Vila moderna de vanzare 6 camere Pipera-Jolie Ville, complex inchis , nou
26

Vila moderna de vanzare 6 camere Pipera-Jolie Ville, complex inchis , nou

1.590.000 € + TVA

Pipera, București

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
392 mp
Sup. teren:
800 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vila modernă finalizată în 2025, situată în Pipera, în spatele Jolie Ville, face parte dintr-un complex rezidențial nou și exclusivist, format din 5 vile individuale. Ansamblul oferă intimitate, liniște și un nivel ridicat de calitate a construcției și dotărilor. Imobilele sunt dispuse P+1, pe terenuri generoase de aproximativ 800 mp fiecare, cu o suprafață construită desfășurată de 392 mp. Zona asigură acces rapid către școli internaționale, centre comerciale și principalele zone din nordul Bucureștiului. Construcția este realizată pe structură din beton armat și cărămidă Porotherm. Fațada este ventilată și izolată cu vată bazaltică, pentru eficiență termică și protecție fonică. Toate vilele din complex sunt echipate cu sisteme moderne de climatizare VRV Daikin, ventilație cu recuperare de căldură și încălzire în pardoseală integrală, atât la parter, cât și la etaj. Controlul temperaturii se face individual, cu termostate inteligente. Casele sunt Smart Home Ready. Controlul se poate realiza prin aplicație mobilă. Este prevăzută infrastructură pentru panouri fotovoltaice, cu o capacitate instalată de 12 kW. Fiecare vilă este pregătită pentru jacuzzi și saună și este dotată cu stație de încărcare pentru autoturisme electrice. Zona exterioară este complet amenajată. Fiecare proprietate beneficiază de piscină încălzită cu dimensiunea de 3 x 10 m, terasă de 4 x 10 m, curte amenajată cu sistem de irigații automate și iluminat exterior cu senzori. Garajul este destinat pentru două autoturisme și este dotat cu ușă automată. Sistemele de apă sunt premium și includ dedurizator, filtru UV, filtru cu cărbune activ și vas tampon de 3000 l, pentru calitate constantă a apei și protejarea instalațiilor. Infrastructura sanitară este completă. Proprietățile sunt echipate cu centrală în condensare și pompă de căldură aer-aer Daikin, boiler de 300 l și sistem de recirculare a apei calde cu pompă Grundfos. În cadrul complexului, o vilă este livrată la cheie, complet amenajată, decorată și mobilată la standard de lux . Aceasta este vila prezentată în imagini și este disponibilă la prețul de 2.400.000 euro, gata de mutare imediată. Alte trei vile din ansamblu sunt disponibile în stadiu „la alb”, fără finisaje, la prețul de 1.590.000 euro fiecare. Acestea oferă libertate totală de personalizare a finisajelor și amenajărilor interioare, în funcție de preferintele viitorului proprietar. Complexul este potrivit pentru familii care își doresc o locuință premium, tehnologie de ultimă generație, intimitate și posibilitatea de a alege între o vilă complet finalizată și una personalizabilă, într-o zonă exclusivistă din Pipera.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Piscină Ventiloconvectoare Încălzire prin pardoseală 2 Garaje

Detalii casă

ID anunț: X3RN010NF Copiat! 259934859 Copiat!
Actualizat în: 12 Februarie 2026
Nr. băi: 4
An construcție: 2025 (Finalizată)
Regim înălțime: P

Utilități

Destinație
Rezidențial
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Utilități
Canalizare
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Comision
standard

Vecinătăți:

Localizare/vecinatati:
Pipera - Strada Erou Iancu Nicolae, intr-o zona linistita, cu acces securizat, in apropiere de gradinite, after schools, scoli si licee, supermarketuri, farmacii, sali de sport, terenuri de sport si piscine. Aproape de mai multe puncte de interes:
Aeroportul Otopeni (15 min)
Centrul comercial Baneasa (8 min)
Promenada Mall (12 min)
Autostrada A3 (10 min)

Alte detalii:

Unde arhitectura vizionară întâlnește viziunea ta personală

Nu este un simplu ansamblu rezidențial. Este o declarație arhitecturală, o colecție exclusivistă de doar cinci vile contemporane, create pentru cei care nu caută doar o casă, ci un manifest al propriului stil de viață.

Cu un design ce îmbină minimalismul modern și natura, vilele se deschid prin ferestre ample spre grădini private și terase generoase. Volumele elegante, jocurile de lumină și materialele naturale creează un univers în care spațiul interior și exterior se contopesc armonios.

Spații care inspiră libertate

Fiecare vilă este concepută pentru a deveni un sanctuar personal.

Livinguri cu dublă înălțime și pereți cortină Schüco cu geamuri tripan pentru panorame spectaculoase

Terase generoase de 40 mp și grădini private amenajate

Piscină încălzită de 3x10 m, perfectă pentru relaxare sau socializare

Garaj pentru 2 mașini cu ușă automată

Suprafață teren: 800 mp

Suprafață construită desfășurată: 392 mp

Amprentă la sol: 210 mp

Regim de înălțime: P+1

Tehnologie invizibilă. Confort absolut.

Adevăratul lux este cel care se simte, dar nu se vede. Aici, tehnologia de ultimă generație lucrează discret pentru a transforma fiecare zi într-o experiență de confort total.

Smart Home compatibil Alexa & Apple Home: climat, iluminat și securitate controlabile din aplicație

Climatizare Daikin VRV cu ventilație și recuperare de căldură pentru un aer proaspăt și sănătos

Încălzire în pardoseală integrală (P+1) pentru temperatură constantă și confort sporit

Panouri fotovoltaice 12 kW deja montate, cu baterii de stocare de mare capacitate

Stație de încărcare pentru mașini electrice preinstalată

Infrastructură pentru jacuzzi și saună

Apa – sursă de puritate și energie

Fiecare vilă beneficiază de un sistem complet de tratare a apei, conceput pentru calitate premium la fiecare robinet:

Filtru cu cărbune activ

Sistem UV de sterilizare

Dedurizator

Vas tampon apă potabilă 3000 l, cu ioni de argint

Boiler Daikin 300 l cu serpentină extinsă

Pompă recirculare apă caldă Grundfos

Pompă ridicare presiune apă

Siguranță și discreție

Exclusivitatea vine la pachet cu securitatea deplină. Complexul este gândit ca un refugiu privat și protejat:

Acces securizat cu poartă automată

Supraveghere video 24/7

Gard perimetral din beton și fier forjat

Iluminat exterior inteligent cu senzori de mișcare

Materiale premium. Structură pentru generații.

Calitatea construcției este fundamentul pe care se ridică luxul autentic.

Structură din beton armat și cărămidă Porotherm de 30 cm

Izolație exterioară cu vată bazaltică Venrock – eficiență termică și acustică superioară

Fațadă ventilată premium Quadracasa – durabilitate și estetică modernă

Tâmplărie Schüco cu geamuri tripan

Pereți cortină pentru maxim de lumină naturală

Acoperiș din placă de beton cu hidroizolație

Lifestyle de elită în nordul Bucureștiului

Poziționat într-o zonă exclusivistă și liniștită, proiectul oferă acces rapid către Pipera, Iancu Nicolae și centrul capitalei.

În imediata apropiere se află Stejarii Country Club, un reper al rafinamentului urban: sală de fitness ultramodernă, spa, restaurante fine-dining, piscine interioare și exterioare, terenuri de tenis și activități recreative pentru întreaga familie.

Împrejurimile oferă o combinație perfectă de liniște, natură și conectivitate urbană, făcând din acest proiect locul ideal pentru familiile care apreciază atât intimitatea, cât și accesul rapid la facilitățile premium ale capitalei.

Exclusivitate prin simplitate: 5 vile, 5 universuri personale

Doar cinci case. Doar cinci familii. O comunitate discretă și selectă.
Luxul autentic nu înseamnă să accepți viziunea altcuiva, ci să ai libertatea de a-ți modela casa după propriile standarde.

La stadiul semifinisat, fiecare vilă devine o pânză albă pe care o poți transforma în expresia fidelă a gustului și personalității tale: de la bucătăria gourmet la sanctuarul spa din baie, de la livingul monumental la dormitoarele intime.

Fundația perfectă. Viziunea ta personală.

Un refugiu privat. Un resort acasă. O promisiune de calitate și rafinament pe termen lung.
Aici, fiecare detaliu este o invitație către un stil de viață superior, unde arhitectura vizionară se împletește cu tehnologia și natura, iar tu îi dai sensul final: sufletul tău.

Alte detalii despre preț:

Vila se poate vinde finisata la cheie cu materialele cumparatorului la pretul de 1.500.000+tva

Disponibilitate proprietate:

septembrie 2025

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Jolie Ville Baneasa
Stații autobuz aprox. 628 m
airport
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi aprox. 1063 m
bus-station
Statia Restaurant Baneasa, linia 148,301
Stații autobuz aprox. 1503 m
tram-station
Drumul Nisipoasa
Stații tramvai aprox. 1671 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Mark Twain International School
Școli aprox. 777 m
kindergarten
Gradinita Zece
Gradinițe aprox. 1839 m
school
British School of Bucharest
Școli aprox. 1962 m
kindergarten
Echilibria 1
Gradinițe aprox. 1986 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Phill
Restaurant aprox. 223 m
supermarket
Jolie Ville Galleria
Supermarket aprox. 594 m
park
Parc
Parcuri aprox. 637 m
mall
Baneasa Shopping Center
Mall aprox. 1839 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

REGATTA

Camelia Hanu Real Estate Broker Residential

REGATTA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Pipera, Sector 1