Vila cu piscina, 22 camere și consum ZERO, Baneasa – Romatsa
12

1

Vila cu piscina, 22 camere și consum ZERO, Baneasa – Romatsa

2.250.000 €

Băneasa, București

Nr. cam.:
22
Sup. utilă:
800 mp
Sup. teren:
719 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Proprietate unică P+2 cu piscină și anexe, situată în zona Băneasa – Romatsa, la câțiva pași de Parcul Herăstrău, pădurea Jandarmeriei și salba de lacuri Băneasa. Construit în anii 2000 și reconfigurat integral după 2020, imobilul este proiectat și expertizat să reziste la seisme de peste 8 grade. Cu o suprafață desfășurată de 883 mp și un teren de 719 mp, proprietatea oferă 22 de camere finisate cu parchet masiv sau mochetă, 8 grupuri sanitare complet utilate, lift interior, uși de acces cu securitate sporită, rulouri și grilaje exterioare, seifuri încastrate, sistem de supraveghere video, alarmă și internet Wi-Fi. Zona exterioară este gândită pentru confort și funcționalitate: curte interioară de 105 mp, piscină de 48 mp, construcție anexă de 39 mp cu 2 camere și grup sanitar, parcare privată pentru 8 autoturisme în fața clădirii, precum și o anexă metalică de 84 mp amplasată pe un teren de 256 mp (închiriat), la doar 100 m distanță. Proprietatea are consum de utilități ZERO, fiind complet independentă energetic: puț forat la 60 m, stație de osmoză și bazine de stocare a apei (1.300 l), centrale termice pe gaz (100 kW pentru casă, 80 kW pentru piscină), panouri fotovoltaice de 16,2 kW cu Aviz de prosumator și 3 pompe de căldură aer-apă de 24 kW fiecare, ce asigură încălzirea întregului imobil și a piscinei. Datorită compartimentării și dotărilor, proprietatea este ideală pentru multiple destinații: birouri, clinică medicală, creșă, grădiniță sau instituție publică.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Piscină Curte Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii casă

ID anunț: X14D110H2 Copiat! 274879579 Copiat!
Actualizat în: 09 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 5
Învelitoare acoperiș: Tabla
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: S+P+3E+M

Utilități

Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Electrocasnice
Aragaz
Alte spații utile
Dressing
Dotări imobil
Lift Saună
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Vecinătăți:

Romatza

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Brodina statie 205, 148, 149, 261, 112
Stații autobuz aprox. 266 m
bus-station
Autogara Baneasa
Stații autobuz aprox. 583 m
tram-station
Statie RATB 5
Stații tramvai aprox. 797 m
tram-station
Aeroport Baneasa
Stații tramvai aprox. 816 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 6
Școli aprox. 388 m
school
Scoala Generala nr. 6
Școli aprox. 388 m
university
Bioterra (en)
Universități aprox. 485 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 936 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 374 m
supermarket
SELGROS Baneasa
Supermarket aprox. 852 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1086 m
mall
Baneasa Shopping Center
Mall aprox. 1752 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CROSSPOINT REAL ESTATE

Oana Popescu Head of Residential

CROSSPOINT REAL ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Băneasa, Sector 1