Vila Iancu Nicolae – între Grădina Zoo și Jolie Ville | Liniște, spațiu și confo
20

Vila Iancu Nicolae – între Grădina Zoo și Jolie Ville | Liniște, spațiu și confo

625.000 €

Iancu Nicolae, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
390 mp
Sup. teren:
538 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Descoperă o vila spațioasă și luminoasă, amplasată între Grădina Zoologică Băneasa și Jolie Ville, pe  Iancu Nicolae. Proprietatea se află pe un drum privat către pădure, complet ferită de zgomotul traficului – un loc ideal pentru cei care iubesc liniștea, dar vor să fie aproape de tot ce contează. Despre proprietate Construită în 1999, vila impresionează prin camerele mari, bine proporționate și luminoase, oferind o compartimentare excelentă, rar întâlnită la casele moderne. Deși necesită unele modernizări, avantajul este spațiul generos și funcționalitatea fiecărui nivel. Suprafața totală a terenului este de 540 mp, iar suprafața construită ajunge la 403 mp, dispusă pe subsol + parter + mansardă (S+P+M). 🔧 Detalii tehnice și structură Parterul și mansarda sunt realizate pe structură de lemn, ceea ce aduce multiple avantaje: 🔹 eficiență energetică ridicată (menține căldura iarna și răcoarea vara), 🔹 confort termic și acustic sporit, 🔹 un mediu de locuit sănătos și natural, 🔹 rezistență excelentă la cutremure, 🔹 costuri reduse la întreținere. Aceasta este alegerea ideală pentru cei care caută un cămin cald, primitor și ecologic. Compartimentare inteligentă 🔹 Subsol: Garaj pentru 3 mașini, cameră tehnică, cămară, spălătorie și atelier – tot ce ai nevoie pentru un plus de confort și organizare. 🔹 Parter: Living spațios cu șemineu, o bucătărie mare cu loc de luat masa, birou, baie și cămară – perfect pentru viața de zi cu zi și pentru momentele petrecute în familie. 🔹 Etaj: Dormitor matrimonial cu balcon, dressing și baie proprie, plus alte două dormitoare care împart o baie comună – ideale pentru copii sau oaspeți. Exteriorul – o adevărată oază verde Curtea este frumos amenajată, cu vegetatie matură, foișor pentru relaxare și piscină pentru zilele calde de vară. Accesul auto este foarte generos: în garajul de la demisol pot intra 3 mașini, iar pe rampă se mai pot parca lejer încă 2 autoturisme. Avantaje cheie Locație premium – Iancu Nicolae, între Zoo Băneasa și Jolie Ville Acces rapid către școli internaționale, restaurante, mall-uri și pădurea Băneasa Casă solidă, luminoasă și funcțională, perfectă pentru o familie Curte privată, piscină și foișor, pentru relaxare în aer liber Garaj mare și locuri multiple de parcare Dacă îți dorești o casă spațioasă, într-o zonă exclusivistă, dar liniștită, această vilă poate fi locul perfect pentru tine și familia ta. 📞 Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi cu încredere!
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Parțial mobilat Aer condiționat Centrală proprie 2 Parcări 3 Garaje Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X6QP110BL Copiat! 275190357 Copiat!
Actualizat în: 07 Martie 2026
Suprafață construită: 403 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
An construcție: 1999 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Jolie Ville Baneasa
Stații autobuz aprox. 634 m
bus-station
Statia Restaurant Baneasa, linia 148,301
Stații autobuz aprox. 1156 m
airport
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi aprox. 1465 m
bus-station
Statia Padurea Baneasa, linia 148, 301
Stații autobuz aprox. 1638 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Mark Twain International School
Școli aprox. 933 m
school
Ferma Liceului Viaceslav Harnaj
Școli aprox. 1782 m
kindergarten
Scoala Gimnaziala Little London
Gradinițe aprox. 1954 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 442 m
supermarket
Mega Image Jolie Ville
Supermarket aprox. 681 m
mall
Baneasa Shopping Center
Mall aprox. 1769 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1904 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
24.365 RON
Credit ipotecar
28.132 RON
Noua casă
3.326 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

ImoNord

Lucian Olariu Agent imobiliar

5.00(3 review-uri)

ImoNord
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Iancu Nicolae, Sector 1