15
VILĂ INDIVIDUALĂ | DOMENII | TEREN 187 MP | 270 MP DESFĂȘURAȚI | 2010
Descriere casă
Situată într-un cartier exclusiv de case din zona Domenii , la intersecția a două străzi liniștite, această vilă se remarcă prin suprafața generoasă, luminozitate, tavane înalte și o compartimentare potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc spații distincte pentru birou, hobby sau oaspeți.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 187 mp, cu deschideri de aproximativ 19 m și 10 m la cele două străzi, oferind o poziționare deosebită și acces facil.
Vila a fost construită în anul 2010, cu structură din beton și pereți din cărămidă, acoperiș din țiglă și o suprafață totală desfășurată de aproximativ 270 mp, fiind dispusă pe demisol, parter, etaj 1 și etaj 2 mansardat.
Unul dintre avantajele importante ale proprietății este luminozitatea naturală, asigurată de orientarea E-S-V, suprafețele vitrate generoase și înălțimea tavanelor. La parter și etajul 1, înălțimea este de aproximativ 3 metri, iar la etajul 2 mansardat ajunge la aproximativ 4,5 metri, creând un volum interior foarte plăcut.
Compartimentare
Parter:
- hol de intrare;
- living generos de aproximativ 45 mp;
- bucătărie închisă;
- grup sanitar;
- scară interioară.
Etaj 1:
- hol;
- 3 dormitoare de aproximativ 19,5 mp, 14,5 mp și 19,5 mp;
- 2 băi cu cadă;
- una dintre băi este aferentă dormitorului matrimonial.
Etaj 2 mansardat:
- 3 camere de aproximativ 37 mp, 20 mp și 16 mp;
- baie cu duș.
Demisol:
- cameră tehnică;
- încăpere de aproximativ 23 mp;
- încăpere de aproximativ 14 mp.
Suprafața și compartimentarea permit configurarea unor spații distincte pentru birou, sală de sport, dressing, cameră de hobby sau spațiu pentru oaspeți, în funcție de necesitățile noilor proprietari.
Finisaje și dotări
La parter și etajul 1, proprietatea beneficiază de parchet din lemn masiv, iar la etajul 2 este montat parchet melaminat. Ușile interioare sunt din lemn de brad.
Ferestrele sunt realizate cu tâmplărie PVC Germania Brugmann – Salamander, profil cu 5 camere, două rânduri de geamuri, armare cu fier zincat, feronerie ROTO, sticlă Saint-Gobain și plase de insecte.
Casa este izolată exterior cu polistiren de 10 cm, iar confortul termic este asigurat de o centrală termică proprie nouă, înlocuită în 2026, precum și de 5 aparate de aer condiționat.
Acte
Proprietatea dispune de documentație completă și acte în regulă, inclusiv:
- autorizație de construire;
- proces-verbal de recepție;
- cadastru;
- Carte Funciară;
- Cartea Tehnică a Construcției.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Centrală proprie
2 Parcări
1 Garaj
Detalii casă
ID anunț:
XC451125Q
Copiat!
276049764
Copiat!
Actualizat în: 01 Octombrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
370 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
4
Nr. fronturi stradale:
2
Front stradal:
19 m
An construcție:
2010 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Comision
Standard
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Domenii, linia 205, 300, 282, N118, 20, 24, 42, 45
Stații autobuz
aprox.
352
m
Piata Domenii
Stații tramvai
aprox.
366
m
Statie Caraiman 65, 97, 86
Stații troleibuz
aprox.
592
m
Statie Grivita M4
Stații metrou
aprox.
608
m
Școală
Gradinita Casuta Piticilor
Gradinițe
aprox.
131
m
Gradinita de copii nr.222
Școli
aprox.
185
m
Gradinita nr. 222
Gradinițe
aprox.
197
m
Facultatea de Biotehnologii
Universități
aprox.
739
m
Recreere
Annabella
Supermarket
aprox.
297
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
353
m
Clubul Copiilor nr. 1, Ciresarii
Parcuri
aprox.
486
m
Piata Montreal
Piețe publice
aprox.
1466
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Domenii
- Case individuale de vânzare în Sector 1
- Case individuale de vânzare în Pipera
- Case individuale de vânzare în Iancu Nicolae
- Case individuale de vânzare în Băneasa
- Case individuale de vânzare în Bucureștii Noi
- Case individuale de vânzare în Dorobanți
- Case individuale de vânzare în Sisești
- Case individuale de vânzare în Herăstrău
- Case individuale de vânzare în Capitale
- Case individuale de vânzare în Chitila
- Case individuale de vânzare în Floreasca
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
