Kiseleff Arcul de triumf Vanzare vila 12 camere EFR UPGRADE
21

28

Kiseleff Arcul de triumf Vanzare vila 12 camere EFR UPGRADE

1.900.000 €

Arcul de Triumf, București

Nr. cam.:
12
Sup. utilă:
430 mp
Sup. teren:
718 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

EFR UPGRADE - Suitable for embassy residence, medical clinic, downtown 12 room villa ! NUMAI PENTRU CUNOSCATORI ! EFR UPGRADE IMOBILIARE va prezinta spre vanzare o vila cu arhitectura deosebita cu un ansamblu de spatii compus din : 12 camere, 5 bai, 4 balcoane terase, 2 bucatarii, wc serviciu, boxa, debara, dressing, garaj la demisol in suprafata utila de 430 mp, suprafata construita 610 mp, situata in perimetrul zona Str. C. Sandu Aldea, str. Av. Sanatescu, Bd Marasti. Imobilul este construit in anul 1933, are 2 etaje plus demisol si parter si este nemobilat. Suprafata teren 718mp, amprenta 152mp, curte libera 566mp. Demisolul contine urmatoarele spatii: garaj, 4 camari, camera centralei si o crama de aprox 100mp cu 4,5m inaltime. Parterul cat si etajul sunt formate din cate un apartament aproximativ idenitice cu living, birou, 2 dormitoare, baie, 2 gr sanitare, bucatarie, camara si spalatorie. Mansarda contine 3 camere si un grup sanitar si o terasa mare, superba !. Imobilul nu a fost afectat de nici un cutremur, nu prezinta nicio crapatura la nivelul structurii de rezistenta, sau a peretilor, insa necesita reabilitare la nivelul finisajelor si instalatiilor. ATENTIE : Exista posibilitatea dezvoltarii imobiliare a unui proiect futurist, cu 13 apartamente de 2 si 3 camere, într-o locație excelenta, ce va beneficia de multe facultăți moderne, de lux si o curte proprie cu mult spațiu verde amenajata între cele doua corpuri de clădire noi care se vor construi conform normelor zonale aprobate prin regulamentul urbanistic. Exista o parte din proiect deja realizata si se pot vedea numărul si mărimea apartamentelor. Regim de înălțime S+D+P+3. Parcare subterana pentru 13 autoturisme. Lift auto si pietonal. Corp 1 : 8 apartamente, total 594mp utili ; Corp 2 : 5 apartamente, total 383mp utili . Total general 977 mp utili si 1843 mp suprafata construita, din care subsolul comun masoara 555mp. Regim maxim de înălțime propus realizat prin proiect : H=13m, POT 39%, CUT 1.8 Se preteaza pentru uz rezidential. Aproape de supermarket, parc, farmacie, scoala. Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa contactati consultantul imobiliar !.
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie 5 Parcări 1 Garaj Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: X9241101A Copiat! 118254 Copiat!
Actualizat în: 02 Martie 2026
Suprafață construită: 610 mp
Suprafață desfășurată: 610 mp
Nr. bucătării: 3
Nr. băi: 5
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Front stradal: 18 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1933 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Var Humă
Podele
Parchet
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Bucătărie
Mobilată
Utilități
Apă Gaze Canalizare
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Asfaltate

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie Tramvai 41 - Agronomie
Stații tramvai aprox. 284 m
bus-station
Statia Manastirea Casin, linia 205,282
Stații autobuz aprox. 399 m
metro-station
Statie metrou Aviatorilor
Stații metrou aprox. 1285 m
trolleybus-station
Statie Caraiman 65, 97, 86
Stații troleibuz aprox. 1402 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Facultatea de Horticultura
Școli aprox. 97 m
university
Universitatea De Stiinte Agronomice Si Medical Veterinare
Universități aprox. 175 m
school
BIBLIOTECA U.S.A.M.V. BUCURESTI
Școli aprox. 200 m
kindergarten
Gradinita Karin's Kids Academy
Gradinițe aprox. 685 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 338 m
park
Gradina Botanica USAMV (sr)
Parcuri aprox. 346 m
supermarket
Mega Image Domenii Non-Stop
Supermarket aprox. 488 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 652 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

EFR UPGRADE IMOBILIARE

Radu Dragomirescu Broker Imobiliar

EFR UPGRADE IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Arcul de Triumf, Sector 1