Banu Manta Titulescu - Casa Demolabila Teren 264mp
1

19

Banu Manta Titulescu - Casa Demolabila Teren 264mp

249.000 €

Banu Manta, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
140 mp
Sup. teren:
264 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

De vanzare teren cu constructie existenta (demolabila), situat intr-o zona de case apreciata pentru liniste, intimitate si accesibilitate, in apropiere de Bulevardul Banu Manta– Sos. Nicolae Titulescu, una dintre cele mai bine conectate zone ale Capitalei. Proprietatea are o suprafata totala de 264 mp si o deschidere de 10,3 ml, oferind un front stradal optim pentru dezvoltare rezidentiala. Pe teren se afla o constructie dispusa D + hochparter, care este considerata demolabila, ceea ce permite valorificarea integrala a terenului pentru un proiect nou. Zona este caracterizata de un mix echilibrat intre case si imobile cu regim redus de inaltime, fiind potrivita atat pentru locuire personala, cat si pentru investitii. In proximitate se regasesc numeroase facilitatii: mijloace de transport in comun (metrou, autobuze, tramvaie), scoli si gradinite, supermarketuri, restaurante, precum si acces rapid catre Piata Victoriei, Domenii, Arcul de Triumf și Parcul Herastrau. Conform reglementarilor urbanistice, terenul este incadrat in zona L1A si beneficiaza de urmatorii indicatori: -POT maxim: 45% - CUT maxim: 0,9 pentru regim de inaltime P + 1 - CUT maxim: 1,3 pentru regim de inaltime P + 2 -Regim de inaltime maxim: P + 2E - Inaltime maxima admisa: 10 m -Posibilitate mansarda: nivel mansardat de pana la 60% din aria construita Terenul reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unei locuinte unifamiliale moderne, a unui duplex sau a unui proiect rezidential de mici dimensiuni, intr-o zona stabila si bine cotata a orasului. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stau la dispozitie. *Comisionul agentiei este de 3% + TVA.
Citește mai mult Citește mai puțin
Necesită renovare
ID anunț: XEOK1103B Copiat! 275363182 Copiat!
Actualizat în: 27 Martie 2026

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
3%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Primaria Sectorului 1
Stații autobuz aprox. 211 m
tram-station
Statia Banu Manta, linia 34,42,46
Stații tramvai aprox. 249 m
trolleybus-station
Statie Soseaua Nicolae Titulescu 65, 97, 86
Stații troleibuz aprox. 438 m
metro-station
Metrorex. Stația Basarab
Stații metrou aprox. 454 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Teoretic Ion Neculce
Școli aprox. 75 m
school
Gradinita de copii Nr.42
Școli aprox. 350 m
kindergarten
Gradinita nr. 248
Gradinițe aprox. 461 m
university
Universitatea Politehnica Bucuresti
Universități aprox. 869 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Best Market 1
Supermarket aprox. 220 m
park
Parc
Parcuri aprox. 233 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1111 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1370 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
49.543 RON
Credit ipotecar
51.713 RON
Noua casă
1.410 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Străulești

235.000 €
București, Străulești
5 camere
143 mp
388 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Pipera

225.000 € + TVA
București, Pipera
5 camere
106 mp
77 mp teren
Casă individuală cu 3 camere în Bucureștii Noi

240.000 €
București, Bucureștii Noi
3 camere
88 mp
241 mp teren

Detalii de contact

GOLDEN GATE

Robert Campeanu Manager

GOLDEN GATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Banu Manta, Sector 1