Proprietate Rară de Investiție | Vilă Premium D+P+2E+M | Dorobanti
21

1

Proprietate Rară de Investiție | Vilă Premium D+P+2E+M | Dorobanti

690.000 €

Dorobanți, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
320 mp
Sup. teren:
320 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

In una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone ale Capitalei, pe Strada Prof. Ion Bogdan, în inima Dorobanțiului, vă prezentăm o proprietate cu adevărat specială, ideală atât pentru rezidență premium, cât și pentru investiție cu randament ridicat. Imobilul este construit din cărămidă, cu pereți proprii, oferind o izolare fonică superioară și o structură solidă, durabilă. Clădirea are un regim de înălțime D+P+2E+M, desfășurată pe 5 niveluri, cu o suprafață construită totală de aproximativ 320 mp. Exteriorul este complet finalizat cu finisaje moderne, iar interiorul se află parțial la gri și parțial la roșu, oferind viitorului proprietar libertatea de a amenaja și personaliza spațiul exact în funcție de propriul concept, business sau stil de viață. Potențial excelent de valorificare. Proprietatea se remarcă prin flexibilitatea rar întâlnită și poate avea multiple destinații: vilă individuală exclusivistă pentru rezidență; compartimentare în până la 5 apartamente independente cu 2 camere; clinică medicală sau estetică; showroom premium; salon de beauty & wellness; birouri de avocatură, notariat sau consultanță; investiție tip Airbnb / short-term rental. Fiecare nivel poate funcționa independent, ceea ce transformă proprietatea într-o oportunitate ideală pentru investitori. Dotări și detalii tehnice premium demisol locuibil și luminos; ferestre de demisol cu acționare electrică rabatabilă; tâmplărie premium cu sisteme glisante și rabatabile; ferestre Velux echipate cu senzori pentru închidere automată la ploaie; toate utilitățile sunt trase în interior; spațiul este pregătit pentru realizarea instalațiilor finale conform proiectului ales. Terenul de sub construcție este în proprietate exclusivă, iar dreptul de acces auto și pietonal este înscris în Cartea Funciară, oferind siguranță juridică deplină. La cerere, se poate oferi consultanță pentru finalizarea proiectului și recomandări de arhitecți, designeri interior sau firme de construcții. Informații suplimentare Imobil deținut pe societate comercială; Preț vânzare: 690.000 Euro NET (nu se adaugă TVA); Disponibile randări pentru mansardă și etajele 1 & 2. O proprietate rară în Dorobanți, cu poziționare excelentă și potențial real de creștere a valorii în timp.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

ID anunț: XGA60105C Copiat! 275599722 Copiat!
Actualizat în: 28 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată: 320 mp
An construcție: 2020
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Teatrul Metropolis
Stații tramvai aprox. 292 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 392 m
bus-station
Stefan cel Mare
Stații autobuz aprox. 416 m
metro-station
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou aprox. 429 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
CROS - Universitatea Alternativa
Universități aprox. 42 m
school
Scoala de teatru
Școli aprox. 87 m
kindergarten
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
Gradinițe aprox. 301 m
university
ASE - Cibernetica
Universități aprox. 406 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul "Ioanid"
Parcuri aprox. 402 m
supermarket
BILLA - Dorobanti
Supermarket aprox. 409 m
public-square
Piața Romană
Piețe publice aprox. 616 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 638 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 10 camere în Dorobanți

689.999 €
București, Dorobanți
10 camere
280 mp
65 mp teren
Casă individuală cu 7 camere în Dorobanți

700.000 €
București, Dorobanți
7 camere
178 mp
200 mp teren
Casă individuală cu 7 camere în Băneasa

729.000 €
București, Băneasa
7 camere
260 mp
260 mp teren

Detalii de contact

North Living

Georgiana Bizgan Broker Imobiliar

North Living
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Dorobanți, Sector 1