Vila interbelica D+P+1+M+spatii comerciale 340mp/necesita renovare/Gara de Nord
17

Vila interbelica D+P+1+M+spatii comerciale 340mp/necesita renovare/Gara de Nord

920.000 €

Grivița, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
340 mp
Sup. teren:
134 mp
Tip prop.:
data_properties.housing_type.detached-house
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vilă interbelică superba 1918 – oportunitate rară de investiție Vă propun spre achiziție o vilă construită în anul 1918, cu un potențial arhitectural deosebit, ideală pentru rezidență premium, sediu de firmă, clinică, boutique hotel sau investiție pe termen lung. 📐 340 mp utili 📐450mp construiți 🏠 Construcție solidă, regim generos de spațiu 🍷 Pivniță inclusă 📍 Poziționare stradală – vizibilitate excelentă 📑 Acte complete, la zi, pregătite pentru vânzare ✔️ Nu este monument istoric – flexibilitate totală pentru renovare și recompartimentare Imobilul necesită renovare completă (interior & exterior), oferind astfel libertatea de a fi readus la viață conform propriului concept arhitectural. Structura și suprafața generoasă permit multiple scenarii de valorificare. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori sau pentru cei care apreciază farmecul construcțiilor istorice și doresc să le redea strălucirea de odinioară. La parterul imobilului se află spații comerciale autorizate, cu acces direct din stradă, ceea ce oferă un avantaj major pentru investiție. Acestea pot fi închiriate imediat, generând venit recurent și contribuind la amortizarea investiției. Poziționarea stradală și vizibilitatea foarte bună le fac potrivite pentru diverse activități comerciale sau de servicii. 📩 Pentru detalii suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: X9Q2112BC Copiat! 275150720 Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Suprafață construită: 400 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 5
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
An construcție: 1918 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Var Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie R.A.R. N117, 105, 65, 97, 86
Stații autobuz aprox. 181 m
metro-station
Metrorex Statia 1 Mai M4
Stații metrou aprox. 377 m
tram-station
Clabucet
Stații tramvai aprox. 466 m
train-station
Halta CFR Bucuresti Basarab h
Stații tren aprox. 647 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
COLEGIUL TEHNIC MECANIC GRIVITA
Școli aprox. 118 m
school
Scoala Nr. 175 Sf. Nicolae
Școli aprox. 201 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.281 Steaua
Gradinițe aprox. 372 m
university
Facultatea de Biotehnologii
Universități aprox. 760 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Magazin Alimentar
Supermarket aprox. 149 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 217 m
park
Parc leagane (en)
Parcuri aprox. 374 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1662 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
34.470 RON
Credit ipotecar
39.486 RON
Noua casă
4.826 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Goldtim Real Estate

Malina Florea Partner

Goldtim Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Grivița, Sector 1