39
Vila Exclusivista - CALEA FLOREASCA| Design Avangardist
Descriere casă
MTK Real Estate va propune spre achizitie o proprietate impresionanta, cu un design modern situata pe Calea Floreasca.
Cu o suprafata construita de 565mp si un teren de 474mp, aceasta resedinta redefineste conceptul de confort urban, oferind intimitate, spatii vitrate vaste si o curte spectaculoasa cu piscina.
Proprietatea a fost recent renovata, are regim de inaltime D+P+2E si este inteligent compartimentata dupa cum urmeaza:
- Demisol ce cuprinde o bucatarie generoasa cu zona de dining, un dormitor, o baie, camera tehnica, multiple spatii de depozitare, adapost ALA, garaj interior;
- La parter se desfasoara zona de living de 60mp, cu vedere panoramica spre gradina, o sala de sport, hol, spatii de depozitare, scari interioare, terasa si gradina.
- ETAJUL 1
Dormitor matrimonial -34,40 mp cu dressing si Baie proprie , dormitor secundar de 27mp cu dressing si baie proprie cu cada, Hol+Scara, Terasa
- ETAJUL 2
Dormitor matrimonial cu 2 dressinguri de tip walk in si baie proprie, Hol, terasa circulara jardiniera de 23mp.
Proprietatea se remarcă printr-o curte frumos amenajată ce dispune de o piscină exterioară de dimensiuni generoase placată cu mozaic vitroceramic albastru, dotată cu sistem de filtrare și iluminat subacvatic.
Există o zonă de gazon pentru copii, sistem de irigatii automatizat, o pergolă modernă pentru dining în aer liber și o scară arhitecturală care face legătura între nivelurile curții. Gardul viu matur înalt asigură intimitate maximă.
Terasele sunt placate cu piatră naturală și deck de lemn pentru zona de relaxare.
Arhitectură și Interior.
Vila are un aspect minimalist, cu linii drepte și suprafețe vitrate mari care permit luminii naturale să inunde interiorul și o amenajare exterioară care amintește de resorturile de vacanță.
Dotări:
* Sistem de iluminat arhitectural exterior, finisaje premium (piatră naturală, sticlă securizată), climatizare centralizată și spații de depozitare integrate discret.
* Climatizare: Sistem centralizat VRV cu difuzoare liniare cu grile discrete încastrate în plafon.
* Finisaje: Piatră naturală, balustrade de sticlă, placări exterioare cu ardezie.
Sisteme de Confort și Tehnologie:
* Iluminat Arhitectural: Scafe de lumină LED cu design curbat în living, candelabru modern tip "starburst" și iluminat exterior perimetral care pune în valoare fațada pe timpul nopții.
* Securitate: Supraveghere video exterioară, videointerfon și porți automatizate.
* Garaj Interior: Spațiu generos la demisol cu acces direct în casă.
Finisaje Exterioare:
* Fațadă: Placare parțială cu piatră naturală ardezie neagră și tencuială decorativă siliconată.
Finisaje Interioare:
* Pardoseli: Mochetă profesională de densitate mare în zonele de zi noapte pentru confort acustic și termic superior; piatră naturală în zonele de tranzit.
* Tâmplărie: Profile din aluminiu cu barieră termică și suprafețe vitrate de mari dimensiuni (glass wall) la parter.
* Detalii de Design: Pereți accent placați cu piatră neagră lucioasă în living, balustrade din sticlă securizată fără ramă la exterior.
Zona permite acces rapid catre Parcul Herastrau cat si in toate celelalte puncte de interes ale Capitalei si beneficiaza de proximitatea celor mai apreciate cluburi sportive, restaurante, cafenele precum si hub-ul de business. Acces facil si catre Aeroportul Otopeni.
*Comision: STANDARD
*Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare;
Acest imobil nu este exact ceea ce cauti?
Putem gasi o alternativa potrivita pentru tine.
Ai nevoie de finantare?
Colaboram cu brokeri de incredere care te pot indruma catre cele mai bune oferte de finantare disponibile (Comision 0%).
Pentru lista actualizata de disponibilitati, pret si vizionari, contacteaza-ne.
Tel:
E-mail:
Multumim!
Echipa MTK Real Estate!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Lux Mobilat
Piscină
Aer condiționat
Încălzire prin pardoseală
3 Parcări
1 Garaj
Detalii casă
ID anunț:
XCQ3110BS
Copiat!
275260384
Copiat!
Actualizat în: 12 Martie 2026
Suprafață construită:
565 mp
Suprafață desfășurată:
565 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
6
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
4
Suprafață terase:
36 mp
Nr. fronturi stradale:
2
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2000 (Finalizată)
Structură rezistență:
Altele
Etaj:
Etaj 2 / 2
Regim înălțime:
D+P+2E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Rulouri/Obloane
Lemn
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Utilată
Mobilată
Electrocasnice
Aragaz
Hotă
Frigider
Cuptor microunde
TV
Hotă
Mașină de spălat
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
WC Serviciu
Dressing
Dependințe
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Internet
Wireless
Servicii imobil
Pază
Amenajare străzi
Asfaltate
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Vecinătăți:
Terenuri, Scoala/gradinita, Mall, Parc, Trafic Pietonal, Cinema, Supermarket, Zona comerciala, Autobuz
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Calea Floreasca / Ceaikovski / Mircea Eliade, linia 135, 182, 282, N119, N123
Stații autobuz
aprox.
104
m
Statia Ancuta Baneasa, linia 135, N119
Stații autobuz
aprox.
378
m
Ceaikovski
Stații tramvai
aprox.
516
m
Piata Aviatorilor (M2)
Stații metrou
aprox.
1244
m
Școală
LICEUL TEORETIC "C.A. ROSETTI"
Școli
aprox.
329
m
Liceul C.A. Rosetti
Școli
aprox.
329
m
Gradinita nr. 12 Albinuta
Gradinițe
aprox.
345
m
Universitatea Atenaeum
Universități
aprox.
612
m
Recreere
Parcul Floreasca(1963)
Parcuri
aprox.
262
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
487
m
BILLA - B. Vacarescu
Supermarket
aprox.
671
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1620
m
Detalii de contact
Andreea Segal LUXURY REAL ESTATE CONSULTANT
MTK REAL ESTATE COMPANY
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Floreasca
- Case individuale de vânzare în Sector 1
- Case individuale de vânzare în Pipera
- Case individuale de vânzare în Iancu Nicolae
- Case individuale de vânzare în Băneasa
- Case individuale de vânzare în Dorobanți
- Case individuale de vânzare în Bucureștii Noi
- Case individuale de vânzare în Domenii
- Case individuale de vânzare în Herăstrău
- Case individuale de vânzare în Primăverii
- Case individuale de vânzare în Chitila
- Case individuale de vânzare în Dămăroaia
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
