Agentia BrizaLand propune spre vanzare casa Parter + Etaj Mansardat, apropiere soseaua Chitilei, zona Razelor, constructie 2025, cu suprafata construita totala 111mp, suprafata utila totala 80.4 mp, suprafata construita la sol 55mp; compusa din 3 camere decomandate, bucatarie, doua bai; teren total cu suprafata de 126mp si deschidere de 6.37m.
Compartimentare pe niveluri:
- Parter ( s.utila totala 43 mp ) : hol, living, bucatarie cu camara, baie.
- Etaj Mansardat ( s.utila totala 37.4mp ): hol, doua camere, baie, balcon.
Structura de rezistenta:
plansee, stalpi si grinzi de beton armat, zidarie portanta din caramida Poroterm.
Situatie juridica :
autorizatie de construire 2024, in curs de obtinere : proces verbal de receptie, cadastru si intabulare. termen de finalizare a documentelor ~ 6 luni
Finisaje:
stadiul actual este la alb, se vinde complet finisata : gresie, faianta, parchet, usi interioare, obiecte sanitare, usa de acces panel termopan, scara interoara placata cu marmura, instalatie lectrica modulara Gewiss, centrala termica Ariston, incalzire in pardoseala, trasee pentru AC, geamuri termopan tripan Salamander cu glafuri din granit, exterior izolat cu polistiren Austrotherm de 10cm, tencuiala decorativa Caparol, acoperis tigla metalica Bilka, acoperis izolat cu vată bazaltică Rockwool 15 cm, terasa exterioara si scari intrare placate cu granit, gard perimetral din placi si confectii metalice, curte amenajata, alei cu pavele, tuia, gazon. buget de 15.000 euro pentru finisaje inclus in pret ( materiale, accesorii, adezivi ).
Transport:
imobilul este situat la 8 minute de mers pe jos fata de sosea si statia stb, calculat pe Google Maps.
Puncte de interes :
supermarket Mega Image Mezes la 7 minute de mers pe jos,
zona comerciala Colosseum se afla la 6 minute cu masina,
parcul Maica Teofana la 14 minute de mers pe jos sau 3 minute cu masina,
parcul Basilescu se afla la la 17 minute de mers pe jos sau 4 minute cu masina,
piata 16 Februarie se afla la 15 minute de mers pe jos sau 4 minute cu masina,
Gradinita nr. 46 la 6 minute de mers pe jos,
Scoala Gimnaziala Nr. 183 la 10 minute de mers pe jos sau 3 minute cu masina,
Scoala Gimnaziala Nr. 192 la 18 minute de mers pe jos sau 4 minute cu masina,
Școala Gimnazială "Alexandru Costescu" la 5 minute cu masina,
in apropiere mai puteti gasi restaurante, cabinet stomatologic si veterinar, farmacii, bancomate, sali de sport, service/spalatorii auto, benzinarii, frizerii si altele.
Alte detalii:
bransata la toate utilitatile : apa, gaze, canalizare si curent;
posibilitatea montarii de panouri fotovoltaice si panouri solare pentru apa calda;
pregatire sistem de automatizare poarta auto,
se accepta credit ipotecar.
Pret: 210.000euro
Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil art. 2.096-2.102. Se percepe comision conventional. Se acorda consultanta in vederea acordarii unui credit bancar.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
X9GH0106FCopiat!270729901Copiat!
Actualizat în: 04 Noiembrie 2025
Suprafață construită:
55 mp
Suprafață desfășurată:
111 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
1
Front stradal:
6.37 m
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2025 (În construcție)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Chitila, Sector 1
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Briza Land Srl
Preț total1.080.526 RON (211.984 €)
Costuri cu achiziția10.114 RON
Preț de achiziție1.070.412 RON
Costuri cu achiziția10.114 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.508 RON
Taxă înscriere OCPI1.606 RON
Preț de achiziție1.070.412 RON
Preț locuință1.070.412 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total175.532 RON (34.436 €)
Avans (15%)160.562 RON
Cost achitat în prima lună2.852 RON
Costuri cu achiziția12.118 RON
Cost achitat în prima lună2.852 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.768 RON
Asigurare anuală imobil1.070 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția12.118 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.508 RON
Taxă întabulare OCPI1.606 RON
Autentificare contract credit2.004 RON
Preț de achiziție1.070.412 RON
Preț locuință1.070.412 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.070.412 RON
Preț locuință1.070.412 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim463.845 RON
Credit pe 30 de ani606.567 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.262 RON
Depozit colateral12.786 RON
Comision de garantare FNGCIMM89 RON
Asigurare anuală imobil1.070 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.210 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.210 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
