Vilă monument istoric de vânzare – Strada Modrogan nr. 6, Sector 1, București
15

Vilă monument istoric de vânzare – Strada Modrogan nr. 6, Sector 1, București

4.000.000 €

Dorobanți, București

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
269,9 mp
Sup. teren:
300 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu adevărat remarcabilă, situată într-una dintre cele mai exclusiviste și valoroase zone istorice ale Capitalei – Parcela Filipescu, în imediata apropiere a zonei Kiseleff – Aviatorilor – Piața Victoriei. Imobilul, construit în anul 1922 și clasat în lista monumentelor istorice, impresionează prin arhitectura sa elegantă, valoarea istorică deosebită și lucrările ample de restaurare, consolidare și renovare realizate cu grijă pentru păstrarea autenticității. Proprietatea este configurată în sistem duplex, fiind compusă din apartamentele 1 și 3, unite printr-o scară interioară amplă din lemn masiv original, un element arhitectural spectaculos și rar întâlnit. Compartimentare și suprafețe: • 4 dormitoare mari • living generos de 38 mp • bucătărie de 19,90 mp • balcon de 4,50 mp • baie matrimonială de 10,27 mp • terasă de 19,72 mp • terasă de 6,51 mp • WC cu duș de serviciu • baie la etaj • dressing • multiple spații auxiliare și dependințe • spălătorie, uscătorie, spații tehnice, depozitare • sală de sport • cameră SPA • magazie în curte de 25,99 mp Suprafața utilă totală este de 269,90 mp. Renovare și dotări premium: Imobilul a beneficiat, în perioada 2013–2015, de lucrări autorizate de restaurare, consolidare și renovare completă, incluzând: • consolidarea întregului imobil • restaurarea totală a fațadelor • refacerea completă a acoperișului • refacerea instalațiilor sanitare, electrice, gaz, TV, internet și supraveghere video • hidroizolații interioare și exterioare până sub fundație • restaurarea ornamentelor și stucaturilor • refacerea curții și a trotuarelor Proprietatea dispune de finisaje și echipamente premium: • uși și ferestre din lemn masiv, realizate după modelul original • parchet din stejar masiv • pardoseli din marmură și granit • obiecte sanitare și mobilier de baie premium din Italia • șemineu din marmură • scară interioară originală restaurată • sistem audio Bang & Olufsen • sistem de climatizare Mitsubishi • centrală Wiesmann • încălzire prin radiatoare și încălzire în pardoseală în băi și bucătărie • sistem antiincendiu • sistem antiefracție • sistem de supraveghere video • sistem iluminat exterior • sistem automatizat de acces în curte și porți garaj Localizare de excepție: Situată pe Strada Modrogan, în Sector 1, proprietatea beneficiază de o adresă prestigioasă, într-o zonă protejată urbanistic, recunoscută pentru farmecul arhitectural, discreție și vecinătatea selectă. Este ideală atât pentru reședință privată, cât și pentru: • sediu de ambasadă • reședință diplomatică • birouri de reprezentare • clinică premium • investiție de patrimoniu Preț de vânzare: 4.000.000 € Comision agenție: 2%
Citește mai mult Citește mai puțin
Lux Aer condiționat

Detalii casă

ID anunț: XELP1101S Copiat! 275395211 Copiat!
Actualizat în: 02 Aprilie 2026
Suprafață construită: 269.9 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 19.72 mp

Utilități

Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase TV
Utilități
Curent Apă Gaze CATV
Comision
Standard

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Metrou Victoriei - iesire Aviatorilor
Stații metrou aprox. 360 m
bus-station
Statia Muzeul Taranului Roman / Spitalul Clinic Filantropia, linia 205, 300, N118
Stații autobuz aprox. 472 m
tram-station
Piata Victoriei
Stații tramvai aprox. 538 m
trolleybus-station
Statia Piata Romana linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 1359 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grădinița nr. 252
Gradinițe aprox. 284 m
school
Scoala Generala nr. 11 - Ion Heliade Radulescu
Școli aprox. 310 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.251
Gradinițe aprox. 317 m
university
SNSPA
Universități aprox. 922 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 58 m
public-square
Piața Aviatorilor
Piețe publice aprox. 327 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 677 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 960 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 9 camere în Dorobanți

3.900.000 €
București, Dorobanți
9 camere
430 mp
356 mp teren
Casă individuală cu 15 camere în Dorobanți

4.000.000 €
București, Dorobanți
15 camere
1.380 mp
1.725 mp teren
Casă individuală cu 11 camere în Dorobanți

3.990.000 €
București, Dorobanți
11 camere
460 mp
472 mp teren

Detalii de contact

EVOLUT IMOBILIARE

Cristina Muntean

EVOLUT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Dorobanți, Sector 1