Vila cu 4 camere | Oportunitate Investitie | FLOREASCA
15

6

Vila cu 4 camere | Oportunitate Investitie | FLOREASCA

470.000 €

Floreasca, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
113 mp
Sup. teren:
204 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Vila 4 camere – Floreasca | Bucuresti | Ideala rezidenta sau sediu firma clinica Va propunem spre vanzare o vila individuala cu 4 camere, construita in anul 1960, situata in zona Floreasca, una dintre cele mai dorite si bine pozitionate zone din Bucuresti, potrivita atat pentru rezidenta, cat si pentru activitati profesionale precum clinica medicala, birou notarial sau sediu de firma. Imobilul beneficiaza de o suprafata utila de 113 mp si o suprafata construita totala de 130 mp, fiind amplasat pe un teren de 204 mp, cu curte proprie amenajata si garaj. Vila este dispusa pe Subsol + Parter si se remarca prin camerele inalte (aprox. 3,5 m), oferind un spatiu aerisit si luminos, ideal pentru compartimentari flexibile. Podul mansardabil este inalt si permite extinderea cu inca 2 camere, fiind un avantaj important pentru dezvoltarea unui business. Compartimentarea este versatila si eficienta, oferind: Living generos (poate fi transformat in zona de receptie open space) 3 camere (ideale pentru birouri, cabinete sau dormitoare) Bucatarie separata (poate fi adaptata ca spatiu auxiliar) Baie + 2 grupuri sanitare Dressing si camara Holuri largi Spatii suplimentare: Subsol cu pivnita si zona tehnica spalatorie (ideal pentru arhiva sau depozitare) Garaj de 12 mp Pod mansardabil (posibilitate extindere) Dotari si facilitati: Centrala termica proprie pe gaze Alimentare cu apa si canalizare Curte individuala pavata si gradina amenajata Beci pivnita Proprietatea impresioneaza prin farmecul arhitecturii, inaltimea camerelor si flexibilitatea compartimentarii, fiind ideala atat pentru locuinta, cat si pentru activitati precum clinica medicala, birou notarial, cabinet individual sau sediu de firma. Zona Floreasca ofera vizibilitate buna, acces rapid catre zone centrale si de business, restaurante, parcuri si institutii, iar statia de metrou Stefan cel Mare se afla la aproximativ 11 minute de mers pe jos. Aceasta vila reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care cauta o proprietate versatila, intr-o locatie premium din Bucuresti. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Centrală proprie Beci 1 Parcare 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XEB211095 Copiat! 275346227 Copiat!
Actualizat în: 24 Martie 2026
Suprafață construită: 125 mp
Suprafață desfășurată: 125 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
An construcție: 1960 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Regim înălțime: S+P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Uși interior
Lemn Celulare
Izolații termice
Exterior Interior
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
WC Serviciu
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Parc, Piata, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz, Metrou

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Bulevardul Lacul Tei
Stații tramvai aprox. 290 m
bus-station
Statia Circul Bucuresti, linia 182, 282, N123
Stații autobuz aprox. 294 m
metro-station
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou aprox. 779 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 1477 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Athenaeum University (en)
Universități aprox. 187 m
university
Universitatea Atenaeum
Universități aprox. 191 m
kindergarten
Paradisul Copiilor
Gradinițe aprox. 454 m
school
Gradinita Floreasca Rahmaninov
Școli aprox. 463 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 258 m
park
Parc
Parcuri aprox. 298 m
supermarket
Kaufland Barbu Vacarescu
Supermarket aprox. 566 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1097 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
19.046 RON
Credit ipotecar
22.155 RON
Noua casă
2.536 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Floreasca

470.000 €
București, Floreasca
4 camere
89 mp
204 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Floreasca

470.000 €
București, Floreasca
4 camere
110 mp
204 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Floreasca

470.000 €
București, Floreasca
4 camere
113 mp
204 mp teren

Detalii de contact

THE LIST

Andreea Padureanu Real Estate Consultant

THE LIST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Floreasca, Sector 1