Townhouse de arhitectură premiată – confort, eleganță și calitate excepțională
Proprietate deosebită, construită în 1996, pe un teren de 270 mp, amplasată într-o zonă liniștită și bine conectată urban.
Casa are o structură solidă, realizată din cărămidă și beton armat, construită pentru uz personal, nu pentru vânzare, cu atenție deosebită la calitatea execuției și a materialelor folosite.
Compartimentare:
• Demisol: garaj generos cu acces direct în casă, grup sanitar și saună funcțională.
• Parter: bucătărie open-space cu zonă de dining pentru 12 persoane cu acces la terasa din spate,
generos hol de intrare deschis catre living care are semineu. De asmenea exista un grup sanitar pentru oaspeți.
• Etaj 1: două dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie si mic dessing , plus un birou luminos care poate fi transformat în al treilea dormitor doar prin construirea unui simplu zid.
• Etaj 2: terasă panoramică unde se poate amenaja al patrulea dormitor, existând certificat de urbanism emis pentru extindere.
Detalii și dotări:
• Construcție solidă, cu armătură abundentă de oțel și finisaje premium. Parchet din lemn masiv,
• Tâmplărie interioară din lemn și exterioară din materiale de calitate superioară.
• Proiect cu valoare arhitecturală recunoscută, câștigător al unui premiu de arhitectură în anul 2000 și prezent în reviste de specialitate (arhitectură & design interior).
• Terasa amenajata cu bbq si deck in continuitatea bucatariei si a dinningului ofera o zonă intima de relaxare in spatele casei.
Proprietatea este ideală pentru o familie cu gusturi rafinate, care apreciază calitatea, designul și confortul autentic oferit de o casă unicat.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
aprox.
664 m
Gara Basarab
aprox.
692 m
Complexul Scolar Cronos
aprox.
99 m
Scoala cu Clasele I-VIII NR. 3
aprox.
104 m
Scoala Generala Nr.3 "Nicolae Titulescu"
aprox.
132 m
Scoala de Muzica si Arte Plastice 1
aprox.
230 m
Scoala de Muzica si Arte Plastice nr. 1
aprox.
240 m
Gradinita nr.206
aprox.
265 m
Liceul Teoretic Ion Neculce
aprox.
329 m
Gradinita Little London
aprox.
367 m
Lexis School of Languages (en)
aprox.
530 m
Gradinita de copii Nr.42
aprox.
648 m
Colegiul National de Informatica "Tudor Vianu"
aprox.
719 m
Colegiul National de Informatica Tudor Vianu
aprox.
719 m
Scoala Comunala Mavrogheni, actualmente Scoala Generala nr. 11 “Ion Heliadeâ€(1896)
aprox.
761 m
Scoala Generala nr. 11 - Ion Heliade Radulescu
aprox.
766 m
Scoala Gimnaziala Uruguay
aprox.
793 m
Gradinita nr. 112
aprox.
205 m
Gradinita cu Program Prelungit Nr. 248
aprox.
207 m
Gradinita nr. 248
aprox.
209 m
Gradinita nr. 206
aprox.
240 m
Gradinita nr. 2
aprox.
741 m
Gradinita Zum-zum
aprox.
846 m
Gradinita Dreams World
aprox.
853 m
Gradinita de copii nr. 285
aprox.
939 m
Gradinita Madeleine
aprox.
980 m
Gradinita 97
aprox.
1135 m
Gradinita MAPN nr.1
aprox.
1297 m
Gradinita Smiley
aprox.
1315 m
Gradinita de Copii Nr. 52
aprox.
1324 m
Gradinita cu program normal ""Ge Ce Pic Englishkinder"
aprox.
1355 m
Grădinița nr. 252
aprox.
1356 m
Universitatea Politehnica Bucuresti
aprox.
559 m
Universitatea Politehnica - Polizu
aprox.
559 m
Facultatea de Chimie Industriala
aprox.
590 m
Facultatea de Inginerie Aerospatiala
aprox.
606 m
Corp A
aprox.
609 m
Facultatea de Inginerie Medicala
aprox.
623 m
Institutul Medico-Militar
aprox.
825 m
FADD Facultatea de Arte Decorative si Design
aprox.
1265 m
Universitatea Nationala de Arte Bucuresti (facultatea de arte decorative si design)
aprox.
1271 m
ICECHIM - Institutul National de Cercetare - Dezvoltare pentru Chimie si Petrochimie
aprox.
1324 m
Universitatea Nationala de Arte (sculptura)
aprox.
1352 m
Facultatea de Filosofie, Universitatea din București
aprox.
1386 m
Universitatea Bucuresti - Facultatea de Filosofie
aprox.
1386 m
Academia Romana
aprox.
1391 m
Institutul de chimie Organica
aprox.
1418 m
Mega Image
aprox.
99 m
Best Market 1
aprox.
212 m
Mega Image
aprox.
379 m
Mega Image Titulescu 2
aprox.
442 m
Mega Image
aprox.
462 m
Ami Non-Stop
aprox.
597 m
Mega Image piata 1Mai Non-Stop
aprox.
676 m
Kaufland
aprox.
676 m
Mega Image
aprox.
679 m
IDM
aprox.
833 m
Shop & Go - Mega Image
aprox.
833 m
Mega Image
aprox.
893 m
CARREFOUR Express Mihalache
aprox.
1030 m
Carrefour Orhideea
aprox.
1256 m
Mega Image Domenii Non-Stop
aprox.
1562 m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
aprox.
1329 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1773 m
Parcare
aprox.
184 m
Parcare
aprox.
223 m
Parcare
aprox.
278 m
Parcare
aprox.
473 m
Parcare
aprox.
506 m
Parcare
aprox.
506 m
Parcare
aprox.
632 m
Parcare
aprox.
641 m
Parcare Subterana Victoria Tower
aprox.
646 m
Parcare
aprox.
653 m
Parcare Gara de Nord
aprox.
653 m
Parcare
aprox.
685 m
Parcare
aprox.
691 m
Parcare
aprox.
713 m
Parcare
aprox.
731 m
Parc
aprox.
84 m
Parc
aprox.
217 m
Parc
aprox.
353 m
Parcul Duca
aprox.
449 m
Spațiu verde Gara de Nord
aprox.
653 m
Parculet
aprox.
693 m
Parc
aprox.
789 m
Parc
aprox.
789 m
Parcul Garii de Nord
aprox.
803 m
Parcul Kiseleff(1832)
aprox.
812 m
Parcul Garii de Nord
aprox.
815 m
Parcul Kiseleff
aprox.
818 m
Parc
aprox.
826 m
Parc
aprox.
880 m
Monumentul Infanteriei Romane
aprox.
886 m
Teren sportiv
aprox.
910 m
Teren sportiv
aprox.
1082 m
Teren sportiv
aprox.
1320 m
Teren sportiv
aprox.
1355 m
Teren sportiv
aprox.
1453 m
Stadionul Giulesti - Valentin Stanescu
aprox.
1487 m
Teren sportiv
aprox.
1493 m
Teren sportiv
aprox.
1500 m
Teren sportiv
aprox.
1704 m
Teren sportiv
aprox.
1743 m
Skatepark 1
aprox.
1785 m
Teren sportiv
aprox.
1818 m
FRR
aprox.
1827 m
Teren sportiv
aprox.
1846 m
teren tenis
aprox.
1882 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1208 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1405 m
Piața Romană
aprox.
1837 m
Farmacia Centrofarm
aprox.
95 m
HelpNet
aprox.
221 m
Lile Farm
aprox.
304 m
Hipocrat
aprox.
366 m
Sensiblu
aprox.
397 m
Catena
aprox.
400 m
Pharma Part
aprox.
404 m
Catena Farmacie
aprox.
442 m
Farmacia Centrofarm 55
aprox.
476 m
Sensiblu
aprox.
559 m
Farmacie
aprox.
566 m
Farmacia Non-Stop Alissa Retail
aprox.
566 m
Farmacia Richter
aprox.
579 m
Plafar
aprox.
601 m
Real Green Pharma Non-Stop
aprox.
608 m
Neuroptics
aprox.
205 m
Institutul de diabet Paulescu (en)
aprox.
403 m
Centrul De Boli Cardiovasculare Angiomedica
aprox.
403 m
Institutul de diabet Paulescu
aprox.
403 m
Institutul National de Hematologie Transfuzionala Prof. Dr. C.T.Nicolau (en)
aprox.
419 m
INHT C.T Nicolau
aprox.
441 m
Partea (corpul C si D) in consolidare a spitalului "Filantropia"(abandonate )
aprox.
509 m
Pro Dent Expert
aprox.
510 m
INGG "ANA ASLAN"
aprox.
526 m
Spitalul Clinic "Sfânta Maria" (fost Grivița)
aprox.
546 m
Spitalul Sfanta Maria
aprox.
555 m
Spitalul Clinic Filantropia
aprox.
562 m
Spitalul Filantropia
aprox.
562 m
Sanador corp B - Clinica
aprox.
608 m
Policlinica CFR
aprox.
635 m
The Dubliner
aprox.
194 m
The Place
aprox.
420 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
823 m
Lucky Poin
aprox.
1336 m
Filos Pub
aprox.
1341 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1638 m
Roxy Pub
aprox.
1691 m
Studio Martin
aprox.
1838 m
Casa Satya
aprox.
235 m
Pizza Rock'n'Roll
aprox.
294 m
Chianti Cafe (en)
aprox.
321 m
sailor's (en)
aprox.
340 m
Restaurant Don Taco (en)
aprox.
493 m
Shaormeria "La Haleala" (en)
aprox.
496 m
La Haleala
aprox.
512 m
Don Taco
aprox.
518 m
KFC Gara de Nord
aprox.
553 m
la Tortilla
aprox.
560 m
La Tortila
aprox.
560 m
Fitto Cafe
aprox.
566 m
Dines Non-Stop
aprox.
566 m
McDonalds
aprox.
590 m
Subway - Victoriei (Bucuresti)
aprox.
618 m
CAFEA - La Haig Keskerian
aprox.
481 m
Gloria Jean's
aprox.
602 m
Starbucks
aprox.
622 m
Seneca AntiCafe
aprox.
729 m
Cafe Antipa
aprox.
749 m
Sufrageria cu Jocuri
aprox.
796 m
Meron Coffee
aprox.
819 m
Admiral Cafe
aprox.
1012 m
Venchi 1878
aprox.
1099 m
Ramayana Cafe
aprox.
1127 m
J'ai Bistrot
aprox.
1217 m
Bouche Bee
aprox.
1657 m
French Bakery
aprox.
1674 m
Cafe Centro
aprox.
1745 m
Cafe 3
aprox.
1762 m
Clubul Taranului
aprox.
684 m
El Bistro
aprox.
1135 m
Stuf Vama Veche
aprox.
1578 m
Bar Adesim
aprox.
1711 m
Sky Bar
aprox.
1754 m
Happy Pub
aprox.
1754 m
A1
aprox.
1777 m
Rock'n'Regie
aprox.
1924 m
Letters Bar
aprox.
1977 m
Zappa Rock & More
aprox.
1989 m
Frame
aprox.
1992 m
Zodiac
aprox.
1993 m
Garanti Bank
aprox.
38 m
ING Titulescu
aprox.
56 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Titulescu
aprox.
164 m
Raiffeisen Bank
aprox.
202 m
Banca Romaneasca
aprox.
281 m
LEUMI Bank
aprox.
449 m
BCR
aprox.
449 m
BCR Grivita
aprox.
456 m
Banca Romaneasca
aprox.
465 m
BCR
aprox.
465 m
Banca Romaneasca
aprox.
467 m
BRD Bank
aprox.
490 m
Banca Transilvania - Ag. Titulescu
aprox.
502 m
UniCredit Bank - Ag. Gara de Nord
aprox.
507 m
Piraeus Bank (en)
aprox.
524 m
Zona 1 Mai dispune nu doar de o poziție privilegiată față de centrul Capitalei, dar este și conectată cu alte cartiere ale orașului prin diverse mijloace de transport în comun. Poți să iei metroul de la stațiile aflate de-a lungul Căii Grivița, mai exact 1 Mai, Grivița și Basarab. Toate acestea se află pe Magistrala M4 care leagă Gara de Nord de zona Străulești. Astfel, vei ajunge de la stația Basarab la Piața Victoriei chiar și în 5 minute. Iar în zona Eroilor în circa 10 minute. Alte mijloace de transport în comun la care ai putea să apelezi dacă te muți în zona 1 Mai sunt tramvaiul 42, care leagă Piața Presei de Gara de Nord și tramvaiul 41, care ajunge în Drumul Taberei și în Ghencea. Consultă harta pentru a vedea care sunt cele mai apropiate stații de locuința de care ești interesat.
Una dintre principalele unități de învățământ din zona 1 Mai este Colegiul Național "Ion Neculce". Acesta este amplasat în apropierea Cimitirului evreiesc Filantropia. Colegiul poate fi potrivit dacă îți dorești ca încă din clasa a V-a copilul tău să învețe intensiv o limbă străină, având în vedere că acesta dispune de clase cu program intensiv în limba germană și italiană. Găsești pe hartă și alte unități de învățământ aflate în zona 1 Mai și în vecinătatea acesteia.
Ești interesat de o locuință în zona 1 Mai și te gândești unde ai putea să-ți faci cumpărăturile odată ce te muți acolo? Vei avea în zonă Piața Ion Mihalache și în apropiere Piața Domenii. Poți să ajungi destul de ușor la magazinele Kaufland sau Penny de pe Bulevardul Bucureștii Noi, iar cu mașina ajungi în câteva minute la complexul comercial Colosseum Retail Park de pe Șoseaua Chitilei. Cele mai apropiate mall-uri vor fi AFI Cotroceni, Băneasa Shopping City sau Promenada. Distanța pe care va trebui să o parcurgi pentru a ajunge la acestea va fi destul de mare, motiv pentru care vei merge la ele doar cu mașina. Află unde îți vei putea face cumpărăturile dacă te muți în zona 1 Mai consultând harta.
Dacă ai mașină sau te gândești să îți iei carnetul în curând și să nu mai circuli cu mijloacele de transport în comun, atunci trebuie să știi că traficul rutier în zona 1 Mai este concentrat pe marile artere de circulație, precum bulevardele Ion Mihalache și Banu Manta, Calea Grivița și Șoseaua Nicolae Titulescu. La marginea acestei zone se află, totodată, Pasajul Basarab care unește Sectorul 1 de Sectorul 6 și face parte din inelul interior de circulație al Bucureștiului, dar și Podul Grant care leagă Bulevardul Ion Mihalache de cartierul Crângași. La orele de vârf, traficul este de multe ori îngreunat. Îți recomandăm, totodată, să verifici dacă poți închiria un loc de parcare pentru mașina ta în apropierea locuinței de care ești interesat. Pentru a face acest lucru trebuie să te adresezi Serviciului Parcaje din cadrul ADP Sector 1. Consultă harta și află unde sunt localizate principalele parcări din zonă.
Dacă alegi să te muți în zona 1 Mai vei avea relativ aproape Parcul Regele Mihai I al României (fostul Herăstrău). Aici te vei putea plimba alături de familie în weekend-uri sau vei putea petrece câteva ore la terasă cu prietenii. Un alt parc aflat în vecinătatea acestei zone este Kiseleff, iar lângă el găsești trei muzee importante din Capitală - Antipa, Muzeul Țăranului Român și Muzeul de Geologie. Poți face aici o vizită educativă alături de copilul tău. Și Parcul Bazilescu se află în apropiere. Poți să ajungi rapid la el cu troleibuzul 97. Nici Centrul Expozițional Romexpo, unde sunt organizate periodic diferite concerte, expoziții și târguri, nu se va afla departe de noua ta locuință. O plimbare cu bicicleta în zona Parcului Regele Mihai I al României poate fi o altă variantă bună de relaxare în timpul liber. Ajungi destul de repede și pe Calea Victoriei. Și aici ai o pistă specială pentru bicicliști, dar poți să faci un popas și la una dintre cafenelele din zonă. Dacă preferi să-ți petreci ziua la cumpărături, atunci vei ajunge cu mașina în câteva minute la mall-ul Băneasa Shopping City. Consultă harta și află ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea la dispoziție, dacă te muți în zona 1 Mai.
În zona 1 Mai și în apropierea acesteia ai la dispoziție mai multe unități sanitare la care poți apela. Amintim în acest sens Spitalul Clinic Sfânta Maria, de pe Bulevardul Ion Mihalache, spitalele Elias și CF 2 din zona Domenii și MedLife Life Memorial Hospital de pe Calea Griviței. Găsești pe hartă și alte clinici private la care ai acces în împrejurimi.
Găsești câteva restaurante pe Bulevardul Ion Mihalache și în apropierea Parcului Regele Mihai I, în special în Piața Charles de Gaulle. Ajungi destul de repede și în Piața Victoriei unde ai la dispoziție câteva restaurante de tip fast food - McDonald"™s, Subway, Springtime - și două cafenele Starbucks. Dacă pornești apoi pe Calea Victoriei ai la dispoziție numeroase localuri, inclusiv terase. Cu mașina poți să ajungi rapid și la mall-ul Băneasa Shopping CIty unde ai la dispoziție numeroase restaurante, fast food-uri, cafenele și cofetării. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde poți lua masa în oraș, dacă te muți în zona 1 Mai.
În zona intersecției dintre Bulevardul Ion Mihalache și Calea Griviței găsești mai multe bancomate - OTP Ban, BRD, BCR. Alte sucursale bancare și ATM-uri sunt disponibile pe Bulevardul Ion Mihalache și în zona Piața Victoriei. Consultă harta. Află ce alte opțiuni ai în apropierea casei.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
750.000 €
București, Iancu Nicolae
8 camere
430 mp
1.000 mp teren
800.000 € + TVA
București, Pipera
5 camere
324 mp
300 mp teren
850.000 €
București, Pipera
5 camere
220 mp
437 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Banu Manta, Sector 1
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Chez.elvire
Preț total4.205.608 RON (824.774 €)
Costuri cu achiziția151.824 RON
Preț de achiziție4.053.784 RON
Costuri cu achiziția151.824 RON
Comision agenție 3%121.614 RON
Onorariu notarial24.129 RON
Taxă înscriere OCPI6.081 RON
Preț de achiziție4.053.784 RON
Preț locuință4.053.784 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total770.217 RON (151.049 €)
Avans (15%)608.068 RON
Cost achitat în prima lună5.836 RON
Costuri cu achiziția156.313 RON
Cost achitat în prima lună5.836 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)18.058 RON
Asigurare anuală imobil4.054 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția156.313 RON
Comision agenție 3%121.614 RON
Onorariu notarial24.129 RON
Taxă întabulare OCPI6.081 RON
Autentificare contract credit4.489 RON
Preț de achiziție4.053.784 RON
Preț locuință4.053.784 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție4.053.784 RON
Preț locuință4.053.784 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim3.446.992 RON
Credit pe 30 de ani606.793 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.264 RON
Depozit colateral12.792 RON
Comision de garantare FNGCIMM338 RON
Asigurare anuală imobil4.054 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale4.194 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI4.194 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
