Proprietate versatilă în zonă exclusivistă – ideală pentru locuit sau investiție
28

Proprietate versatilă în zonă exclusivistă – ideală pentru locuit sau investiție

2.200.000 €

Dorobanți, București

Nr. cam.:
11
Sup. utilă:
365,96 mp
Sup. teren:
354 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Această proprietate oferă o oportunitate rară într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului. Indiferent dacă sunteți în căutarea unei case în care să locuiți sau a unei investiții sigure pe termen lung, merită să îi acordați atenție. Imobilul a fost construit în anii 1940, într-o zonă renumită pentru valoarea ridicată a proprietăților și pentru comunitatea selectă care o definește. Spre deosebire de alte case din vecinătate, aceasta nu este clasificată ca monument istoric, ceea ce oferă o flexibilitate mai mare în privința modificărilor sau dezvoltărilor ulterioare. Terenul, în suprafață totală de aproximativ 354 mp, are 220 mp de curte liberă, oferind un spațiu generos ce poate fi amenajat după preferințele noului proprietar. Casa a fost complet reconsolidată și recompartimentată pentru a răspunde cerințelor moderne de confort și eficiență. Spațiile interioare sunt bine gândite, cu zone luminoase și funcționale, pregătite să susțină fie o locuință de familie, fie un concept de business sau un mix între cele două. Regimul de înălțime este demisol, parter, un etaj și mansardă, ceea ce oferă multiple variante de utilizare, în funcție de nevoi și viziune. Un alt avantaj important este că terenul nu are sarcini, ceea ce face întregul proces de achiziție mai simplu și mai sigur. Locația oferă acces facil către puncte importante din oraș fie că vorbim despre instituții de învățământ, spații verzi, restaurante sau transport public – ceea ce contribuie la atractivitatea generală a proprietății. In prezent casa este inchiriata pe termen lung, iar achizitia se poate face cu preluarea chiriasului. Această casă este ideală pentru cei care caută o locuință complet funcțională într-o zonă exclusivistă, dar și pentru investitorii care doresc un activ valoros, ușor de valorificat în timp. Dacă sunteți interesat, vă invităm să ne contactați pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare. Suntem convinși că proprietatea vă poate surprinde plăcut.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Ventiloconvectoare Calorifere Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 3 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XCC0117DV Copiat! 274938243 Copiat!
Actualizat în: 13 Februarie 2026
Suprafață construită: 1 mp
Suprafață desfășurată: 460 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 7
Nr. balcoane: 1
Front stradal: 10.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1940 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: D+P+1E+M

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Alte spații utile
Dressing WC Serviciu
Dotări imobil
Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Piata Dorobantilor, linia 131, 182, 330, 331, 335, 282, N113, 301
Stații autobuz aprox. 293 m
metro-station
Piata Aviatorilor (M2)
Stații metrou aprox. 701 m
tram-station
Ceaikovski
Stații tramvai aprox. 1060 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 1795 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul "Jean Monnet"
Școli aprox. 331 m
school
Scoala gimnaziala "Titu Maiorescu"
Școli aprox. 479 m
kindergarten
Paradisul Copiilor
Gradinițe aprox. 641 m
university
Universitatea Atenaeum
Universități aprox. 827 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 166 m
supermarket
Nic Dorobanti Non-Stop
Supermarket aprox. 237 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 765 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1226 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

ANG Luxury Properties

Bernhard Druga Board Member

ANG Luxury Properties
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Dorobanți, Sector 1