Vilă premium cu piscină, 334 mp utili, 12 camere, teren de 700 mp -Aviației!
20

3

Vilă premium cu piscină, 334 mp utili, 12 camere, teren de 700 mp -Aviației!

1.680.000 €

Aviației, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
12
Sup. utilă:
334 mp
Sup. teren:
700 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

GDN BUCUREȘTI NORD are plăcerea de a vă prezenta, IN REPREZENTARE EXCLUSIVĂ, o proprietate cu adevărat specială în Aviației – vilă premium cu piscină, 334 mp utili și teren de 700 mp Preț: 1.680.000 EUR. Comision 0% pentru cumpărător. Într-una dintre cele mai apreciate și consolidate zone rezidențiale și de business din nordul Capitalei, Aviației, pe Intrarea Soldat Gheorghe Buciumat, Sector 1, vă propunem spre achiziție o vilă elegantă, generoasă și extrem de versatilă, potrivită atât pentru o familie care își dorește o reședință premium, cât și pentru un cumpărător care caută o proprietate reprezentativă pentru desfășurarea unei activități profesionale.O proprietate care oferă spațiu, intimitate și un stil de viață premium Vila are 334 mp utili, este amplasată pe un teren de 700 mp, cu o amprentă la sol de 169 mp și aproximativ 530 mp de teren liber, amenajat ca spațiu exterior privat și dispune de: -12 camere -7 dormitoare -living generos -dining -birou -2 dressinguri -3 băi -3 holuri -bucătărie -terasă închisă de aproximativ 40 mp -șemineu funcțional pe lemne -subsol generos(garaj,spații de depozitare, cameră tehnică,curte amenajată) -piscină de dimensiuni generoase, cu sisteme de recirculare și încălzire a apei. Compartimentare: PARTER – 116 mp: Living, dining, bucătărie, birou, baie, hol și spectaculoasa terasă închisă de aproximativ 40 mp, dotată cu șemineu funcțional pe lemne – un spațiu ideal pentru seri relaxante și întâlniri cu familia sau prietenii. Etaj 1 – 116 mp: 4 dormitoare, dressing, baie și hol, Mansardă – aproximativ 102 mp: 3 dormitoare, dressing, baie și hol. Suplimentar: subsol de dimensiuni generoase, garaj, spații de depozitare și cameră tehnică. Construcție & dotări Construită în 1997 și renovată integral în 2018, vila beneficiază de o structură solidă din cărămidă Porotherm, acoperiș din țiglă, termoizolație și centrală termică proprie.Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, cu mobilier ales cu grijă și echipamente electrocasnice și electronice, fiind pregătită pentru mutare. Exteriorul completează experiența unei adevărate reședințe private: curtea este amenajată, iar piscina beneficiază de sistem propriu de recirculare și încălzire a apei. Locație – Aviației | Nordul Bucureștiului Poziționarea este unul dintre marile atuuri ale proprietății. Vila se află într-o zonă rezidențială liniștită, dar cu acces rapid către principalul pol de business și lifestyle al Bucureștiului de Nord: Parcul Regele Mihai I / Herăstrău – aprox. 10 minute Promenada Mall – aprox. 10 minute Metrou Aurel Vlaicu (M2) – aprox. 10–12 minute Șoseaua Nordului – acces rapid Piața Presei Libere / Băneasa – acces facil zona Floreasca – acces rapid Pipera / Dimitrie Pompeiu – acces rapid restaurante, cafenele, clinici, școli și facilități premium în proximitate. Zona este deservită de stația de metrou Aurel Vlaicu, precum și de mai multe linii de autobuz, inclusiv 112, 135, 301 și 343.În imediata zonă a proprietății există, de asemenea, acces la transport public prin stații precum Măguricea, Ștefan Burileanu și Barbu Văcărescu, cu conexiuni către mai multe linii de autobuz. Zona este poziționată foarte aproape de nucleul de business al nordului Capitalei; Centrul de Afaceri Nord este indicat la aproximativ 400 m de zona străzii, iar importante centre de birouri și servicii se află în imediata proximitate. O proprietate. Două scenarii de utilizare. Datorită suprafeței, compartimentării și poziționării, vila poate funcționa excelent ca: REȘEDINȚĂ PRIVATĂ PREMIUM sau SEDIU DE COMPANIE / ACTIVITATE PROFESIONALĂ Spațiile generoase permit configurarea mai multor birouri, săli de întâlnire și zone de lucru, păstrând în același timp caracterul reprezentativ al imobilului. Pentru vizionări și informații suplimentare: Robert Szocs GDN BUCUREȘTI NORD GDN BUCUREȘTI NORD is delighted to present an exceptional premium villa in Aviației – 334 sqm usable area, private swimming pool and 700 sqm land Asking price: EUR 1,680,000 0% buyer commission! Located in Aviației, one of Bucharest's most sought-after residential and business districts, at 4 Intrarea Soldat Gheorghe Buciumat, Sector 1, this elegant and exceptionally versatile villa represents a rare opportunity for those looking for space, privacy, comfort and immediate access to Bucharest's northern business and lifestyle hub.A private residence designed around space and comfort The property offers 334 sqm of usable living space on a 700 sqm plot, with a 169 sqm building footprint and approximately 530 sqm of landscaped free land. The villa comprises: -7 bedrooms -spacious living room -dining room -private office -2 dressing rooms -3 bathrooms -3 hallways -fully equipped kitchen -approximately 40 sqm enclosed terrace -functional wood-burning fireplace -arge basement(garage, storage areas, technical room, landscaped private garden, large swimming pool with water circulation and heating systems Layout Ground floor – 116 sqm: Spacious living room, dining area, kitchen, office, bathroom, hallway and a beautiful enclosed terrace of approximately 40 sqm featuring a functional wood-burning fireplace. First floor – 116 sqm: 4 bedrooms, dressing room, bathroom and hallway. Attic – approximately 102 sqm: 3 bedrooms, dressing room, bathroom and hallway. Additional spaces: large basement, garage, storage areas and technical room. Construction & features Originally built in 1997 and renovated in 2018, the property features a solid Porotherm brick construction, tiled roof, thermal insulation and its own central heating system.The villa is offered fully furnished and equipped, including furniture, household appliances and electronic equipment, allowing the new owner to move in immediately.The outdoor area offers a genuine private-residence experience, with a beautifully arranged garden and a generously sized swimming pool equipped with water circulation and heating systems. Aviației | Northern Bucharest One of the property's strongest advantages is its location. The villa combines the privacy of a residential street with quick access to Bucharest's major business, shopping and leisure destinations: King Michael I Park / Herăstrău – approx. 10 minutes Promenada Mall – approx. 10 minutes Aurel Vlaicu Metro Station (M2) – approx. 10–12 minutes Șoseaua Nordului – quick access Floreasca – quick access Pipera / Dimitrie Pompeiu business district – quick access Băneasa – quick access, premium restaurants, cafés, medical facilities, schools and everyday amenities nearby. Promenada Mall is served by Aurel Vlaicu metro station (M2) and several bus routes, including 112, 135, 301 and 343. Public transport connections in the immediate area include Măguricea, Ștefan Burileanu and Barbu Văcărescu, providing access to multiple bus routes. The property is also very close to the northern business cluster, with Centrul de Afaceri Nord located approximately 400 m from the surrounding area. A property with multiple possibilities Thanks to its generous dimensions, flexible layout and premium location, the villa can serve as: A PREMIUM PRIVATE RESIDENCE or A REPRESENTATIVE COMPANY HEADQUARTERS / PROFESSIONAL SPACE. Its configuration allows for the creation of multiple offices, meeting rooms and professional areas while maintaining the property's prestigious and welcoming character. Viewings & further information Robert Szocs GDN BUCUREȘTI NORD
Citește mai mult Citește mai puțin
Acceptă animale de companie Lux Grădină Piscină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Sobă/teracotă 1 Parcare 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XBVD1100Q Copiat! 276013557 Copiat!
Actualizat în: 22 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 450 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 40 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 17 m
An construcție: 1997 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Jaluzele
Verticale
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță Tapet
Podele
Parchet Gresie Marmură
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase TV Cuptor microunde Hotă
Diverse
Scară interioară Șemineu Senzor de fum Sistem de alarmă Telecomandă poartă garaj Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Videointerfon Piscină exterioară
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Pasaj Baneasa statie 605, 5
Stații autobuz aprox. 142 m
tram-station
Maguricea
Stații tramvai aprox. 254 m
metro-station
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 908 m
airport
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi aprox. 1832 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala primara si gimnaziala MEA
Școli aprox. 390 m
kindergarten
Gradinita Miniterra
Gradinițe aprox. 515 m
school
Scoala cu clasele I-VIII nr.12 "Herastrau"
Școli aprox. 634 m
university
Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.
Universități aprox. 1442 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 192 m
park
Parc
Parcuri aprox. 193 m
bar
Simbi's
Bar aprox. 583 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 900 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Iancu Nicolae

1.650.000 €
București, Iancu Nicolae
4 camere
170 mp
752 mp teren
Casă individuală cu 7 camere în Capitale

1.600.000 €
București, Capitale
7 camere
305 mp
330 mp teren
Casă individuală cu 15 camere în Aviației

1.700.000 €
București, Aviației
15 camere
622,4 mp
350 mp teren

Detalii de contact

GDN REAL ESTATE

Robert Szocs Chief Executive Officer

GDN REAL ESTATE

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Aviației, Sector 1