VILĂ CU POTENȚIAL MULTIPLU| CALEA DOROBANȚI
38

VILĂ CU POTENȚIAL MULTIPLU| CALEA DOROBANȚI

495.000 €

Dorobanți, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
209 mp
Sup. teren:
33 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Impact Real Estate Advisors, va propune spre vanzare o vila cu potential multiplu, situată într-una dintre cele mai căutate zone din București –Dorobanti. Proprietatea este Ideală atât pentru locuință de familie, cât și pentru activitati profesionale: birouri, cabinet medical, grădiniță/after-school. Parterul a fost renovat complet în 2007. Mansarda se află în curs de renovare/compartimentare – lucrări începute cu autorizație de construcție (expirată). Se oferă posibilitatea cumpărătorului de a personaliza compartimentarea și finisajele conform nevoilor proprii. Caracteristici generale: - Regim de înălțime: S+P+M - Suprafață totală construită: 247 mp - Teren liber în proprietate: 33 mp - Deschidere stradală generoasă: 11 m - Intrare directă din stradă Compartimentare: - Subsol (35 mp): 2 camere utile pentru depozitare sau spațiu tehnic - Parter (95 mp utili): hol, living, baie, bucătărie, casa scării, dormitor spațios - Mansardă (97 mp): open space cu 2 băi și posibilitate de amenajare dormitor/birou + dressing (izolatie cu vata minerala si gips carton, pod original al casei cu structura) Vecinătăți și acces: - Zonă centrală, cu acces rapid către Piața Romană, Calea Dorobanți, Floreasca - În apropiere: restaurante, școli, centre medicale, mijloace de transport în comun (autobuze, troleibuze, metrou Piața Romană sau Ștefan cel Mare) - Zonă liniștită, cu trafic redus și vecini selectați Certficatul energetiv va fi disponibil la momentul vanzarii. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Centrală proprie Sobă/teracotă Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: XC7L11096 Copiat! 261971325 Copiat!
Actualizat în: 04 Martie 2026
Suprafață desfășurată: 247 mp
Nr. băi: 2
Front stradal: 11.0 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1926 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P+M

Utilități

Pereți
Var
Podele
Parchet
Izolații termice
Interior
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Vecinătăți:

Dorobanti Beller, Calea Floreasca, Promenada, Aviatiei, Parcul Herastrau, Primaverii, Victoriei

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Piata Dorobantilor
Stații autobuz aprox. 150 m
tram-station
Roma
Stații tramvai aprox. 675 m
metro-station
Metrou Victoriei - iesire Aviatorilor
Stații metrou aprox. 737 m
trolleybus-station
Statia Piata Romana linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 1345 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita de copii nr.251
Gradinițe aprox. 174 m
school
Scoala gimnaziala "Titu Maiorescu"
Școli aprox. 180 m
kindergarten
Grădinița nr. 252
Gradinițe aprox. 207 m
university
SNSPA
Universități aprox. 952 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 62 m
supermarket
Mario Plaza
Supermarket aprox. 234 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 428 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 800 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
19.888 RON
Credit ipotecar
23.101 RON
Noua casă
2.661 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

IMPACT REAL ESTATE ADVISORS

Alexandra Smarandoiu Broker

3.25(4 review-uri)

IMPACT REAL ESTATE ADVISORS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Dorobanți, Sector 1