REV2005705 Vila de vanzare Herastrau
10

REV2005705 Vila de vanzare Herastrau

670.000 €

Herăstrău, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
218 mp
Sup. teren:
245 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

SVN Residentialist va propune spre achizitie o proprietate deosebita situata in zona de nord a capitalei, in proximitatea Parcului Herastrau si a Soselei Nordului, o locatie apreciata pentru accesibilitate si vecinatatile de top. Imobilul, consuit in anul 1970, a fost renovat recent (noiembrie 2025) si beneficiaza de imbunatatiri importante, inclusiv izolatie termica si finisaje de buna calitate. Compartimentarea este practica si versatila, fiind ideala atat pentru activitati de birou, cat si pentru locuire. Parterul este organizat in prezent pentru spatiu de birouri, oferind mai multe incaperi functionale, bine delimitate, potrivite pentru diverse tipuri de activitate profesionala. La nivelul mansardei regasim o zona de locuit compusa din doua camere si o baie, perfecta pentru rezidenta sau pentru a fi utilizata independent fata de spatiul de lucru. Proprietatea dispune de un teren generos de 245 mp, oferind intimitate si un ambient linistit, departe de agitatia traficului principal. Amplasarea retrasa contribuie la un plus de confort si discretie. Un avantaj important este faptul ca imobilul se vinde cu chirias, avand contract de inchiriere valabil pana in anul 2028, ceea ce il transforma intr-o oportunitate excelenta de investitie, cu randament imediat. Zona este bine conectata si ofera acces rapid catre puncte de interes importante: Parcul Herastrau, restaurante si cafenele exclusiviste, centre de fitness, clinici private, precum si institutii de invatamant de prestigiu. De asemenea, accesul catre principalele artere din nordul orasului si catre zonele de business este facil, ceea ce face ca locatia sa fie extrem de atractiva atat pentru rezidenta, cat si pentru activitati comerciale. Aceasta proprietate imbina avantajele unei zone premium cu flexibilitatea utilizarii si stabilitatea unei investitii sigure. Cu deosebita consideratie, Echipa SVN Residentialist
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat Calorifere Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: XENT0104L Copiat! 275517467 Copiat!
Actualizat în: 06 Mai 2026
Suprafață construită: 350 mp
Suprafață desfășurată: 230 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
An construcție: 1970 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: P+M

Utilități

Destinație
Rezidențial Birouri Birouri
Pereți
Faianță
Podele
Gresie Parchet
Ferestre cu geam termopan
PVC
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Facilități imobil
Acoperiș Interfon
Utilități
Gaze Apă Canalizare CATV Curent
Internet
Cablu Wireless
Comision
Standard

Vicii:

Fără vicii.

Disponibilitate proprietate:

Disponibil din 05/05/2026.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Parcul Herastrau
Stații autobuz aprox. 420 m
bus-station
Parcul Herastrau
Stații autobuz aprox. 442 m
metro-station
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 849 m
tram-station
Maguricea
Stații tramvai aprox. 937 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 124 m
school
Scoala generala nr.12
Școli aprox. 262 m
kindergarten
Grădinița Pentru Hipoacuzici NR. 65
Gradinițe aprox. 380 m
university
ICPA Bucuresti
Universități aprox. 1664 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 113 m
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 139 m
sports-ground
Teren de Tenis
Terenuri sport aprox. 302 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1536 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Casă individuală cu 7 camere în Herăstrău

670.000 €
București, Herăstrău
7 camere
218 mp
245 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Herăstrău

650.000 €
București, Herăstrău
5 camere
160 mp
190 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Herăstrău

645.000 €
București, Herăstrău
5 camere
138 mp
190 mp teren

Detalii de contact

SVN Romania | Residentialist | Floreasca

Claudia Gavrila Associated Advisor

SVN Romania | Residentialist | Floreasca
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Herăstrău, Sector 1