ID: P 13609
Vila 5 camere de vanzare | Sector 1 | Bucurestii Noi | Rezidential |
-INTRODUCERE PROPRIETATE-
Se ofera spre vanzare o vila S+P+1+M, aflata la 6 minute de mers pe jos de Parcul Bazilescu si 5 minute de statia de metrou Laminorului. Aceasta proprietate, ofera un spatiu locativ unic, cu o pozitionare de exceptie, intr-o oaza de liniste si intimitate, dar cu acces rapid catre multiple puncte cheie din oras (nordul Bucurestiului, Piata Presei Libere, Baneasa, Romexpo, Parcul Herastrau, dar si catre DN1, Centura Capitalei si Aeroportul Otopeni.).
-TARGET-
Proprietatea este ideala pentru familii sau cupluri care apreciaza linistea, confortul si proximitatea fata de facilitatile urbane. Oportunitate unica de a achizitiona o locuinta cu caracter, construita in 2010.
-RANDAMENT- Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate sa aduca castiguri din inchiriere in valoare de 1200-1500 euro/luna, plus o apreciere de valoare anuala de minim 2%.
-COMPARTIMENTARE-
• Subsol partial 23mp : amenajat pentru depozitare
• Parter 104,6 mp utili / 112,3 mp total : hol intrare + living + bucatarie + baie
• Etaj 1 77,4 mp utili / 91,7 mp total : 3 dormitoare + 1 baie cu dus si cada
• Mansarda 72mp : spatiu deschis amenajat cu birou, canapea + spatii depozitare + baie de serviciu
-LOCAȚIE SI POZITIONARE-
• la 6 minute de mers pe jos de Parcul Bazilescu si 2 minute de Blvd Bucurestii Noi
• la 5 minute de mers pe jos de statia de metrou Laminorului (linia M4)
• Gradinite, scoli in proximitate
• Supermarket-uri, piete, farmacii, banci si restaurante in imediata apropiere
-ASPECTE PRO-
• Spatiu generos, compartimentare practica, decomandata
• Cheltuieli reduse de intretinere
• 2 locuri de parcare
• Locatie excelenta, aproape de toate facilitatile necesare
• Centrala proprie, cu incalzire in pardoseala la parter si etaj, incalzire prin ventiloconvector/AC la mansarda
• Tamplarie PVC Salamander cu geamuri tripan, usi interioare lemn Porta Doors, mobilier clasic, pe comanda
• Constructie din caramida Porotherm, cu stalpi si plansee din beton armat
• Izolatii extreior/interior: polistiren 10 cm exterior, vata bazaltica interior, acoperis Lindab cu celuloza ignifuga si vata bazaltica;
• Terasa acoperita 20 mp, imprejmuire cu gard de beton si caramida, interfon pe toate nivelurile
• Sistem monitorizare camere video
-DISPONIBILITATE MUTARE-
Imobilul este gata sa isi primeasca noii cumparatori imediat dupa semnarea contractului de vanzare-cumparare.
Va puteti bucura de noua locuinta, inca din prima zi. Se vinde complet utilat si mobilat, precum in poze. La cerere, se poate elibera.
-OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR-
In pretul de achizitie, clientii beneficiaza de buget 2000 Lei/prima rata in cazul achizitionarii prin credit, 25% discount pentru amenajarea prin furnizorii nostri parteneri si 20% reducere la taxele notariale.
Pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitati sa ma contactati.
Pentru aceasta proprietate se percepe comision!
Echipa cautlocuinta - Cine cauta, gaseste!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Bucureștii Noi, Sector 1
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Cautlocuinta.ro
Preț total4.003.066 RON (785.823 €)
Costuri cu achiziția29.668 RON
Preț de achiziție3.973.398 RON
Costuri cu achiziția29.668 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial23.708 RON
Taxă înscriere OCPI5.960 RON
Preț de achiziție3.973.398 RON
Preț locuință3.973.398 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total635.855 RON (124.821 €)
Avans (15%)596.010 RON
Cost achitat în prima lună5.755 RON
Costuri cu achiziția34.090 RON
Cost achitat în prima lună5.755 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)17.700 RON
Asigurare anuală imobil3.973 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția34.090 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial23.708 RON
Taxă întabulare OCPI5.960 RON
Autentificare contract credit4.422 RON
Preț de achiziție3.973.398 RON
Preț locuință3.973.398 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție3.973.398 RON
Preț locuință3.973.398 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim3.367.200 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM331 RON
Asigurare anuală imobil3.973 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale4.113 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI4.113 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
