Vilă versatilă în zona Herăstrău – Șoseaua Nordului
7

2

Vilă versatilă în zona Herăstrău – Șoseaua Nordului

1.200.000 €

Herăstrău, București

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
370 mp
Sup. teren:
337 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Propunem spre vânzare o proprietate versatilă, amplasată în una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone ale Capitalei – Herăstrău / Șoseaua Nordului. Situată pe o stradă liniștită, cu trafic auto redus, casa oferă avantajul rar al unei vieți urbane confortabile, la câțiva pași de Parcul Herăstrău, restaurante renumite, centre sportive, școli și facilități premium. Proprietatea dispune de o suprafață totală de 424 mp și este structurată pe demisol, parter înalt, etaj și mansardă, fiind completată de o curte generoasă de 220 mp, cu spațiu de parcare pentru până la 3 autoturisme. Compartimentare Demisol – 94 mp: • cameră tehnică • spațiu ideal pentru spălătorie / uscătorie • garaj spațios Parter înalt – 105 mp: • living și dining luminoase, cu acces direct la terasă • birou / dormitor • grup sanitar • bucătărie funcțională Etaj – 106 mp: • 2 dormitoare • birou (sau dormitor de copil) • 2 băi • 2 terase Mansardă – 119 mp: • open space amplu, perfect pentru zonă de relaxare, hobby sau spațiu creativ • baie proprie • lumină naturală abundentă Construit în 2003, imobilul a trecut printr-un proces major de renovare în 2024, beneficiind de: • izolație exterioară cu vată bazaltică • încălzire în pardoseală pe zona de parter • calorifere eficiente energetic pe etaje • acoperiș complet înlocuit Noul proprietar are libertatea de a finaliza partea de interior – glet, șapă și personalizarea finisajelor după propriul stil. Puncte forte ale zonei Herăstrău / Șoseaua Nordului • una dintre cele mai sigure, curate și apreciate zone rezidențiale din București • acces rapid la Parcul Regele Mihai I, cafenele și restaurante premium • apropiere de școli și grădinițe de top, inclusiv opțiuni internaționale • supermarketuri, clinici, centre sportive și mijloace STB în imediata vecinătate • comunitate exclusivistă și infrastructură modernă • zonă cu valoare imobiliară ridicată și stabilă, ideală pentru investiție Proprietatea este potrivită nu doar ca locuință, ci și ca spațiu de birouri, clinică de beauty, cabinet sau concept boutique, datorită poziționării excelente și compartimentării eficiente. Va invitam sa ne contactati pentru detalii suplimetare.
Citește mai mult Citește mai puțin
4 Parcări 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XFAT1107M Copiat! 273953431 Copiat!
Actualizat în: 08 Ianuarie 2026
Suprafață desfășurată: 456 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane: 2
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 34 mp
An construcție: 2003
Regim înălțime: S+P+1E+M

Utilități

Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj
Dotări imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Stații autobuz aprox. 174 m
tram-station
Maguricea
Stații tramvai aprox. 419 m
bus-station
Pasaj Baneasa statie 605, 5
Stații autobuz aprox. 426 m
metro-station
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 740 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grădinița Pentru Hipoacuzici NR. 65
Gradinițe aprox. 282 m
kindergarten
Gradinita Miniterra
Gradinițe aprox. 283 m
school
Scoala generala nr.12
Școli aprox. 500 m
university
Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.
Universități aprox. 1627 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 30 m
park
Parc
Parcuri aprox. 106 m
sports-ground
Teren de Tenis
Terenuri sport aprox. 623 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1882 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

GOLDEN BUZZ

Cristian Teodor Broker

GOLDEN BUZZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Herăstrău, Sector 1