DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
Vila 8+ Camere | Vedere Lac | BANEASA
15

Vila 8+ Camere | Vedere Lac | BANEASA

1.299.000 € + TVA

Băneasa, București

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
340 mp
Sup. teren:
413 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Vila premium de vanzare | Baneasa – Sisesti | Deschidere la Lacul Grivita | Lift interior Va propunem spre vanzare o vila individuala exclusivista, situata in zona Baneasa – Sisesti, in prima linie la Lacul Grivita, intr-un complex privat select din Sectorul 1. Construita in anul 2018, proprietatea are regim de inaltime P+2 si o suprafata utila de 340 mp, amplasata pe un teren generos de 413 mp. Vila dispune de 8 camere, 4+ dormitoare si 4 bai, fiind ideala atat pentru locuinta, cat si pentru birou sau investitie. Imobilul impresioneaza prin compartimentarea eficienta si flexibilitatea utilizarii, beneficiind de doua intrari separate si lift interior cu acces pe toate nivelurile. Proprietatea ofera o experienta unica prin pozitionarea sa: vedere directa catre Lacul Grivita in fata si acces la un lac privat in spate, dotat cu ponton, intr-un cadru natural rar intalnit in Bucuresti. Interiorul este complet mobilat si utilat lux, cu finisaje moderne si echipamente premium. Vila beneficiaza de incalzire in pardoseala, doua centrale termice cu zonare pe niveluri, ventiloconvectoare la etajul 2 si sistem de climatizare Daikin. Etajul 1 este folosit in calitate de sediu de firma in prezent, iar in urma cumpararii proprietatii acesta se va preda nemobilat, oferind posibilitatea de a fi decorat si folosit dupa gusturile proprii. Etajul 2 este configurat ca un apartament independent de aproximativ 110 mp, compus din living, bucatarie, 3 dormitoare, 2 bai, dressing si terasa, fiind ideal pentru familie extinsa, oaspeti sau chiar utilizare separata. Curtea individuala este amenajata complet, cu alei din piatra naturala, sistem de irigare automata, gazon, 9 pomi fructiferi si zona de gratar complet echipata, oferind un spatiu perfect pentru relaxare si socializare. Zona ofera acces rapid catre puncte de interes importante, inclusiv transport public, scoli, centre comerciale si zone de business, fiind ideala pentru un stil de viata echilibrat intre natura si confort urban. In imediata apropiere se afla si o scoala internationala si diverse facilitati premium. Proprietatea se remarca prin pozitionarea unica, vederea la lac, dotarile tehnice de top si potentialul ridicat, fiind o alegere excelenta pentru o familie sau pentru o investitie de prestigiu. Pret: 1.299.000 € + TVA Pentru detalii suplimentare si vizionari, va stam la dispozitie!
Citește mai mult Citește mai puțin
Lux Mobilat Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XEB21109F Copiat! 275463571 Copiat!
Actualizat în: 22 Aprilie 2026
Suprafață construită: 340 mp
Suprafață desfășurată: 340 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
An construcție: 2018 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Etaj: Etaj 2 / 2
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Destinație
Comercial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Utilată Mobilată
Electrocasnice
Aragaz Hotă Frigider Cuptor microunde TV Hotă Mașină de spălat
Diverse
Jacuzzi Scară interioară
Alte spații utile
WC Serviciu Dressing
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare Telefon CATV
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Mall, Parc, Hotel, Piata, Cinema, Supermarket, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Bulevardul Apicultorilor linii : 205,261
Stații autobuz aprox. 435 m
bus-station
Statia Oaspetilor, linia 261
Stații autobuz aprox. 445 m
tram-station
Statie Cartier Damaroaia Tv24
Stații tramvai aprox. 1211 m
tram-station
Cartier Damaroaia
Stații tramvai aprox. 1213 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
International School for Primary Education, Bucharest (en)
Școli aprox. 166 m
school
International School for Primary Education
Școli aprox. 203 m
university
Universitatea Biotera
Universități aprox. 431 m
kindergarten
Gradinita Ursuletu
Gradinițe aprox. 1784 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Vatra Noua
Restaurant aprox. 435 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1067 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1108 m
supermarket
Crystal System S.R.L.
Supermarket aprox. 1469 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Băneasa

1.299.000 €
București, Băneasa
5 camere
340 mp
413 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Băneasa

1.300.000 € + TVA
București, Băneasa
5 camere
340 mp
413 mp teren
Casă individuală cu 8 camere în Băneasa

1.300.000 € + TVA
București, Băneasa
8 camere
310 mp
413 mp teren

Detalii de contact

THE LIST

Andreea Padureanu Real Estate Consultant

THE LIST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Băneasa, Sector 1