VILA PE LACUL GRIVIȚA | DAMAROAIA – SECTOR 1
20

2

VILA PE LACUL GRIVIȚA | DAMAROAIA – SECTOR 1

1.300.000 €

Dămăroaia, București

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
349 mp
Sup. teren:
1.902 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

VILA PE LACUL GRIVIȚA | TEREN 1902 MP | DAMAROAIA – SECTOR 1 Proprietate rară pe Lacul Grivița | Teren 1902 mp + Vilă 568 mp | Nord Bucuresti Proprietate rară disponibilă în Nordul Bucureștiului, cu deschidere directă la Lacul Grivița, situată într-una dintre cele mai discrete și valoroase zone rezidențiale din Sector 1 – Damaroaia / Bucureștii Noi. Această proprietate oferă un tip de poziționare aproape imposibil de reprodus în Bucureștiul actual: teren generos, acces direct la lac, intimitate reală și potențial premium într-o zonă cu disponibilitate extrem de limitată. Teren: 1902 mp Vilă S+P+1E construită în 2001 Suprafață construită: 568 mp Suprafață utilă aproximativă: 349 mp Construcția este realizată pe structură solidă din beton și cărămidă, proiectată pentru rezistență seismică ridicată și oferă o bază excelentă pentru modernizare, reconfigurare sau personalizare completă. Compartimentare: Parter: - living amplu cu șemineu funcțional - dining și bucătărie open-space - birou - hol generos - baie serviciu - acces către terase și curte Etaj: - dormitor matrimonial cu baie proprie dressing și terasă - 2 dormitoare suplimentare - 2 băi - acces pod - spații depozitare Demisol: - sală fitness - cameră tehnică - spații multifuncționale - adăpost ALA - baie - anexe Exterior: - piscină - terase ample - garaj - multiple locuri de parcare - puț propriu și 2 cișmele - vegetație matură și curte generoasă Acces rapid către: - Băneasa - DN1 și aeroporturi - școli și grădinițe private - centre comerciale și zone business Proprietatea necesită investiții de modernizare, însă valoarea reală este dată de combinația extrem de rară dintre: - teren mare - poziție directă pe lac - zonă premium - construcție existentă - potențial de dezvoltare și extindere Vizionarea proprietatii se realizeaza exclusiv in baza unui acord de vizionare si intermediere, conform dispozitiilor Codului Civil privind contractul de intermediere – art. 2096 si urmatoarele din Codul Civil. O proprietate dedicată celor care înțeleg valoarea pozițiilor rare și a investițiilor pe termen lung. NORD CITY REAL ESTATE imobiliare de excelenta
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 7 Parcări 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFTT1101F Copiat! 275592355 Copiat!
Actualizat în: 26 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată: 568 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 5
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 2
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2001 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță
Podele
Gresie
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Diverse
Scară interioară
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Capat Cartier Damaroaia linii : 331.
Stații autobuz aprox. 564 m
bus-station
Statie Izbiceni 331, 24
Stații autobuz aprox. 568 m
tram-station
Statie Cartier Damaroaia Tv24
Stații tramvai aprox. 572 m
metro-station
Acces stația Parc Bazilescu (M4)
Stații metrou aprox. 939 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Gimnaziala Nicolae Grigorescu Nr. 177
Școli aprox. 568 m
school
Scoala Nr. 177 Nicolae Grigorescu
Școli aprox. 583 m
kindergarten
Gradinita Ursuletu
Gradinițe aprox. 734 m
university
Universitatea Biotera
Universități aprox. 1484 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 613 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 621 m
restaurant
Rotiserie
Restaurant aprox. 888 m
supermarket
CRIS-TIM
Supermarket aprox. 1001 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 15 camere în Iancu Nicolae

1.250.000 €
București, Iancu Nicolae
15 camere
517,4 mp
1.200 mp teren
Casă individuală cu 9 camere în Capitale

1.250.000 €
București, Capitale
9 camere
280 mp
197 mp teren
Casă individuală cu 7 camere în Iancu Nicolae

1.249.500 €
București, Iancu Nicolae
7 camere
336 mp
1.200 mp teren

Detalii de contact

Nord City Real Estate

Cristian Mancas Manager

Nord City Real Estate

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Dămăroaia, Sector 1