Vilă cu potențial de extindere în zona Aviatorilor
9

5

Vilă cu potențial de extindere în zona Aviatorilor

1.100.000 €

Aviatorilor, București

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
157 mp
Sup. teren:
188 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație exactă

Descriere casă

O proprietate cu adresă prestigioasă, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei, ideală atât pentru rezidență, cât și pentru activități profesionale sau investiție. Imobilul este compus din teren în proprietate cu suprafața de 188 mp și o locuință unifamilială cu regim de înălțime demisol + parter (D+P), având o suprafață construită la sol de 101,40 mp și o suprafață desfășurată de 208,20 mp. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de mansardare, conform indicatorilor urbanistici în vigoare, oferind oportunitatea extinderii suprafeței utile și creșterii valorii proprietății. Datorită amplasării excelente și configurației sale, vila este multifuncțională, putând fi utilizată ca: locuință individuală; sediu de companie sau birouri; birou notarial, cabinet de avocatură sau consultanță; cabinet medical ori clinică de specialitate (în funcție de avizele necesare); showroom, reprezentanță sau alte activități comerciale compatibile cu reglementările urbanistice. Versatilitatea proprietății, împreună cu poziționarea într-o zonă cu vizibilitate și acces facil, o recomandă atât pentru utilizare proprie, cât și ca investiție cu potențial ridicat. Fotografiile prezentate sunt randări cu caracter orientativ, realizate pentru a ilustra o posibilă amenajare și pentru a evidenția potențialul proprietății. Acestea nu reflectă starea actuală a imobilului.
Citește mai mult Citește mai puțin
1 Parcare

Detalii casă

ID anunț: X30C0106B Copiat! 275739345 Copiat!
Actualizat în: 09 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 101 mp
Suprafață desfășurată: 202 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 11.81 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1940 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: D+P
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit
Mobilat: Nemobilat

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial
Utilități
Gaze Curent Curent trifazic Apă
Amenajare străzi
Asfaltate

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Piata Aviatorilor (M2)
Stații metrou aprox. 235 m
bus-station
Statia Piata Charlles de Gaulle linii : 131,282,301,330,331,335.
Stații autobuz aprox. 353 m
tram-station
Statie Tramvai 41 - Casin
Stații tramvai aprox. 799 m
trolleybus-station
Statie Soseaua Nicolae Titulescu 65, 97, 86
Stații troleibuz aprox. 1946 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala ambasadei Federatiei Ruse
Școli aprox. 174 m
kindergarten
Gradinita cu program normal ""Ge Ce Pic Englishkinder"
Gradinițe aprox. 218 m
school
Gradinita de copii nr.52
Școli aprox. 245 m
university
Universitatea De Stiinte Agronomice Si Medical Veterinare
Universități aprox. 1205 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Skatepark 1
Terenuri sport aprox. 229 m
park
Piața Charles de Gaulle.
Parcuri aprox. 255 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 389 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1778 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Iancu Nicolae

1.051.490 €
București, Iancu Nicolae
6 camere
320 mp
435 mp teren
Casă individuală cu 7 camere în Iancu Nicolae

1.100.000 €
București, Iancu Nicolae
7 camere
350 mp
600 mp teren
Casă individuală cu 7 camere în Pipera

1.100.000 €
București, Pipera
7 camere
300 mp
700 mp teren

Detalii de contact

WORLDWIDE REALTY SRL

Marius Consultant Imobiliar

WORLDWIDE REALTY SRL

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Aviatorilor, Sector 1