Casă 3 camere/ Chitila/ Bucureștii Noi/ Curte/ Grădină/ Garaj/ Centrală

ID intern proprietate - P12742V 🏡 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre vânzare o casă individuală cu 3 camere, situată în Sectorul 1, zona Șoseaua Chitilei – 16 Februarie, într-o zonă de case liniștită și bine conectată. Proprietatea este amplasată pe un teren de 220,35 mp și dispune de o suprafață utilă de 81,5 mp, la care se adaugă veranda și un garaj de 17 mp. Curtea liberă de aproximativ 96 mp oferă spațiu pentru relaxare, amenajarea unei zone verzi sau activități în aer liber. Proprietatea se vinde nemobilată. Casa este în prezent locuită, iar mobilierul vizibil în fotografii nu face obiectul vânzării și va fi îndepărtat înainte de predarea proprietății, oferind viitorilor proprietari libertatea de a amenaja spațiul conform propriilor preferințe. 🎯 DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Proprietatea este potrivită în special pentru un cuplu sau o familie care își dorește avantajele unei case individuale și ale unei curți proprii, fără a renunța la accesul facil către transport, școli, magazine și facilitățile orașului. Curtea, garajul și compartimentarea cu două dormitoare oferă confortul necesar pentru locuirea pe termen lung. 🛋️ COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI • Suprafață utilă: 81,5 mp • Suprafață construită: 107 mp • Suprafață teren: 220,35 mp • Curte liberă: aproximativ 96 mp • Camere: 3 • Living: 1 • Dormitoare: 2 • Bucătărie: 1 • Baie: 1 • Hol • Cămară • Verandă • Garaj: 17 mp • Locuri de parcare: 2 • An construcție: 1960 • An renovare: 2012 Casa este construită din cărămidă, cu structură din zidărie portantă, și a fost renovată de actualii proprietari în anul 2012. În cadrul renovării au fost refăcute instalația electrică și instalația sanitară, a fost înlocuită conducta de alimentare cu apă și au fost realizate lucrările de reparație și întreținere necesare. Utilități și echipamente: • Centrală termică proprie • Gaze naturale • Apă curentă • Canalizare • Energie electrică • Aer condiționat • Ferestre PVC cu geam termopan • Contorizare individuală pentru apă și gaze • Conexiune internet și cablu TV Alte dotări: • Garaj propriu • Curte individuală • Grădină • Izolație termică exterioară 📍 LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Proprietatea este situată în Sectorul 1, în zona Șoseaua Chitilei – Piața 16 Februarie, într-un cartier predominant rezidențial, cu acces facil către Bucureștii Noi și principalele artere din nord-vestul Capitalei. Zona oferă avantajul locuirii la casă, păstrând în același timp accesul rapid către transport public și facilitățile necesare vieții de zi cu zi. • Transport: acces facil la mijloace de transport în comun și către magistrala de metrou M4 • Metrou: acces către stația Parc Bazilescu • Recreere: acces facil către Parcul Bazilescu și zonele verzi din Bucureștii Noi • Educație: școli și grădinițe disponibile în proximitate • Facilități: supermarketuri, magazine de proximitate, farmacii, piețe și servicii • Shopping: acces facil către zona comercială Colosseum Mall – Carrefour • Conectivitate: acces rapid către Bucureștii Noi, Chitila, Bulevardul Bucureștii Noi și zona de nord a Capitalei ✅ AVANTAJE - Teren de 220 mp - Încălzire prin centrală proprie - Garaj și loc de parcare - Grădină - Disponibilitate imediată ℹ️ CONDIȚII DE VÂNZARE Preț vânzare: 170000 EUR 🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR • 20% discount la costurile notariale • 2000 lei buget pentru prima rată, în cazul achiziției prin credit • 25% discount amenajare 📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!