18
- % Comision 0% cumpărător
- Proprietate nelocuită
VIla individuala in Iancu Nicolae | Ansamblu Rezidential | Parcare, Curte
Descriere casă
SI GROUP va prezinta spre vanzare o vila individuala situata in zona Erou Iancu Nicolae, cu un teren de 589 mp, living cu dubla inaltime si o terasa circulabila de peste 153 mp.
Arhitectura contemporana, suprafetele generoase si separarea spatiilor de zi de cele de odihna creeaza un cadru potrivit pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si flexibilitate in amenajare.
Proprietatea este construita in anul 2010 si dispune, conform releveelor, de parter, etaj si mansarda, cu 6 camere, 3 bai, 2 grupuri sanitare si garaj integrat.
_________________________________
COMPARTIMENTARE
Parterul gazduieste zona de zi, organizata in jurul unui living de 57,20 mp, cu dubla inaltime si suprafete vitrate ample. Bucataria de 13 mp este completata de o camera de 14,36 mp, potrivita pentru birou sau oaspeti, un grup sanitar, hol, camera tehnica si garaj.
Etajul este dedicat zonei de noapte si cuprinde trei dormitoare de 28,14 mp, 22,94 mp si 47,82 mp, fiecare cu acces propriu la baie. Un balcon de 11,59 mp completeaza acest nivel.
La mansarda se afla o camera de 31,32 mp si un grup sanitar, alaturi de terasa circulabila de 153,23 mp. Camera poate fi amenajata ca birou, spatiu pentru hobby-uri sau zona de relaxare, in functie de nevoile viitorului proprietar.
_________________________________
SUPRAFETE
-> Suprafata terenului: 589 mp.
-> Amprenta la sol: 196 mp.
-> Curte libera de constructie: aproximativ 393 mp, incluzand aleile si amenajarile exterioare.
-> Suprafata utila a locuintei, fara garaj, balcon si terasa: 310,27 mp.
-> Garaj integrat: 22,66 mp.
-> Suprafata interioara, inclusiv garajul: 332,93 mp.
-> Balcon: 11,59 mp.
-> Terasa circulabila: 153,23 mp.
-> Suprafata totala a locuintei cu balcon si terasa, fara garaj: 475,09 mp.
-> Suprafata totala incluzand si garajul: 497,75 mp.
Suprafete utile pe nivel, conform releveelor:
-> Parter: 154,25 mp, din care 22,66 mp reprezinta garajul.
-> Etaj: 145,29 mp, la care se adauga balconul.
-> Mansarda: 33,39 mp, la care se adauga terasa circulabila.
Suprafetele de mai sus nu includ treptele, evidentiate separat in relevee.
_________________________________
CONSTRUCTIE, FINISAJE SI DOTARI
-> Structura de rezistenta din beton armat.
-> Inchideri din caramida si termoizolatie exterioara din polistiren.
-> Fatade cu tencuiala decorativa si placari HPL cu aspect de lemn.
-> Tamplarie PVC cu geam termopan.
-> Centrala termica proprie pe gaz si boiler cu acumulare.
-> Aer conditionat.
-> Finisaje din parchet, marmura si placi ceramice.
-> Scari interioare cu balustrade din metal si sticla.
-> Racordare la apa, canalizare, energie electrica si gaze naturale.
-> Clasa energetica A.
_________________________________
AMPLASARE SI ACCES
Proprietatea se afla intr-un ansamblu rezidential de vile, cu acces din Strada Erou Iancu Nicolae prin drumurile interioare ale ansamblului.
Amplasarea permite accesul catre facilitatile zonei de nord: scoli, centre comerciale, restaurante si servicii pentru viata de zi cu zi.
_________________________________
DETALII FINANCIARE
Pret de vanzare: 1.550.000 Euro
→ Comision cumparator : 0%
→ Se accepta achizitia prin surse proprii sau credit bancar
_________________________________
Pentru aceasta proprietate, echipa SI Group poate oferi suport complet pe tot parcursul procesului de achizitie:
→ consultanta pentru obtinerea finantarii bancare;
→ suport in relatia cu banca si evaluatorul;
→ recomandari pentru servicii notariale;
→ sprijin in pregatirea si verificarea documentelor necesare tranzactiei;
→ recomandari pentru renovare, amenajare si actualizarea proprietatii dupa achizitie.
_____________________
Aceasta vila este potrivita pentru o familie care isi doreste spatiu, curte, intimitate si acces rapid catre zona de nord a Bucurestiului, dar si pentru un cumparator care vede potentialul unei proprietati solide, ce poate fi actualizata si personalizata in functie de propriul stil de viata.
Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, echipa SI Group va sta la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Acceptă animale de companie
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
3 Parcări
1 Garaj
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XACM010E7
Copiat!
275982494
Copiat!
Actualizat în: 14 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
196 mp
Suprafață desfășurată:
497 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
5
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
153 mp
Nr. fronturi stradale:
2
Front stradal:
27 m
An construcție:
2010 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+1E+M
Vizionare cu programare:
Da
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Mobilat:
Mobilat
Utilități
Destinație
Rezidențial
Birouri
De vacanță
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Hotă
TV
Frigider
Mașină spălat vase
Diverse
Scară interioară
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
WC Serviciu
Dressing
Spațiu depozitare
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Gaze
Canalizare
Apă
Internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
0%
Vecinătăți:
VECINATATI
→ Olga Gudynn International School
→ Cambridge School of Bucharest
→ British School of Bucharest
→ American International School of Bucharest
→ Jolie Ville
→ Baneasa Shopping City
→ Padurea Baneasa
→ Restaurante, centre sportive, clinici medicale si zone comerciale din nordul Capitalei
Alte detalii despre preț:
Proprietar persona fizica, nu se adauga TVA.
Puncte de interes
Mijloace transport
Jolie Ville Baneasa
Stații autobuz
aprox.
418
m
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi
aprox.
1830
m
Pipera Drumul Bisericii
Stații autobuz
aprox.
1968
m
Școală
Mark Twain International School
Școli
aprox.
111
m
British School of Bucharest
Școli
aprox.
1107
m
Echilibria 1
Gradinițe
aprox.
1470
m
Gradinita Zece
Gradinițe
aprox.
1603
m
Recreere
Tia Supermarket Non-Stop
Supermarket
aprox.
33
m
Restaurant Tecadra
Restaurant
aprox.
524
m
Loc de joaca
Parcuri
aprox.
569
m
Doncafe Brasserie
Cafenea
aprox.
976
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Iancu Nicolae
- Case individuale de vânzare în Sector 1
- Case individuale de vânzare în Pipera
- Case individuale de vânzare în Băneasa
- Case individuale de vânzare în Dorobanți
- Case individuale de vânzare în Bucureștii Noi
- Case individuale de vânzare în Domenii
- Case individuale de vânzare în Sisești
- Case individuale de vânzare în Herăstrău
- Case individuale de vânzare în Capitale
- Case individuale de vânzare în Floreasca
- Case individuale de vânzare în Chitila
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
