Proprietate exclusivă care îmbină confortul unei reședințe premium cu avantajele unui business turistic matur, pregătit să genereze venituri încă din prima zi. Localizare excelentă în zona Sud Costinești, la doar câteva minute de plajă Business turistic activ și profitabil Airbnb Superhost timp de 6 ani consecutivi Rating excelent de 5★pe google ,booking ,travelminit . Portofoliu format de clienți români și internaționali Grad ridicat de ocupare în sezon și solicitări constante în extrasezon Potrivit pentru închiriere turistică, evenimente private și retreat-uri. Vila se închiriază exclusiv integral, ceea ce asigură o administrare simplă și eficientă, costuri operaționale reduse și o experiență premium pentru oaspeți – un avantaj important pentru viitorul proprietar. Proprietate cu două intrări independente și multiple posibilități de exploatare DETALII PROPRIETATE • Teren total: 1.500 mp • Deschidere generoasă: aproximativ 65 m • Suprafață construită totală: aproximativ 400 mp • Două vile independente (P+1) • 9 camere în total • Aproximativ 700 mp de teren disponibili pentru extindere • Două intrări separate, ideale pentru administrare independentă sau dezvoltare etapizată FACILITĂȚI ȘI DOTĂRI • Piscină privată ( in garantie ) • Saună • Sală de fitness • Beach Bar • Curți amenajate • Aer condiționat și pompe de căldură • Gaz • Sistem de alarmă paza Ney Guard • Videointerfon • Ferestre Velux • Rulouri electrice • Duș solar • Gard din bambus • Construcție solidă în stil mediteranean • Materiale premium importate din Franța și Italia • Multiple terase și spații de relaxare • Aproximativ 15 locuri de parcare în fața proprietății, plus 2 parcări private BUSINESS FUNCȚIONAL ȘI PREGĂTIT PENTRU PRELUARE Una dintre vile funcționează cu succes în regim turistic de peste 6 ani, având recenzii excelente și statut de Superhost Airbnb. Proprietatea se vinde la cheie și pregătită pentru continuarea activității fără investiții suplimentare majore. POTENȚIAL DE DEZVOLTARE • Posibilitate de extindere pe aproximativ 700 mp de teren disponibil • Construirea unor camere suplimentare, apartamente turistice sau bungalouri • Dezvoltarea unei zone SPA, piscine suplimentare sau facilități premium • Posibilitatea exploatării separate a celor două vile datorită accesului independent INVESTIȚIE CU PERSPECTIVE EXCELENTE Dezvoltarea accelerată a zonei Costinești, creșterea fluxului turistic și evenimentele de amploare precum Beach, Please si Statiunea Nibiru contribuie la o cerere tot mai mare pentru unități de cazare de calitate. Direct proprietar comision 0% Posibilitate plata in 2 rate sau vanzare separate cele doua vile . Bonus robot de piscina performant ,aparaturi de ingrijire exterior ,gazon curte ,magazie cu unelte Sejloange de calitate premium ,umbrele etc.