Vilă de vanzare Dorobanti-Floreasca–locuit / sediu firmă / comercial
28

Vilă de vanzare Dorobanti-Floreasca–locuit / sediu firmă / comercial

1.550.000 €

Dorobanți, București

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
389 mp
Sup. teren:
204 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Caminul tau poate fi aici sau afacerea ta poate funcționa într-o vilă din zona Dorobanti- Floreasca. Pe strada Soldat Neagu Florea, la doar câțiva pași de One Galery / One Mircea Eliade, se vinde o vilă potrivită pentru familii sau companii și antreprenori care caută o casa sau un sediu ușor de găsit, accesibil și bine poziționat, într-una dintre cele mai cotate zone ale Bucureștiului. Proprietatea se pretează pentru o familie generoasa sau o gamă largă de activități: -birouri (arhitectură, consultanță, IT, agenții) -ateliere de creație, modă și design -activități educaționale -clinică medicală, beauty sau wellness -showroom sau magazin cu circuit redus -și alte afaceri care au nevoie de vizibilitate, structură și flexibilitate. + Locație – avantajul major Vila este situată în Floreasca – Dorobanți, fiind a doua clădire de la Calea Floreasca, ceea ce o face foarte ușor de accesat și de identificat de către clienți și parteneri. Există posibilitatea de montare firmă / branding pe clădire, un avantaj important pentru orice activitate comercială. +Configurația imobilului Imobilul este dispus pe demisol, parter, etaj 1 și mansardă, cu camere separate și o compartimentare clară: -Parter – 104 mp: 3 camere + bucătărie + baie -Etaj 1 – 104 mp: 4 camere + bucătărie + baie + balcon -Mansardă – 59 mp: open space, ideal pentru birou comun, zonă creativă sau atelier -Demisol – 40 mp închiriați (din total 80 mp): spațiu de depozitare / tehnic Structura este solidă, cu pereți din cărămidă, potrivită pentru activități care necesită delimitare clară între funcțiuni. Spațiu care se adaptează familiei sau afacerii tale Clădirea se prezintă bine din punct de vedere tehnic și estetic, însă necesită renovare și personalizare, oferind chiriașului libertatea de a-și amenaja spațiul exact pe brandul, fluxul și nevoile proprii. Aceasta este o proprietate pentru antreprenori care caută potențial, nu un spațiu standard. Acces & parcare Accesul este facil din Calea Floreasca. Parcarea nu reprezintă punctul forte al proprietății, aspect deja reflectat corect în poziționarea ofertei și a prețului. Vila se vinde sau se inchirieaza; Vanzare :1550000 euro. Chirie: 5.500 euro / lună – preț corect pentru zona Dorobanti - Floreasca și tipul de proprietate. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, mă poți contacta de luni pana duminica la orice ora. Aceasta poate fi adresa de la care îți construiești afacerea.
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X7JJ1102O Copiat! 274984086 Copiat!
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Suprafață construită: 132 mp
Suprafață desfășurată: 500 mp
Nr. bucătării: 3
Nr. băi: 4
Nr. balcoane: 1
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1939 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P

Utilități

Ușă intrare
Metal
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Bulevardul Lacul Tei
Stații tramvai aprox. 346 m
bus-station
Statia Bd. Lacul Tei, linia 182, 282, N123,5
Stații autobuz aprox. 391 m
metro-station
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou aprox. 777 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 1427 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Atenaeum
Universități aprox. 188 m
university
Athenaeum University (en)
Universități aprox. 192 m
kindergarten
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
Gradinițe aprox. 344 m
school
Gradinita Floreasca Rahmaninov
Școli aprox. 378 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 174 m
park
Parcul Floreasca Cinema
Parcuri aprox. 265 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 673 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 989 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 13 camere în Dorobanți

1.549.000 €
București, Dorobanți
13 camere
460,63 mp
300 mp teren
Casă individuală cu 7 camere în Dorobanți

1.580.000 €
București, Dorobanți
7 camere
240 mp
192 mp teren
Casă individuală cu 7 camere în Dorobanți

1.495.000 €
București, Dorobanți
7 camere
389 mp
389 mp teren

Detalii de contact

AREEA Imobiliare

Marian Serban

AREEA Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Dorobanți, Sector 1