REV2004731 Vila 6 camere cu terasa rooftop 58 mp I Iancu Nicolae
7

8

REV2004731 Vila 6 camere cu terasa rooftop 58 mp I Iancu Nicolae

787.000 € + TVA

Iancu Nicolae, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
330 mp
Sup. teren:
500 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Descopera o lume a rafinamentului si confortului in aceasta resedinta exclusivista, cu o suprafata utila de 260 mp, la care se adauga terasa de la etajul 2 de 58 mp si cea de la parter de 80 mp, compartimentata inteligent pe trei niveluri. Locuinta este semidecomandata la parter, gratie bucatariei open space care se deschide elegant catre zona de living si dining, oferind un spatiu generos si luminos pentru viata de zi cu zi si momentele speciale. La parter regasesti o zona de living + dining + bucatarie open space, o camera tehnica, un birou, un hol generos si o baie. La etajul 1 te asteapta 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie, oferind intimitate si confort familiei tale. Etajul 2 este dedicat unui dormitor spatios cu baie proprie, dressing si o terasa spectaculoasa de 58 mp, perfecta pentru momente de relaxare sau socializare cu privelisti deosebite. Imaginile din acest anunt sunt realizate intr-o vila deja vanduta, finalizata complet si amenajata la cheie. Aceasta vila este disponibila si pentru inchiriere, la pretul de 5.000 euro/luna (fara TVA). Celelalte unitati disponibile sunt la stadiul de alb, oferindu-ti ocazia rara de a-ti personaliza complet spatiul exact asa cum iti doresti. Compartimentarea este identica in toate vilele ramase. Traieste la cel mai inalt nivel in cea mai ravnita zona din Iancu Nicolae. Nu rata ocazia de a transforma visul unei vieti luxoase in realitate. Din 5 unitati disponibile, au mai ramas doar 3! Dotari de top: pompe de caldura si centrala termica cu sistem dual, sistem de ventilatie, panouri fotovoltaice, case cu consum energetic redus si izolare cu vata minerala de 20 cm – toate gandite pentru confort si eficienta energetica. Specificatii tehnice: – Structura din beton armat si caramida Porotherm 30 cm – Izolatie Rockwool 20 cm (fatade placate cu caramida aparenta) si Isover 15 cm (zona ventilata cu placi ceramice) – Fatade ventilate cu ceramica Kera Twin K20 (Agrob Buchtal) si caramida aparenta Vandersanden (model Rainbow Silver) – Tamplarie Reynaers MasterLine 8 cu sticla tripan, bariera de vapori, hidroizolatie, glafuri din aluminiu si rupere termica – Incalzire in pardoseala Uponor, sistem mixt Buderus + pompa de caldura aer/apa – VRV-uri in tavan pentru aer cald/rece, reglaje de temperatura individuale – Terase finisate cu ceramica flotanta si WPC Simbolul elegantei te asteapta sa-l explorezi! Profita de aceasta oportunitate rara si paseste in stilul de viata pe care il meriti. Proprietatile premium ca aceasta nu stau mult pe piata. Actioneaza acum!
Citește mai mult Citește mai puțin
Acceptă animale de companie Grădină Aer condiționat Alte metode electrice Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii casă

ID anunț: XENT110DI Copiat! 259189992 Copiat!
Actualizat în: 02 Martie 2026
Suprafață construită: 450 mp
Suprafață desfășurată: 450 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 6
Nr. terase: 2
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Destinație
Rezidențial Birouri Birouri
Pereți
Faianță
Podele
Gresie Parchet
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Diverse
Sistem de alarmă
Alte spații utile
WC Serviciu Spațiu depozitare
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Gaze Telefon internațional Apă Canalizare CATV Curent
Internet
Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Comision
Standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vicii:

Fără vicii.

Disponibilitate proprietate:

Disponibil din 20/10/2025.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Jolie Ville Baneasa
Stații autobuz aprox. 1735 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
British School of Bucharest
Școli aprox. 380 m
kindergarten
Kindergarden
Gradinițe aprox. 429 m
school
Scoala Discovery
Școli aprox. 498 m
university
School American Bucharest-Voluntari
Universități aprox. 1439 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
cafe
Doncafe Brasserie
Cafenea aprox. 554 m
supermarket
Mega Image Pipera Liziera
Supermarket aprox. 757 m
park
Private Skatepark (en)
Parcuri aprox. 1290 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1299 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
35.579 RON
Credit ipotecar
40.732 RON
Noua casă
4.991 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SVN Romania | Residentialist | Floreasca

Oana Dumitrascu Associated Advisor

SVN Romania | Residentialist | Floreasca
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Iancu Nicolae, Sector 1