De vânzare – casă cu teren în zona Ion Mihalache (Grivitei – Popișteanu)
Oportunitate de achiziție într-o zonă bine conectată a Capitalei! Proprietatea este situată în perimetrul Ion Mihalache – Grivitei-Popișteanu și este compusă dintr-o casă modestă, cu 2 camere și dependințe, amplasată pe un teren în suprafață de 190 mp.
Imobilul dispune de curte proprie (singur în curte, pe un drum de servitute ingust), oferind intimitate și posibilitatea de renovare, sau reconstrucție, în funcție de nevoile viitorului proprietar.
Caracteristici:
Casă 2 camere + dependințe
Teren: 190 mp
Proprietate individuală – singur în curte
Zonă accesibilă, cu infrastructură dezvoltată.
Ideal pentru locuință datorită poziționării și potențialului terenului.
Pentru detalii suplimentare și vizionări, nu ezitați să ne contactați
Citește mai mult
Citește mai puțin
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
X32901020Copiat!275404539Copiat!
Actualizat în: 06 Aprilie 2026
Suprafață construită:
60 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
1.2 m
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
1950 (Finalizată)
Regim înălțime:
P
Vizionare cu programare:
Da
Utilități
Utilități
Gaze
Canalizare
Apă
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
3%
Vecinătăți:
Ion Mihalache, Grivitei, Sandu Aldea, Domenii, Chibrit, Bucurestii Noi
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
733 m
Liceul Greco-Catolic Timotei Cipariu
aprox.
854 m
Scoala Nr. 180
aprox.
857 m
Liceul Greco-Catolic "Timotei Cipariu"
aprox.
857 m
Gradinita nr. 43
aprox.
371 m
Gradinita de copii nr.281 Steaua
aprox.
375 m
Gradinita nr. 281
aprox.
400 m
Gradinita Nr. 43
aprox.
511 m
Gradinita Karin's Kids Academy
aprox.
537 m
Gradinita Casuta Piticilor
aprox.
852 m
Gradinita nr. 222
aprox.
1063 m
Gradinita 97
aprox.
1172 m
Gradinita Happy Tweety
aprox.
1302 m
Gradinita nr 40
aprox.
1320 m
Gradinita Ciupercuta
aprox.
1483 m
Gradinita cu program prelungit Winnie
aprox.
1692 m
Gradinita Winnie
aprox.
1692 m
Gradinita 97
aprox.
1797 m
Facultatea de Biotehnologii
aprox.
543 m
Facultatea de Viticultura
aprox.
644 m
Universitatea de Stiinte Agronomice si Medicina veterinara
aprox.
880 m
Campus Universitatea de Stiinte Agronomice si Medicina Veterinara Bucuresti
aprox.
896 m
Universitatea Romano-Americana
aprox.
973 m
Universitatea De Stiinte Agronomice Si Medical Veterinare
aprox.
1234 m
ICPA Bucuresti
aprox.
1235 m
Institutul de Cercetări Metalurgice
aprox.
1777 m
Magazin Alimentar
aprox.
171 m
Mega Image
aprox.
594 m
Mega Image
aprox.
655 m
Mega Image
aprox.
664 m
Rom Sep
aprox.
680 m
Annabella
aprox.
684 m
Branza Sibiu
aprox.
905 m
Mega Image Domenii Non-Stop
aprox.
976 m
Mega Image Giulesti-Prunaru
aprox.
1135 m
Carrefour market
aprox.
1298 m
Mega Image
aprox.
1394 m
Mega Image Crangasi
aprox.
1404 m
Pronto Expres
aprox.
1548 m
Profi City Pajura
aprox.
1591 m
CARREFOUR Express Mihalache
aprox.
1599 m
Parcare
aprox.
415 m
Parcare
aprox.
557 m
Parcare
aprox.
592 m
Parcare
aprox.
656 m
Parcare
aprox.
693 m
Parcare
aprox.
703 m
Parcare privata
aprox.
895 m
Parcare privata
aprox.
903 m
Parcare privata
aprox.
910 m
Parcare privata
aprox.
935 m
Parcare
aprox.
937 m
Parcare
aprox.
1032 m
Parcare
aprox.
1121 m
Parcare
aprox.
1146 m
Parcare
aprox.
1220 m
Parc leagane (en)
aprox.
208 m
Parc
aprox.
222 m
Parc
aprox.
304 m
parculet de joaca pentru copii
aprox.
315 m
Parc
aprox.
323 m
Parc
aprox.
329 m
Parc
aprox.
418 m
Serele de FLORI - catedra de Floricultura - Facultatea Horticultura
aprox.
506 m
Clubul Copiilor nr. 1, Ciresarii
aprox.
510 m
Parc
aprox.
535 m
Rozariu
aprox.
786 m
Loc de joaca
aprox.
816 m
Rozariu
aprox.
845 m
Codrii Romexpoului (en)
aprox.
850 m
Parc Dendrologic
aprox.
925 m
Teren sportiv
aprox.
255 m
Teren sportiv
aprox.
277 m
Teren sportiv
aprox.
636 m
Teren sportiv
aprox.
721 m
Teren sportiv
aprox.
753 m
Teren sportiv
aprox.
757 m
Teren sportiv
aprox.
857 m
Teren sportiv
aprox.
867 m
Teren sportiv
aprox.
880 m
Teren sportiv
aprox.
1028 m
Teren sportiv
aprox.
1121 m
Teren fotbal acoperit
aprox.
1125 m
Teren sportiv
aprox.
1253 m
Teren sportiv
aprox.
1317 m
Teren sportiv
aprox.
1324 m
Piata Montreal
aprox.
1426 m
Bucharest: MedLife and Memorial Hospital (en)
aprox.
354 m
Clinica
aprox.
379 m
Medlife Grivita
aprox.
396 m
Spitalul de Chirurgie Plastica, Reparatorie si Arsi
aprox.
457 m
Spitalul Clinic de Urgenta Chirurgie Plastica
aprox.
457 m
Policlinica CFR (en)
aprox.
457 m
Spitalul de Copii Caraiman
aprox.
852 m
Genesys Fertility Center
aprox.
1155 m
Centrul Medireflex
aprox.
1262 m
Spitalul Cfr 2
aprox.
1308 m
Spitalul 2 CFR
aprox.
1315 m
Anemona Med
aprox.
1396 m
Synevo Analize medicale
aprox.
1405 m
Pediatrie
aprox.
1469 m
Lotus-Med Clinica de nutritie
aprox.
1597 m
Catena
aprox.
407 m
M. C. Serv Tour
aprox.
432 m
Belladonna
aprox.
469 m
Help Net Farma
aprox.
934 m
Catena Farmacie
aprox.
990 m
Homeofarm
aprox.
1106 m
Farmacia Belladonna 40
aprox.
1124 m
Farmacia Belladonna 39
aprox.
1193 m
Belladonna 18
aprox.
1209 m
Cantena Farmacie
aprox.
1236 m
Flamingo Invest Trading LTD
aprox.
1308 m
HelpNet
aprox.
1353 m
Farmacie
aprox.
1358 m
Farmacia World Trade Pharma
aprox.
1367 m
Sensiblu
aprox.
1385 m
Vechea Napoli
aprox.
267 m
Forneti
aprox.
330 m
Food Mania
aprox.
369 m
Gerard
aprox.
453 m
Restaurant Gerrard
aprox.
460 m
Terasa La Turcu
aprox.
487 m
La Hussein
aprox.
508 m
Terasa TASTE
aprox.
589 m
cantina agronomie
aprox.
774 m
Cantina Agronomie
aprox.
780 m
Mica Elvetie (en)
aprox.
1039 m
Coin Vert (en)
aprox.
1044 m
Jerry's Pizza - 1 Mai
aprox.
1233 m
Fast-Food Mario Non-Stop
aprox.
1246 m
PERU
aprox.
1266 m
Zodiac
aprox.
452 m
Bar Adesim
aprox.
1521 m
Bar
aprox.
1614 m
Bar de cartier
aprox.
1648 m
French Bakery
aprox.
926 m
The King
aprox.
1385 m
Bordo Caffe1
aprox.
1442 m
Casa Mara
aprox.
1423 m
Raiffaisen Bank
aprox.
463 m
Garanti Bank
aprox.
473 m
Piraeus Bank
aprox.
485 m
ING Chibrit
aprox.
498 m
Banca Transilvania - Ag. Piata Chibrit
aprox.
516 m
Alpha Bank
aprox.
560 m
OTP Bank
aprox.
567 m
Bancpost - Piata Chibrit
aprox.
586 m
ATM - Raiffeisen Bank - Agentia Grant
aprox.
912 m
BRD
aprox.
936 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1031 m
Piraeus Bank
aprox.
1050 m
Volksbank
aprox.
1114 m
CEC Bank
aprox.
1128 m
Marfin Bank
aprox.
1147 m
Zona 1 Mai dispune nu doar de o poziție privilegiată față de centrul Capitalei, dar este și conectată cu alte cartiere ale orașului prin diverse mijloace de transport în comun. Poți să iei metroul de la stațiile aflate de-a lungul Căii Grivița, mai exact 1 Mai, Grivița și Basarab. Toate acestea se află pe Magistrala M4 care leagă Gara de Nord de zona Străulești. Astfel, vei ajunge de la stația Basarab la Piața Victoriei chiar și în 5 minute. Iar în zona Eroilor în circa 10 minute. Alte mijloace de transport în comun la care ai putea să apelezi dacă te muți în zona 1 Mai sunt tramvaiul 42, care leagă Piața Presei de Gara de Nord și tramvaiul 41, care ajunge în Drumul Taberei și în Ghencea. Consultă harta pentru a vedea care sunt cele mai apropiate stații de locuința de care ești interesat.
Una dintre principalele unități de învățământ din zona 1 Mai este Colegiul Național "Ion Neculce". Acesta este amplasat în apropierea Cimitirului evreiesc Filantropia. Colegiul poate fi potrivit dacă îți dorești ca încă din clasa a V-a copilul tău să învețe intensiv o limbă străină, având în vedere că acesta dispune de clase cu program intensiv în limba germană și italiană. Găsești pe hartă și alte unități de învățământ aflate în zona 1 Mai și în vecinătatea acesteia.
Ești interesat de o locuință în zona 1 Mai și te gândești unde ai putea să-ți faci cumpărăturile odată ce te muți acolo? Vei avea în zonă Piața Ion Mihalache și în apropiere Piața Domenii. Poți să ajungi destul de ușor la magazinele Kaufland sau Penny de pe Bulevardul Bucureștii Noi, iar cu mașina ajungi în câteva minute la complexul comercial Colosseum Retail Park de pe Șoseaua Chitilei. Cele mai apropiate mall-uri vor fi AFI Cotroceni, Băneasa Shopping City sau Promenada. Distanța pe care va trebui să o parcurgi pentru a ajunge la acestea va fi destul de mare, motiv pentru care vei merge la ele doar cu mașina. Află unde îți vei putea face cumpărăturile dacă te muți în zona 1 Mai consultând harta.
Dacă ai mașină sau te gândești să îți iei carnetul în curând și să nu mai circuli cu mijloacele de transport în comun, atunci trebuie să știi că traficul rutier în zona 1 Mai este concentrat pe marile artere de circulație, precum bulevardele Ion Mihalache și Banu Manta, Calea Grivița și Șoseaua Nicolae Titulescu. La marginea acestei zone se află, totodată, Pasajul Basarab care unește Sectorul 1 de Sectorul 6 și face parte din inelul interior de circulație al Bucureștiului, dar și Podul Grant care leagă Bulevardul Ion Mihalache de cartierul Crângași. La orele de vârf, traficul este de multe ori îngreunat. Îți recomandăm, totodată, să verifici dacă poți închiria un loc de parcare pentru mașina ta în apropierea locuinței de care ești interesat. Pentru a face acest lucru trebuie să te adresezi Serviciului Parcaje din cadrul ADP Sector 1. Consultă harta și află unde sunt localizate principalele parcări din zonă.
Dacă alegi să te muți în zona 1 Mai vei avea relativ aproape Parcul Regele Mihai I al României (fostul Herăstrău). Aici te vei putea plimba alături de familie în weekend-uri sau vei putea petrece câteva ore la terasă cu prietenii. Un alt parc aflat în vecinătatea acestei zone este Kiseleff, iar lângă el găsești trei muzee importante din Capitală - Antipa, Muzeul Țăranului Român și Muzeul de Geologie. Poți face aici o vizită educativă alături de copilul tău. Și Parcul Bazilescu se află în apropiere. Poți să ajungi rapid la el cu troleibuzul 97. Nici Centrul Expozițional Romexpo, unde sunt organizate periodic diferite concerte, expoziții și târguri, nu se va afla departe de noua ta locuință. O plimbare cu bicicleta în zona Parcului Regele Mihai I al României poate fi o altă variantă bună de relaxare în timpul liber. Ajungi destul de repede și pe Calea Victoriei. Și aici ai o pistă specială pentru bicicliști, dar poți să faci un popas și la una dintre cafenelele din zonă. Dacă preferi să-ți petreci ziua la cumpărături, atunci vei ajunge cu mașina în câteva minute la mall-ul Băneasa Shopping City. Consultă harta și află ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea la dispoziție, dacă te muți în zona 1 Mai.
În zona 1 Mai și în apropierea acesteia ai la dispoziție mai multe unități sanitare la care poți apela. Amintim în acest sens Spitalul Clinic Sfânta Maria, de pe Bulevardul Ion Mihalache, spitalele Elias și CF 2 din zona Domenii și MedLife Life Memorial Hospital de pe Calea Griviței. Găsești pe hartă și alte clinici private la care ai acces în împrejurimi.
Găsești câteva restaurante pe Bulevardul Ion Mihalache și în apropierea Parcului Regele Mihai I, în special în Piața Charles de Gaulle. Ajungi destul de repede și în Piața Victoriei unde ai la dispoziție câteva restaurante de tip fast food - McDonald"™s, Subway, Springtime - și două cafenele Starbucks. Dacă pornești apoi pe Calea Victoriei ai la dispoziție numeroase localuri, inclusiv terase. Cu mașina poți să ajungi rapid și la mall-ul Băneasa Shopping CIty unde ai la dispoziție numeroase restaurante, fast food-uri, cafenele și cofetării. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde poți lua masa în oraș, dacă te muți în zona 1 Mai.
În zona intersecției dintre Bulevardul Ion Mihalache și Calea Griviței găsești mai multe bancomate - OTP Ban, BRD, BCR. Alte sucursale bancare și ATM-uri sunt disponibile pe Bulevardul Ion Mihalache și în zona Piața Victoriei. Consultă harta. Află ce alte opțiuni ai în apropierea casei.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
190.000 €
București, 1 Mai
4 camere
50 mp
210 mp teren
183.000 €
București, Băneasa
4 camere
115 mp
240 mp teren
199.000 €
București, Dămăroaia
2 camere
60 mp
298 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 2 camere de vânzare în zona 1 Mai, Sector 1
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Eckerman Imobiliare
Preț total1.027.865 RON (201.696 €)
Costuri cu achiziția39.222 RON
Preț de achiziție988.643 RON
Costuri cu achiziția39.222 RON
Comision agenție 3%29.659 RON
Onorariu notarial8.080 RON
Taxă înscriere OCPI1.483 RON
Preț de achiziție988.643 RON
Preț locuință988.643 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total192.226 RON (37.720 €)
Avans (15%)148.297 RON
Cost achitat în prima lună2.771 RON
Costuri cu achiziția41.158 RON
Cost achitat în prima lună2.771 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.404 RON
Asigurare anuală imobil989 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția41.158 RON
Comision agenție 3%29.659 RON
Onorariu notarial8.080 RON
Taxă întabulare OCPI1.483 RON
Autentificare contract credit1.936 RON
Preț de achiziție988.643 RON
Preț locuință988.643 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție988.643 RON
Preț locuință988.643 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim382.208 RON
Credit pe 30 de ani606.436 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM82 RON
Asigurare anuală imobil989 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.129 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.129 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
