Vila interbelica D+P+1+M/Spatii comerciale/Metrou Basarab/Grivita/Titulescu
17

Vila interbelica D+P+1+M/Spatii comerciale/Metrou Basarab/Grivita/Titulescu

889.999 €

Gara de Nord, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
340 mp
Sup. teren:
134 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vilă interbelică superba 1918 – oportunitate rară de investiție Vă propun spre achiziție o vilă construită în anul 1918, cu un potențial arhitectural deosebit, ideală pentru rezidență premium, sediu de firmă, clinică, boutique hotel sau investiție pe termen lung. 📐 340 mp utili 📐456mp construiți 🏠 Construcție solidă, regim generos de spațiu 🍷 Pivniță inclusă 📍 Poziționare stradală – vizibilitate excelentă 📑 Acte complete, la zi, pregătite pentru vânzare ✔️ Nu este monument istoric – flexibilitate totală pentru renovare și recompartimentare Situată într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Capitalei – intersecția Titulescu–Grivița–Basarab – această vilă interbelică impresionează prin arhitectura sa elegantă și potențialul versatil, fiind ideală atât pentru rezidență, cât și pentru investiție. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, la doar câteva minute de mers pe jos de Stația de metrou Basarab, precum și în imediata apropiere a stațiilor de autobuz Basarab și Stoica Ludescu. Accesul rapid către principalele noduri de transport – Gara de Nord și autogara Basarab – oferă un avantaj major pentru mobilitate urbană și extraurbană. Zona este completată de numeroase facilități urbane: spații verzi precum Parcul Regina Maria, Parcul Kiseleff și Parcul Herăstrău, ideale pentru relaxare, dar și centre comerciale și magazine precum Orhideea Towers și Kaufland Basarab, respectiv Mega Image Basarab, inclusiv un format Express în imediata apropiere. Pentru familii, proximitatea instituțiilor de învățământ reprezintă un avantaj important: Liceul Teoretic Ion Neculce, Școala Gimnazială nr. 170 și Grădinița nr. 42 sunt toate situate la distanță mică. Vila dispune de o suprafață construită generoasă de aproximativ 456 mp, la care se adaugă un pod ce poate fi valorificat suplimentar. Compartimentarea actuală include 10 camere spațioase, păstrând farmecul și detaliile arhitecturale specifice perioadei interbelice. La parter se regăsesc spații comerciale cu o suprafață totală de aproximativ 80 mp, oferind oportunități excelente pentru activități economice sau venit pasiv. Accesul în proprietate se realizează printr-o poartă solidă din fier, oferind un plus de siguranță și intimitate. Această vilă reprezintă o combinație rară între eleganța clasică și poziționarea strategică, fiind potrivită atât pentru locuință exclusivistă, sediu de firmă, cât și pentru dezvoltare comercială sau investiție pe termen lung. 📩 Pentru detalii suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: X9Q2112R3 Copiat! 275556566 Copiat!
Actualizat în: 20 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 456 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 5
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
An construcție: 1918 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Var Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
Standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Stoica Ludescu N117, 105, 65, 97, 86
Stații autobuz aprox. 127 m
train-station
Gara Basarab
Stații tren aprox. 164 m
metro-station
Metrorex. Stația Basarab 1/2 (M1),(M4)(1992)
Stații metrou aprox. 260 m
tram-station
Gara Basarab
Stații tramvai aprox. 288 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Gimnaziala nr.170 Geo Bogza
Școli aprox. 361 m
school
Liceul Teoretic Ion Neculce
Școli aprox. 545 m
kindergarten
Gradinita nr. 206
Gradinițe aprox. 790 m
university
Institutul Medico-Militar
Universități aprox. 949 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image Titulescu 2
Supermarket aprox. 300 m
park
Parc
Parcuri aprox. 321 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 826 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1021 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 9 camere în Banu Manta

820.000 €
București, Banu Manta
9 camere
320 mp
250 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Pipera

890.000 €
București, Pipera
6 camere
402 mp
303 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Iancu Nicolae

890.000 €
București, Iancu Nicolae
6 camere
402 mp
303 mp teren

Detalii de contact

Goldtim Real Estate

Claudiu Ghiurca Agent

4.67(10 review-uri)

Goldtim Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Gara de Nord, Sector 1