaborare cu agenții imobiliare. Nu sunt interesat de schimburi.