Casă 5 Camere + Spațiu Comercial Stradal | Sos Chitila 63 | Teren 517m
28

Casă 5 Camere + Spațiu Comercial Stradal | Sos Chitila 63 | Teren 517m

486.000 €

Chitila, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
200 mp
Sup. teren:
517 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Vânzare Proprietate Rară: Casă Parter + Etaj & Spațiu Comercial Stradal cu Vad | Șoseaua Chitilei 63, Sector 1 Vă prezentăm o oportunitate de investiție excepțională în Nordul Capitalei: o proprietate versatilă situată pe Șoseaua Chitilei nr. 63, ce îmbină confortul rezidențial premium cu un potențial comercial generos. Indicatori Cheie ai Proprietății: Suprafață totală teren: 517 mp (lot rezidențial 444 mp + lot stradal 73 mp cu spațiu comercial) Suprafață utilă casă: 200 mp Amprentă la sol: 120 mp Curte liberă: 375 mp Regim înălțime: Parter + Etaj Compartimentare: 5 camere, 2 băi (câte una pe fiecare nivel) An construcție: Anii 2000 (structură din beton armat și zidărie din cărămidă) Stare: Foarte bună, pregătită pentru mutare imediată Spațiu Comercial Stradal cu Vad (Teren 73 mp): Proprietatea beneficiază de un teren distinct de 73 mp amplasat la artera principală, complet amenajat ca spațiu comercial stradal cu vizibilitate maximă și flux pietonal. Este spațiul ideal pentru birou, clinică, magazin de proximitate, showroom sau pentru generarea unui venit pasiv din chirie. Vila Rezidențială & Curtea Verzie (Teren 444 mp): Casa este solid construită pe structură de beton și cărămidă, oferind un confort termic excelent susținut de centrală proprie și calorifere. Compartimentarea pe 5 camere și 2 băi oferă intimitate și spațiu suplimentar pentru întreaga familie. Oaza de relaxare de 375 mp din spatele casei include: Zonă verde amenajată cu gazon Spațiu dedicat pentru grătar și relaxare în aer liber Umbrar natural din viță de vie Magazie practică pentru depozitare și unelte Proprietatea reprezintă alegerea perfectă pentru familiile care își doresc un cămin generos în București sau pentru investitorii care caută o proprietate mixtă (rezidențial + comercial stradal) în Sectorul 1.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XBE5110O1 Copiat! 275956946 Copiat!
Actualizat în: 07 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 120 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Front stradal: 12.0 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2000 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Frigider Mașină de spălat TV
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Vecinătăți:

Strada Marmurei, Strada Călimănești, Strada Carpați, Strada Liniștei, Strada Modestiei, Strada Nuferilor, Strada Surorilor, Strada Crăsnaru, Strada Bârlogeni, Calea Griviței.

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Minerva
Stații tramvai aprox. 89 m
bus-station
Statia Minerva, linia N118, 45
Stații autobuz aprox. 102 m
metro-station
Stație metrou "Jiului"
Stații metrou aprox. 370 m
train-station
Gara - Halta Pajura - zisa si Triaj
Stații tren aprox. 1217 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 182 Alexandru Costescu
Școli aprox. 266 m
school
Scoala Gimnaziala Nr. 182
Școli aprox. 266 m
kindergarten
Gradinita 97
Gradinițe aprox. 357 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit Winnie
Gradinițe aprox. 919 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Express
Supermarket aprox. 171 m
park
Parc
Parcuri aprox. 654 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 953 m
restaurant
Rotiserie
Restaurant aprox. 988 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Pipera

519.900 €
București, Pipera
4 camere
242 mp
500 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Pipera

530.000 €
București, Pipera
6 camere
291 mp
500 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Bucureștii Noi

484.000 €
București, Bucureștii Noi
5 camere
210 mp
210 mp teren

Detalii de contact

TRIMBITASU ESTATE

Rafael Dinca Agent imobiliar WEST TEAM

TRIMBITASU ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Chitila, Sector 1