VILA EXCLUSIVISTA CU PISCINA - EROU IANCU NICOLAE
7

VILA EXCLUSIVISTA CU PISCINA - EROU IANCU NICOLAE

2.950.000 €

Iancu Nicolae, București

Nr. cam.:
9
Sup. utilă:
660 mp
Sup. teren:
1.880 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Descoperiți o proprietate deosebită, amplasată în centrul uneia dintre cele mai râvnite zone rezidențiale. Această vilă rafinată, cu o suprafață construită de 940 mp și 660 mp utili, se întinde pe un teren generos de 1880 mp, înconjurată de o grădină atent întreținută de profesioniști timp de aproape 20 de ani. Vila include o piscină de 96 mp cu jacuzzi, ideală pentru momente de relaxare, și o casă de oaspeți de 58 mp. Orientarea sudică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Construcția, realizată pe cadre de beton armat cu zidărie din cărămidă portantă, garantează o rezistență seismică ridicată. La parter, vila impresionează printr-un living spectaculos de 90 mp, dispus pe două nivele, cu un șemineu elegant din piatră masivă din India. La același nivel se află un dormitor de 20 mp cu baie proprie, o bucătărie de 20 mp, care poate fi deschisă sau închisă cu un perete mobil din sticlă sablată, și o cămară de 6 mp. De asemenea, există o terasă acoperită cu grătar integrat, o cameră tehnică pentru încălzirea locuinței și a piscinei, precum și un garaj spațios pentru două mașini. Tot la parter găsim un sistem central de aspirare și o baie exterioară pentru utilizatorii piscinei. La etaj, apartamentul matrimonial cuprinde un dormitor de 31 mp, un dressing spațios, o baie de 22 mp cu jacuzzi și cabina de duș, și o terasă de 26 mp cu vedere spre grădină. De asemenea, la acest nivel se află un birou/bibliotecă de 35 mp și un apartament pentru oaspeți cu acces separat, situat deasupra garajului. La mansardă, avem 120 mp distribuiți în două dormitoare, fiecare cu baie proprie, mobilate inteligent pentru a maximiza spațiul. La demisol, „piesa de rezistență” este un hobby room decorat cu cărămidă antichizată și opere unicat, completat de un bar, un sistem audio performant, un videoproiector și două spații de depozitare, unul destinat colecției de vinuri. Proprietatea beneficiază de supraveghere video, sistem de alarmă și o poartă automatizată. Curtea oferă spațiu pentru 6-8 mașini, o casă de oaspeți de 58 mp și un iaz cu reciclare a apei. Piscina și jacuzziul dispun de sisteme proprii de filtrare și încălzire, iar apa pentru grădină și piscină provine dintr-un puț de 25-30 m adâncime. Proprietatea include și un generator de curent pentru alimentarea echipamentelor esențiale. Programează o vizionare și lasă-te cucerit de atmosfera acestui spațiu unic!
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: XFAT11075 Copiat! 273003887 Copiat!
Actualizat în: 31 Decembrie 2025
Suprafață desfășurată: 940 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 7
An construcție: 2005
Regim înălțime: D+P+1E+M

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV
Diverse
Jacuzzi Scară interioară Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Acoperiș Interfon Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

data_properties.property_availability.Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Jolie Ville Baneasa
Stații autobuz aprox. 598 m
airport
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi aprox. 1503 m
bus-station
Pipera Drumul Bisericii
Stații autobuz aprox. 1742 m
tram-station
Drumul Nisipoasa
Stații tramvai aprox. 1993 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Mark Twain International School
Școli aprox. 386 m
school
British School of Bucharest
Școli aprox. 1296 m
kindergarten
Gradinita Zece
Gradinițe aprox. 1312 m
kindergarten
Echilibria 1
Gradinițe aprox. 1319 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 220 m
supermarket
Tia Supermarket Non-Stop
Supermarket aprox. 432 m
restaurant
Restaurant Tecadra
Restaurant aprox. 721 m
cafe
Doncafe Brasserie
Cafenea aprox. 1135 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

GOLDEN BUZZ

Cristian Teodor Broker

GOLDEN BUZZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Iancu Nicolae, Sector 1