CASĂ CLASICĂ DE VANZARE CU POTENȚIAL PREMIUM ÎN ZONA 1 MAI
43

CASĂ CLASICĂ DE VANZARE CU POTENȚIAL PREMIUM ÎN ZONA 1 MAI

330.000 €

1 Mai, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
131 mp
Sup. teren:
192 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Proprietate cu arhitectură clasică și structură solidă, situată în cartierul 1 Mai – una dintre cele mai bine cotate și stabile zone rezidențiale din București. Ideală pentru locuință de familie, sediu de firmă, birou notarial, clinică sau investiție pe termen lung. Imobilul necesită lucrări de renovare atât la interior, cât și la exterior, oferind însă potențialul de a fi personalizat integral după preferințele viitorului proprietar. Preț de vânzare: 329.000 Euro LOCALIZARE PREMIUM: Proprietatea este situată în zona 1 Mai, Sector 1 – unul dintre cele mai apreciate cartiere din nordul Capitalei, oferind: Acces strategic: proximitate imediată față de Piața Victoriei, Bd. Ion Mihalache, Bd. Kiseleff și Șoseaua Nordului; Spații verzi: la 500 m de Parcul 1 Mai și 1,2 km de Parcul Herăstrău și Arcul de Triumf; Transport public excelent: metrou 1 Mai, multiple linii STB; Infrastructură completă: școli de top, clinici, centre medicale, supermarketuri, restaurante, bănci; Cartier consacrat și stabil, cu vecinătăți mature și potențial ridicat de apreciere ; SPECIFICAȚII TEHNICE: An construcție: 1960 – arhitectură clasică, structură solidă și verificată; Teren: 200 mp cu deschidere la două străzi (12 ml + 15 ml); Suprafață utilă totală: aprox. 131 mp + garaj; Configurație: Demisol + Parter + Etaj (pod amenajat); Structură: cadre din beton armat, cu pereți din cărămidă plină; Înălțime tavane: 3,2 m la parter – spații generoase, specifice arhitecturii clasice; COMPARTIMENTARE FUNCȚIONALĂ: 🔹 Demisol (~54 mp): Pivniță (spațiu tehnic, depozitare); 🔹 Parter (~65 mp): Living; Două dormitoare; Bucătărie separată; Grup sanitar; Vestibul de acces; 🔹 Etaj (pod ~ 62mp): Open-space generos (~50 mp); Cameră separată (~12 mp) – ideală ca birou, dormitor; GARAJ GENEROS – UNICAT ÎN ZONĂ: Suprafață: 50 mp; Tip: Închis, construit pe proprietate, cu acces direct din stradă; Capacitate: 3 autoturisme; Avantaj: Ideal pentru familie sau pentru activitate profesională cu necesar de flotă auto; RECOMANDĂRI DE UTILIZARE: ✔️ Rezidențial: ideală pentru familii care apreciază construcțiile clasice, cu personalitate ✔️ Spații de birouri / clinici / activități comerciale ușoare ✔️ Investiție pentru revânzare: cu potențial de capitalizare semnificativ după renovare ✔️ Proiect boutique mixt: locuință + birou/showroom
Citește mai mult Citește mai puțin
3 Parcări 1 Garaj Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: XDEJ1107C Copiat! 264424774 Copiat!
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 92 mp
Suprafață desfășurată: 157 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Front stradal: 12.0 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1968 (Există)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P+1E

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Dr. Constantin Caracas
Stații tramvai aprox. 70 m
bus-station
Statia Bd. Banu Manta / Bd. Ion Mihalache, linia 205, 300, 282, N118
Stații autobuz aprox. 133 m
metro-station
Metrou Victoriei - iesire Aviatorilor
Stații metrou aprox. 513 m
trolleybus-station
Statie Soseaua Nicolae Titulescu 65, 97, 86
Stații troleibuz aprox. 916 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Gradinita Little London
Școli aprox. 160 m
kindergarten
Gradinita nr. 248
Gradinițe aprox. 260 m
school
Scoala Comunala Mavrogheni, actualmente Scoala Generala nr. 11 “Ion Heliade”(1896)
Școli aprox. 305 m
university
Universitatea Politehnica Bucuresti
Universități aprox. 693 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 277 m
park
Parcul Kiseleff(1832)
Parcuri aprox. 357 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1390 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1769 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
14.228 RON
Credit ipotecar
16.741 RON
Noua casă
1.821 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

KASATA ADVISORS

Cristian Luca Consultant Imobiliar

KASATA ADVISORS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona 1 Mai, Sector 1