Proprietate cu potențial excepțional de investiție
9

1

Proprietate cu potențial excepțional de investiție

850.000 €

Aviației, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
139 mp
Sup. teren:
184 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Proprietate cu potențial excepțional de investiție Situată într-una dintre cele mai dinamice și apreciate zone din nordul Bucureștiului, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru investiție sau reconversie. Imobilul are o suprafață utilă de 116 mp, dispusă pe două niveluri, și beneficiază de un mic spațiu comercial amplasat la stradă, în prezent închiriat, generând astfel venit lunar constant. Deși construcția nu impresionează prin design, valoarea reală a proprietății este dată de: amplasarea excelentă, pe Șoseaua Pipera, la câteva minute de Barbu Văcărescu, Floreasca, Herăstrău și Aviatorilor; vizibilitatea ridicată și accesul direct din stradă, ideale pentru un viitor sediu de firmă, birou sau locuință urbană; potențialul de dezvoltare, într-o zonă în continuă creștere imobiliară. Suprafețe: Suprafață utilă casă: 116 mp Suprafață spațiu comercial: 23.19 mp Suprafață teren: 184 mp Încălzirea se realizează prin sobe, oferind flexibilitate pentru modernizare în funcție de preferințele viitorului proprietar. Curtea, deși compactă, completează spațiul printr-o zonă exterioară funcțională și ușor de întreținut. Această proprietate se adresează investitorilor care caută un amplasament strategic, cu vizibilitate excelentă și potențial de dezvoltare într-una dintre cele mai reprezentative artere ale Bucureștiului. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări: Emanuel Ghereben - Consultant imobiliar PropertyLab CP2879481
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte Sobă/teracotă Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: X5I1111KU Copiat! 274667673 Copiat!
Actualizat în: 18 Martie 2026
Suprafață construită: 98.19 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Front stradal: 9.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2001 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+M

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
PVC
Electrocasnice
Frigider Hotă Mașină de spălat
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Universitate (M2)
Stații metrou aprox. 73 m
bus-station
Statia Piata Universitatii linii : 122,137,138,268,381,783.
Stații autobuz aprox. 83 m
tram-station
Piata Sf. Gheorghe
Stații tramvai aprox. 405 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 1288 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Chimie
Universități aprox. 112 m
university
Facultatea de litere (en)
Universități aprox. 150 m
school
Goethe Institut (en)
Școli aprox. 231 m
kindergarten
Gradinita nr.4 "Lizuca"
Gradinițe aprox. 290 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piata Universitatii
Piețe publice aprox. 17 m
park
Rond Piața Universității
Parcuri aprox. 73 m
supermarket
Pravalia Maestrului
Supermarket aprox. 240 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1860 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
32.080 RON
Credit ipotecar
36.801 RON
Noua casă
4.472 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

PROPERTY LAB

Emanuel Ghereben Deputy Branch Manager Arad

PROPERTY LAB

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Aviației, Sector 1