DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
3 IMOBILE - LOT 676 MP - RECONSOLIDATE - ROMANA VICTORIEI - DOROBANTI
42

1

3 IMOBILE - LOT 676 MP - RECONSOLIDATE - ROMANA VICTORIEI - DOROBANTI

2.100.000 €

Dorobanți, București

Nr. cam.:
40
Sup. utilă:
950 mp
Sup. teren:
676 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Ansamblu 3 proprietăți de locuință / investiție / mixt | ~1.200 mp construiți - 676 mp teren | Dorobanți – Romană – Victoriei Vă prezentăm un ansamblu imobiliar cu potențial investițional ridicat, amplasat pe Strada Grigore Alexandrescu nr. 81–83, în proximitatea zonelor Dorobanți, Piața Romană și Piața Victoriei. Proprietatea este amplasată pe un teren de 676 mp, cu deschidere de aproximativ 18 ml, amprentă construită totală de 437 mp și curte liberă, cu posibilitate de amenajare a mai multor locuri de parcare în incintă. Ansamblul este compus din 3 corpuri de clădire independente, având o suprafață utilă totală de aproximativ 1.000 mp și o suprafață construită desfășurată estimată de aproximativ 1.200 mp, la care se adaugă terasă circulabilă de 33 mp. Configurație: C1 – Imobil principal P+3E – compus din 4 apartamente, câte unul pe fiecare nivel, cu posibilitate de compartimentare și exploatare flexibilă. C2 – Clădire independentă S+P+1+Pod – potrivită pentru funcțiuni administrative, office, clinică sau utilizare mixtă. C3 – Clădire independentă P+Pod+Beci – ideală ca spațiu complementar, administrativ sau anexă. Utilizare și potențial: Proprietatea oferă multiple scenarii de utilizare: rezidențial premium, clinică medicală, aparthotel boutique, office sau utilizare mixtă, beneficiind de poziționare ultracentrală și configurație rar întâlnită în zonă. În funcție de strategia de investiție, proprietatea poate fi exploatată unitar sau, în anumite condiții, poate permite vânzarea separată a corpurilor de clădire, oferind flexibilitate suplimentară de exit. Vecinătăți importante: Piața Victoriei, Piața Romană, Dorobanți, Calea Victoriei, Kiseleff și zona de business Victoriei.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Beci 5 Parcări 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XBE5110CG Copiat! 275576911 Copiat!
Actualizat în: 22 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 437 mp
Suprafață desfășurată: 1200 mp
Nr. bucătării: 5
Nr. băi: 8
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 40 mp
Front stradal: 18.0 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1938 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: S+D+P+3E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Vecinătăți:

Piata Romana
Piata Victoriei
Dorobanti
Stefan cel Mare
Barbu Vacarescu
Floreasca
Magheru

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie tramvai 34,46 - Roma
Stații tramvai aprox. 159 m
bus-station
Statia Soseaua Stefan cel Mare, linia 135, N119, N123
Stații autobuz aprox. 416 m
trolleybus-station
Statia Piata Romana linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 551 m
metro-station
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou aprox. 662 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
Gradinițe aprox. 258 m
university
SNSPA
Universități aprox. 288 m
school
Scoala Generala Elena Vacarescu
Școli aprox. 358 m
kindergarten
Gradinita nr. 85
Gradinițe aprox. 449 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 84 m
supermarket
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket aprox. 118 m
park
Parc
Parcuri aprox. 291 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 490 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Pipera

1.999.000 €
București, Pipera
5 camere
500 mp
1.400 mp teren
Casă individuală cu 11 camere în Dorobanți

2.200.001 €
București, Dorobanți
11 camere
365,96 mp
354 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Aviatorilor

2.200.000 €
București, Aviatorilor
5 camere
160 mp
537 mp teren

Detalii de contact

TRIMBITASU ESTATE

Cristian Dobre Agent Imobiliar

TRIMBITASU ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Dorobanți, Sector 1