24
Schițe
Casa cu potential, zona linistita si curata, in proximitatea Garii de Nord
Descriere casă
Casa pozitionata excelent in zona Gara de Nord, plasata pe un teren de 155 mp cu o deschidere dubla la strada, in lungime de 18m liniari, situata la intersectia a doua strazi fara trafic intens. Imobilul este pretabil fie demolarii, fie consolidarii, renovarii si/sau extinderii in vederea locuirii. Casa este in prezent locuita de proprietari.
Casa, in formatul actual, are 5 camere inalte, dispuse circular (4 dormitoare si o sufragerie), o bucatarie mare (la subsol), doua bai, holuri de trecere, diverse spatii de depozitare, pivnita si un pod necirculabil. Acoperisul este din tabla galvanizata, vopsita. Incalzirea se face cu ajutorul unei centrale proprii, alimentata cu gaz. In camere sunt montate aparate de aer conditionat. Curte libera de aproximativ 40 mp. Casa are dedicat un loc de parcare stradal.
Pentru a construi pe teren este, in mod evident, obligatorie obtinerea unei Autorizatii de Construire pe baza unui Certificat de Urbanism iar pentru extinderi sau modificări substanțiale, este nevoie de un Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) sau Zonal (PUZ). Parametrii standard care se aplică în zonă sunt, în general: POT (Procent de Ocupare a Terenului): maximum 50% si CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): intre 0.9 (pentru P+1) și 1.3 (pentru P+2). Cifrele sunt orientative.
Pret: 219.000 Euro, usor negociabil.
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (
).
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
1 Parcare
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
XCOM11148
Copiat!
275649259
Copiat!
Actualizat în: 12 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
130 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
An construcție:
1940 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
3%
Puncte de interes
Mijloace transport
Mircea Vulcanescu
Stații tramvai
aprox.
244
m
Statie RATB 226, 136
Stații autobuz
aprox.
263
m
Metrorex. Statia de Gara de Nord
Stații metrou
aprox.
539
m
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
Stații tren
aprox.
607
m
Școală
Gradinita Smiley
Gradinițe
aprox.
260
m
Scoala de Muzica Nr.3
Școli
aprox.
328
m
Gradinita de copii nr. 285
Gradinițe
aprox.
496
m
Institutul Medico-Militar
Universități
aprox.
597
m
Recreere
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
Piețe publice
aprox.
244
m
Shop & Go - Mega Image
Supermarket
aprox.
504
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
1199
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1874
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Marion Stanca Broker Owner
SFINX IMOBILIARE
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Gara de Nord
- Case individuale de vânzare în Sector 1
- Case individuale de vânzare în Pipera
- Case individuale de vânzare în Iancu Nicolae
- Case individuale de vânzare în Băneasa
- Case individuale de vânzare în Dorobanți
- Case individuale de vânzare în Bucureștii Noi
- Case individuale de vânzare în Domenii
- Case individuale de vânzare în Sisești
- Case individuale de vânzare în Floreasca
- Case individuale de vânzare în Herăstrău
- Case individuale de vânzare în Chitila
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
