Vila Exclusivista - CALEA FLOREASCA| Design Avangardist

MTK Real Estate va propune spre achizitie o proprietate impresionanta, cu un design modern situata pe Calea Floreasca. Cu o suprafata construita de 565mp si un teren de 474mp, aceasta resedinta redefineste conceptul de confort urban, oferind intimitate, spatii vitrate vaste si o curte spectaculoasa cu piscina. Proprietatea a fost recent renovata, are regim de inaltime D+P+2E si este inteligent compartimentata dupa cum urmeaza: - Demisol ce cuprinde o bucatarie generoasa cu zona de dining, un dormitor, o baie, camera tehnica, multiple spatii de depozitare, adapost ALA, garaj interior; - La parter se desfasoara zona de living de 60mp, cu vedere panoramica spre gradina, o sala de sport, hol, spatii de depozitare, scari interioare, terasa si gradina. - ETAJUL 1 Dormitor matrimonial -34,40 mp cu dressing si Baie proprie , dormitor secundar de 27mp cu dressing si baie proprie cu cada, Hol+Scara, Terasa - ETAJUL 2 Dormitor matrimonial cu 2 dressinguri de tip walk in si baie proprie, Hol, terasa circulara jardiniera de 23mp. Proprietatea se remarcă printr-o curte frumos amenajată ce dispune de o piscină exterioară de dimensiuni generoase placată cu mozaic vitroceramic albastru, dotată cu sistem de filtrare și iluminat subacvatic. Există o zonă de gazon pentru copii, sistem de irigatii automatizat, o pergolă modernă pentru dining în aer liber și o scară arhitecturală care face legătura între nivelurile curții. Gardul viu matur înalt asigură intimitate maximă. Terasele sunt placate cu piatră naturală și deck de lemn pentru zona de relaxare. Arhitectură și Interior. Vila are un aspect minimalist, cu linii drepte și suprafețe vitrate mari care permit luminii naturale să inunde interiorul și o amenajare exterioară care amintește de resorturile de vacanță. Dotări: * Sistem de iluminat arhitectural exterior, finisaje premium (piatră naturală, sticlă securizată), climatizare centralizată și spații de depozitare integrate *******. * Climatizare: Sistem centralizat VRV cu difuzoare liniare cu grile discrete încastrate în plafon. * Finisaje: Piatră naturală, balustrade de sticlă, placări exterioare cu ardezie. Sisteme de Confort și Tehnologie: * Iluminat Arhitectural: Scafe de lumină LED cu design curbat în living, candelabru modern tip "starburst" și iluminat exterior perimetral care pune în valoare fațada pe timpul nopții. * Securitate: Supraveghere video exterioară, videointerfon și porți automatizate. * Garaj Interior: Spațiu generos la demisol cu acces direct în casă. Finisaje Exterioare: * Fațadă: Placare parțială cu piatră naturală ardezie neagră și tencuială decorativă siliconată. Finisaje Interioare: * Pardoseli: Mochetă profesională de densitate mare în zonele de zi noapte pentru confort acustic și termic superior; piatră naturală în zonele de tranzit. * Tâmplărie: Profile din aluminiu cu barieră termică și suprafețe vitrate de mari dimensiuni (glass wall) la parter. * Detalii de Design: Pereți accent placați cu piatră neagră lucioasă în living, balustrade din sticlă securizată fără ramă la exterior. Zona permite acces rapid catre Parcul Herastrau cat si in toate celelalte puncte de interes ale Capitalei si beneficiaza de proximitatea celor mai apreciate cluburi sportive, restaurante, cafenele precum si hub-ul de business. Acces facil si catre Aeroportul Otopeni. *Comision: STANDARD *Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare; Acest imobil nu este exact ceea ce cauti? Putem gasi o alternativa potrivita pentru tine. Ai nevoie de finantare? Colaboram cu brokeri de incredere care te pot indruma catre cele mai bune oferte de finantare disponibile (Comision 0%). Pentru lista actualizata de disponibilitati, pret si vizionari, contacteaza-ne. Tel: 0755. ........Vezi tot numărul E-mail: andre****Vezi Multumim! Echipa MTK Real Estate!