16
Vila individuala cu gradina | Bucurestii Noi | 5 min M4
Descriere casă
ID: P 13609
Vila 5 camere de vanzare | Sector 1 | Bucurestii Noi | Rezidential |
-INTRODUCERE PROPRIETATE-
Se oferă spre vânzare o vila S+P+1+M, aflata la 6 minute de mers pe jos de Parcul Bazilescu si 5 minute de statia de metrou Laminorului. Această proprietate, ofera un spațiu locativ unic, cu o pozitionare de exceptie, intr-o oaza de liniste si intimitate, dar cu acces rapid catre multiple puncte cheie din oras (nordul Bucurestiului, Piața Presei Libere, Băneasa, Romexpo, Parcul Herăstrău, dar și către DN1, Centura Capitalei și Aeroportul Otopeni.).
-TARGET-
Proprietatea este ideală pentru familii sau cupluri care apreciază liniștea, confortul și proximitatea față de facilitățile urbane. Oportunitate unică de a achiziționa o locuință cu caracter, construita in 2010.
-RANDAMENT- Pentru cei care își doresc o investiție sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate să aducă câștiguri din inchiriere in valoare de 1200-1500 euro/luna, plus o apreciere de valoare anuala de minim 2%.
-COMPARTIMENTARE-
• Subsol partial 23mp : amenajat pentru depozitare
• Parter 104,6 mp utili / 112,3 mp total : hol intrare + living + bucatarie + baie
• Etaj 1 77,4 mp utili / 91,7 mp total : 3 dormitoare + 1 baie cu dus si cada
• Mansarda 72mp : spatiu deschis amenajat cu birou, canapea + spatii depozitare + baie de serviciu
-LOCAȚIE SI POZITIONARE-
• la 6 minute de mers pe jos de Parcul Bazilescu si 2 minute de Blvd Bucurestii Noi
• la 5 minute de mers pe jos de statia de metrou Laminorului (linia M4)
• Grădinițe, școli în proximitate
• Supermarket-uri, piețe, farmacii, bănci și restaurante in imediata apropiere
-ASPECTE PRO-
• Spațiu generos, compartimentare practică, decomandata
• Cheltuieli reduse de întreținere
• 2 locuri de parcare
• Locație excelentă, aproape de toate facilitățile necesare
• Centrala proprie, cu incalzire in pardoseala la parter si etaj, incalzire prin ventiloconvector/AC la mansarda
• Tamplarie PVC Salamander cu geamuri tripan, usi interioare lemn Porta Doors, mobilier clasic, pe comanda
• Construcție din cărămidă Porotherm, cu stâlpi și planșee din beton armat
• Izolații extreior/interior: polistiren 10 cm exterior, vată bazaltică interior, acoperiș Lindab cu celuloză ignifugă și vată bazaltică;
• Terasă acoperită 20 mp, împrejmuire cu gard de beton și cărămidă, interfon pe toate nivelurile
• Sistem monitorizare camere video
-DISPONIBILITATE MUTARE-
Imobilul este gata sa isi primeasca noii cumparatori imediat dupa semnarea contractului de vanzare-cumparare.
Va puteti bucura de noua locuinta, inca din prima zi. Se vinde complet utilat si mobilat, precum in poze. La cerere, se poate elibera.
-OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR-
In prețul de achiziție, clientii beneficiază de buget 2000 Lei/prima rata in cazul achiziționării prin credit, 25% discount pentru amenajarea prin furnizorii nostri parteneri si 20% reducere la taxele notariale.
Pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitați să mă contactați.
Pentru aceasta proprietate se percepe comision!
Echipa cautlocuinta - Cine cauta, gaseste!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XCH11107F
Copiat!
270011069
Copiat!
Actualizat în: 18 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Nr. terase:
1
An construcție:
2010 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Telefon
Comision
Standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Jimbolia
Stații tramvai
aprox.
124
m
Laminorului (M4)
Stații metrou
aprox.
283
m
Laminorului
Stații autobuz
aprox.
365
m
Gara - Halta Pajura - zisa si Triaj
Stații tren
aprox.
1758
m
Școală
Gradinita de copii nr.47
Gradinițe
aprox.
296
m
Gradinita Nr. 47
Gradinițe
aprox.
300
m
Gradinita Nr. 47
Școli
aprox.
303
m
Scoala numarul 179 clasele I-VIII
Școli
aprox.
540
m
Recreere
CRIS-TIM
Supermarket
aprox.
51
m
Cafe Bar
Cafenea
aprox.
135
m
Parc
Parcuri
aprox.
476
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
552
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Cristiana Ilie consultant imobiliar
CAUTLOCUINTA.RO
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Bucureștii Noi
- Case individuale de vânzare în Sector 1
- Case individuale de vânzare în Pipera
- Case individuale de vânzare în Iancu Nicolae
- Case individuale de vânzare în Dorobanți
- Case individuale de vânzare în Băneasa
- Case individuale de vânzare în Domenii
- Case individuale de vânzare în Floreasca
- Case individuale de vânzare în Herăstrău
- Case individuale de vânzare în Sisești
- Case individuale de vânzare în Chitila
- Case individuale de vânzare în Dămăroaia
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
